Villa 5 slaapkamers, 496 m²

Bordighera, Imperia (provincie)

Luxe villa met adembenemend uitzicht op zee in Bordighera te koopBordighera is een van de meest exquise parels van de Ligurische kust, beroemd om zijn milde klimaat, kristalheldere zee en verfijnde sfeer. De stad biedt de perfecte combinatie van privacy en een goed ontwikkelde infrastructuur: uitstekende restaurants, boetieks, strandclubs en een charmant historisch centrum. Met zijn strategische ligging nabij San Remo, de Franse grens en de luchthaven van Nice, Monaco, is deze villa een onberispelijke keuze voor zowel een exclusieve residentie aan zee als een permanente woning in een sfeer van comfort en prestige. De totale oppervlakte van de woning bedraagt circa 496 m2 en is elegant verdeeld over drie woonlagen, plus een extra kelder. Een aparte verdieping, exclusief toegankelijk vanaf de buitenkant, omvat een ruime garage voor maximaal vijf auto's, bergruimtes en een ruimte voor het onderhoud van het zwembad. De begane grond komt uit op een lichte en elegante woonkamer met open haard en directe toegang tot een overdekt terras met panoramisch uitzicht op zee, een ideale plek om te ontspannen en te entertainen. De ruime woonkeuken komt uit op een fraai ingerichte buitenruimte met een tuinhuisje en barbecue, zodat u het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. Hier vindt u ook de hoofdslaapkamer, drie extra slaapkamers en twee elegante badkamers met natuurlijk licht, douches en dubbele wastafels. Alle kamers hebben toegang tot de tuin via panoramische deuren. Er zijn ook diverse bijkeuken. De eerste verdieping beschikt over een aparte ingang, een ruime hal, een grote keuken, een stijlvolle woonkamer met een privéterras en een kantoor met uitzicht op zee. Het slaapgedeelte omvat een luxe hoofdslaapkamer met een en-suite badkamer en toegang tot een privéterras. Een tweede badkamer/wasruimte en een hoekterras met indrukwekkend panoramisch uitzicht completeren de verdieping. Een interne trap leidt naar de kelder, waar een gezellige taverne is gevestigd: een ruime woonkamer met open haard, een keuken met kookeiland, diverse bergingen, een wasruimte, technische ruimtes en badkamers. De eerste en tweede verdieping hebben aparte ingangen en zijn niet met elkaar verbonden, wat maximale privacy en functionaliteit garandeert. Een extra ondergrondse verdieping biedt een garage van 111 m2 voor zes auto's, een magazijn en technische ruimtes. Het terrein biedt overdekte parkeergelegenheid onder een pergola en extra parkeerplaatsen voor maximaal twaalf auto's. De villa is omgeven door een privéperceel van circa 2.500 m2, volledig omheind en voorzien van automatische poorten, wat een hoge mate van veiligheid en privacy garandeert. De aangelegde tuin is verdeeld in terrassen en kenmerkt zich door een harmonieuze ruimtelijke indeling. Een apart gedeelte is gereserveerd voor het zwembad met een ingerichte ruimte om te ontspannen en gasten te ontvangen, inclusief een aparte badkamer en een berging met eigen ingang. Het pand wordt aangevuld door een apart gebouw, momenteel in gebruik als magazijn, dat de mogelijkheid biedt om te verbouwen tot een gastenverblijf, een fitnessruimte of een spa met een eigen ingang en parkeerplaatsen ervoor. De locatie van de villa is zeer gunstig: gemakkelijke toegang tot het centrum van Bordighera, de snelweg en belangrijke verkeersaders.