This charming villa, situated in a prime location with breathtaking views of the sea and the nearby French Riviera, presents a unique opportunity for those seeking an exclusive, bright, and sunlit home at any time of the day.
Main Features:
Private Park: The property is surrounded by a flat park of 2000 sqm, complete with a splendid swimming pool, a solarium with 12 sun loungers, and a barbecue area, all framed by a spectacular sea view.
Bedrooms: The villa offers 3 spacious double bedrooms, each with a panoramic balcony offering extraordinary views of Monte Carlo and the French Riviera.
Wellness Rooms: Two of the double bedrooms have been transformed into wellness rooms, complete with a whirlpool bath in the room and a chromotherapy shower, providing a truly relaxing experience.
Guesthouse: The villa includes a guesthouse with a separate entrance, consisting of a spacious double bedroom, an additional third bed, bathroom, kitchenette, and sofa. Perfect for guests or staff.
Common Areas: The villa features a large living room and a kitchen with an adjoining dining room, ideal for socializing.
Expansion Project:
The property includes an approved project for the expansion of an additional 60 sqm of living space and 50 sqm of bioclimatic pergola, offering the opportunity to increase the value and comfort of the villa.
This villa is the ideal choice for those seeking to live in peace and tranquility, under the shade of olive trees, with the possibility of enjoying exclusive and personalized services such as boat trips, visits to iconic locations in Monaco and the French Riviera, and much more. Don't miss out on this unique opportunity.
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Questa incantevole villa di charme, situata in una posizione privilegiata con una vista mozzafiato sul mare e sulla vicina Costa Azzurra francese, rappresenta un'opportunità unica per chi è alla ricerca di una dimora esclusiva, luminosa e soleggiata in ogni momento della giornata.
Caratteristiche Principali:
Parco Privato: La proprietà è circondata da un parco pianeggiante di 2000 mq, completo di una splendida piscina, un solarium con 12 lettini prendisole e un'area barbecue, tutto incorniciato da una vista spettacolare sul mare.
Camere: La villa dispone di 3 spaziose camere matrimoniali, ciascuna dotata di un balcone panoramico con vista straordinaria su Montecarlo e sulla Costa Azzurra francese.
Wellness Room: Due delle camere matrimoniali sono state trasformate in wellness room, complete di vasca idromassaggio in camera e doccia cromoterapica, per un'esperienza di puro relax.
Dependance: La villa include una dependance con ingresso indipendente, composta da una spaziosa camera matrimoniale, un terzo letto aggiunto, bagno, angolo cottura e divano. Perfetta per ospiti o personale di servizio.
Aree Comuni: La villa dispone di un'ampia sala soggiorno e di una cucina con annessa sala da pranzo, ideali per momenti di convivialità.
Progetto di Ampliamento:
La proprietà include un progetto approvato per l'ampliamento di ulteriori 60 mq di abitazione e 50 mq di pergolato bioclimatico, offrendo la possibilità di aumentare il valore e il comfort della villa.
Questa villa è la scelta ideale per chi desidera vivere immerso nella quiete e nella serenità, all'ombra degli ulivi, con la possibilità di usufruire di servizi esclusivi e personalizzati come escursioni in barca, visite ai luoghi iconici di Monaco e della Costa Azzurra, e molto altro ancora. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità irripetibile.
CLASSE ENERGETICA: C 98,21 kWh/m2 a
Diese charmante Villa, die sich in einer privilegierten Lage mit einem atemberaubenden Blick auf das Meer und die nahegelegene französische Riviera befindet, bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein exklusives, helles und sonnenverwöhntes Zuhause zu jeder Tageszeit suchen.
Hauptmerkmale:
Privater Park: Das Anwesen ist von einem ebenen Park von 2000 qm umgeben, ausgestattet mit einem herrlichen Swimmingpool, einem Solarium mit 12 Sonnenliegen und einem Grillplatz, alles eingerahmt von einem spektakulären Meerblick.
Schlafzimmer: Die Villa verfügt über 3 geräumige Doppelzimmer, jedes mit einem Panoramabalkon, der einen außergewöhnlichen Blick auf Monte Carlo und die französische Riviera bietet.
Wellness-Zimmer: Zwei der Doppelzimmer wurden in Wellness-Zimmer umgewandelt, ausgestattet mit einer Whirlpool-Badewanne im Zimmer und einer Chromotherapie-Dusche, für ein wahres Entspannungserlebnis.
