Villa 5 slaapkamers, 480 m²

Bordighera, Imperia (provincie)

Wij bieden te koop een grote villa met prachtig uitzicht op zee, ondergedompeld in de heuvel van Bordighera, een paar minuten van het centrum.

Het pand is verdeeld over een totale oppervlakte van ongeveer 480 vierkante meter, verdeeld over drie woon- en accessoiresniveaus, plus een tweede souterrain, dat alleen vanaf de buitenkant van het pand toegankelijk is, met een grote garage met de mogelijkheid om maximaal vijf auto's te bevatten, een berging en de technische ruimte van het zwembad.

De begane grond komt uit op een gezellige woonkamer met open haard en directe toegang tot de veranda met uitzicht op zee, ideaal voor momenten van ontspanning buiten.
De woonkeuken, ook zeer groot, kijkt uit op een buitenruimte uitgerust met tuinhuisje en barbecue, perfect om het hele jaar door te wonen dankzij de uitstekende belichting. De verdieping omvat ook een tweepersoonsslaapkamer, nog drie slaapkamers, twee grote badkamers met ramen, beide met douche en dubbele wastafel.
Alle kamers hebben directe toegang via openslaande deuren naar buiten. verschillende magazijnen.

De eerste verdieping herbergt een entree, een grote gang, een ruime woonkeuken, een elegante woonkamer met eigen terras en een studeerkamer met uitzicht op zee.

Het slaapgedeelte omvat een hoofdslaapkamer met eigen badkamer met douche en directe toegang tot een eigen terras. Maak de verdieping compleet met een tweede badkamer / wasruimte. De gehele verdieping heeft een hoekterras met panoramisch uitzicht.

Via een interne trap is er toegang tot de kelderverdieping waar zich een kelder bevindt, met een grote woonkamer met open haard, keuken met schiereiland, drie bergingen, stookruimte, wasruimte, contactpersoonskamer, badkamer en toilet.

De eerste verdieping en de begane grond hebben twee aparte ingangen en zijn niet intern verbonden.
Het tweede souterrain biedt directe toegang tot de garage, dat maximaal zes auto's heeft, evenals een berging en technische ruimtes. Buiten is er een overdekte parkeerplaats met pergola en verdere ruimtes die het parkeren van maximaal twaalf auto's mogelijk maken.

De villa is omgeven door een eigen grond van ongeveer 2500 vierkante meter en geniet totale privacy en veiligheid, dankzij de omtrek en de automatische poort. De buitenruimte is verdeeld over verschillende niveaus, met een goed onderhouden en harmonieus georganiseerde tuin. Een hele charme is gewijd aan het zwembad, met een gebied uitgerust om gasten te verwelkomen en momenten van ontspanning buiten te bieden. Deze ruimte omvat een badkamer en een comfortabele berging met onafhankelijke toegang vanuit de villa, ontworpen om comfort en functionaliteit van gasten te garanderen.

De woning beschikt over een kamer die momenteel wordt gebruikt als berging, met de mogelijkheid om gebruik te wijzigen voor de bouw van een bijgebouw / fitnessruimte met onafhankelijke toegang. Voor deze kamer is er de mogelijkheid om de auto's te parkeren.

De locatie is handig om het centrum van Bordighera met de middelen te bereiken, evenals de snelweg en alle belangrijke verbindingswegen.

Bordighera is een van de meest fascinerende plaatsen in de Riviera di Ponente, liefhebbers vanwege het klimaat van mildheid het hele jaar door, de kristalheldere zee en de elegantie van de bloeiende straatjes. Het biedt een perfecte balans tussen rust en diensten: restaurants, boetieks, badinrichtingen en een suggestief historisch centrum rijk aan pittoreske uitzichten.

Dankzij de strategische ligging, op een paar minuten van Sanremo en dicht bij de Franse grens en de luchthaven van Niza, is het een ideale bestemming voor zowel wie op zoek is naar een tweede huis met uitzicht op zee, als voor degenen die permanent in een exclusieve en menselijke omgeving willen wonen.