In the historic center of Ceriana, at Via Roma 56-58, we offer for sale a two-room apartment of approximately 50 square meters on the first floor, perfect as a base for a short-term rental investment. The apartment is ready to move into and retains the typical charm of a village house, characterized by its charming vaulted ceilings.
The interior layout is simple and functional: the living area features a living room with an open-plan kitchenette, while the sleeping area includes a double bedroom and a bathroom with a shower. The rooms are in good overall condition, tidy, and ready to move in, ready to welcome your first guests without any major renovations.
The location on the village's main street is convenient for all amenities, bars, and local restaurants, about a 20-minute drive from Sanremo and the beaches. The small size allows for easy cleaning and guest changes between bookings, keeping operating costs low.
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Nel centro storico di Ceriana, in Via Roma 56-58, proponiamo in vendita un bilocale di circa 50 mq situato al primo piano, perfetto come base per un investimento ad uso affitto breve. L'appartamento è pronto all'uso e conserva il fascino tipico delle case di paese, caratterizzato da suggestivi soffitti a volta.
La disposizione interna è semplice e funzionale: la zona giorno ospita il soggiorno con angolo cottura a vista, mentre la zona notte comprende una camera da letto matrimoniale e un bagno completo di doccia. Gli ambienti sono in buone condizioni generali, ordinati e subito abitabili per accogliere i primi ospiti senza dover affrontare grandi lavori.
La posizione sulla via principale del borgo è comoda per tutti i servizi, bar e ristoranti locali, a circa 20 minuti d'auto da Sanremo e dalle spiagge. La metratura contenuta permette di gestire facilmente le pulizie e i cambi degli ospiti tra una prenotazione e l'altra, mantenendo bassi i costi d'gestione.
Im historischen Zentrum von Ceriana, Via Roma 56-58, bieten wir eine ca. 50 m² große Zweizimmerwohnung im ersten Stock zum Kauf an. Sie eignet sich ideal als Kapitalanlage für die Kurzzeitvermietung. Die Wohnung ist bezugsfertig und besticht durch den typischen Charme eines Dorfhauses mit seinen hübschen Gewölbedecken.
Die Raumaufteilung ist schlicht und funktional: Der Wohnbereich besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küchenzeile, der Schlafbereich aus einem Doppelzimmer und einem Badezimmer mit Dusche. Die Zimmer sind in gutem Zustand, sauber und bezugsfertig - ideal, um Ihre ersten Gäste ohne größere Renovierungsarbeiten zu empfangen.
Die Lage an der Hauptstraße des Dorfes ist ideal: Alle Annehmlichkeiten, Bars und Restaurants sind bequem zu erreichen, und Sanremo sowie die Strände sind etwa 20 Autominuten entfernt. Dank der geringen Größe ist die Reinigung unkompliziert und ein einfacher Gästewechsel zwischen den Buchungen möglich, wodurch die Betriebskosten niedrig bleiben.
Au cur du quartier historique de Ceriana, au 56-58 Via Roma, nous vous proposons à la vente un appartement deux pièces d'environ 50 m² au premier étage, idéal pour un investissement locatif saisonnier. Prêt à habiter, cet appartement a conservé le charme typique d'une maison de village, notamment grâce à ses magnifiques plafonds voûtés.
L'agencement intérieur est simple et fonctionnel : l'espace de vie comprend un séjour avec kitchenette ouverte, tandis que l'espace nuit inclut une chambre double et une salle de bain avec douche. Les pièces sont en bon état général, propres et prêtes à accueillir vos premiers invités sans nécessiter de gros travaux.
Située sur la rue principale du village, la maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités, bars et restaurants, et à environ 20 minutes en voiture de Sanremo et des plages. Sa petite taille facilite le nettoyage et la rotation des locataires entre deux réservations, ce qui permet de limiter les frais d'exploitation.
En el centro histórico de Ceriana, en Via Roma 56-58, ofrecemos a la venta un apartamento de dos habitaciones de aproximadamente 50 metros cuadrados en la primera planta, ideal como base para una inversión en alquileres vacacionales. El apartamento está listo para entrar a vivir y conserva el encanto típico de una casa de pueblo, caracterizado por sus encantadores techos abovedados.
La distribución interior es sencilla y funcional: la zona de estar cuenta con una sala de estar con cocina americana integrada, mientras que la zona de descanso incluye un dormitorio doble y un baño con ducha. Las habitaciones están en buen estado general, limpias y listas para entrar a vivir, sin necesidad de grandes reformas.
Su ubicación en la calle principal del pueblo es ideal para acceder a todos los servicios, bares y restaurantes locales, a unos 20 minutos en coche de Sanremo y las playas. Su tamaño reducido facilita la limpieza y la gestión de los cambios de huéspedes entre reservas, lo que permite mantener bajos los costes operativos.