Gästehaus: Die Villa beinhaltet ein Gästehaus mit separatem Eingang, bestehend aus einem geräumigen Doppelzimmer, einem zusätzlichen dritten Bett, Badezimmer, Kochnische und Sofa. Perfekt für Gäste oder Personal.
Gemeinschaftsbereiche: Die Villa bietet ein großes Wohnzimmer und eine Küche mit angrenzendem Esszimmer, ideal für gesellige Momente.
Erweiterungsprojekt:
Das Anwesen beinhaltet ein genehmigtes Projekt zur Erweiterung um zusätzliche 60 qm Wohnfläche und 50 qm bioklimatisches Pergola, was die Möglichkeit bietet, den Wert und den Komfort der Villa zu steigern.
Diese Villa ist die ideale Wahl für diejenigen, die in Ruhe und Gelassenheit leben möchten, im Schatten von Olivenbäumen, mit der Möglichkeit, exklusive und personalisierte Dienstleistungen wie Bootsausflüge, Besuche der ikonischen Orte in Monaco und der französischen Riviera und vieles mehr zu genießen. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit.
Cette charmante villa de charme, située dans un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur la mer et la côte d'Azur française voisine, représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence exclusive, lumineuse et ensoleillée à tout moment de la journée.
Caractéristiques clés:
Parc Privé : La propriété est entourée d'un parc plat de 2000 m², avec une magnifique piscine, un solarium avec 12 transats et un espace barbecue, le tout encadré par une vue spectaculaire sur la mer.
Chambres: La villa dispose de 3 chambres doubles spacieuses, chacune avec un balcon panoramique offrant une vue extraordinaire sur Monte-Carlo et la côte d'Azur française.
Salle de bien-être : Deux des chambres doubles ont été transformées en salle de bien-être, avec une baignoire spa dans la chambre et une douche chromothérapie, pour une expérience de relaxation totale.
Dépendance : La villa comprend une dépendance avec entrée indépendante, composée d'une grande chambre double, un troisième lit d'appoint, une salle de bains, une kitchenette et un canapé. Parfait pour les invités ou le personnel de service.
Espaces communs : La villa dispose d'un grand salon et d'une cuisine avec salle à manger attenante, idéaux pour des moments de convivialité.
Projet d'extension : La propriété inclut un projet approuvé pour une extension de 60 m² supplémentaires de logement et un pergola bioclimatique de 50 m², offrant la possibilité d'augmenter la valeur et le confort de la villa.
Cette villa est le choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans la tranquillité et la sérénité, à l'ombre des oliviers, avec la possibilité de profiter de services exclusifs et personnalisés tels que des excursions en bateau, des visites des lieux emblématiques de Monaco et de la Côte d'Azur, et bien plus encore. Ne manquez pas cette opportunité unique.
Esta encantadora villa de estilo, situada en una ubicaciòn privilegiada con impresionantes vistas al mar y a la cercana Costa Azul francesa, representa una oportunidad única para aquellos que buscan una residencia exclusiva, luminosa y soleada en todo momento del día.
Características Principales:
Parque Privado: La propiedad está rodeada por un parque llano de 2000 metros cuadrados, completo con una hermosa piscina, un solárium con 12 tumbonas y una zona de barbacoa, todo enmarcado por una vista espectacular al mar.
Habitaciones: La villa cuenta con 3 amplias habitaciones dobles, cada una con un balcòn panorámico con vistas extraordinarias a Montecarlo y a la Costa Azul francesa.
Sala de Bienestar: Dos de las habitaciones dobles se han convertido en salas de bienestar, completas con jacuzzi en la habitaciòn y ducha cromoterapéutica, para una experiencia de relajaciòn total.
Anexo: La villa incluye un anexo con entrada independiente, compuesto por una espaciosa habitaciòn doble, una tercera cama adicional, baño, cocina y sofá. Perfecto para invitados o personal de servicio.
&Acute;reas Comunes: La villa cuenta con un amplio salòn y una cocina con comedor adjunto, ideales para momentos de convivencia.
Proyecto de Ampliaciòn: La propiedad incluye un proyecto aprobado para ampliar 60 metros cuadrados adicionales de vivienda y 50 metros cuadrados de pérgola bioclimática, ofreciendo la posibilidad de aumentar el valor y el confort de la villa.
Esta villa es la elecciòn ideal para aquellos que desean vivir inmersos en la tranquilidad y la serenidad, a la sombra de los olivos, con la posibilidad de disfrutar de servicios exclusivos y personalizados como excursiones en barco, visitas a los lugares icònicos de Mònaco y la Costa Azul, y mucho más. No pierdan esta oportunidad única.
