Villa 4 slaapkamers, 200 m²

Bordighera, Imperia (provincie)

Luxe villa in Bordighera Koop een luxe villa in Ligurië, de stad Bordighera met een panoramisch uitzicht op de zee en de bergen, op een paar minuten lopen van het stadscentrum. Openbaar en gratis, het kiezelstrand aan zee ligt op slechts 500 meter afstand. Het woonoppervlak is circa 200 m2. De villa is verdeeld over vier verdiepingen. Groot en open terras van ongeveer 50 m2. De drie verdiepingen zijn verbonden door een interne marmeren trap. De villa heeft in totaal 4 slaapkamers en 2 badkamers. Eerste verdieping: drie slaapkamers, badkamer met ligbad en douche, inloopkast. Tweede verdieping: ruime hal met toegang tot het terras, toilet, keuken met toegang tot het terras. Derde verdieping: slaapkamer met toegang tot een groot terrasvormig terras. Begane grond: grote garage voor 3 auto's. De totale oppervlakte van de tuin is ongeveer 2000 vierkante meter met fruitbomen en bloementuin. Onafhankelijke verwarming geïnstalleerd met gasketel. Een alarmsysteem met videobewakingssysteem, perimetersensoren en bewegingssensoren, airconditioningsysteem, spouw - die de binnenmuren scheidt van de buitenmuren, ventilatiesysteem en video-intercom. De kozijnen zijn in pvc met dubbele beglazing, elektrische rolluiken, rolluiken en binnendeuren in hout en glas. De woning wordt gedeeltelijk gemeubileerd verkocht. Er is een garage voor 3 auto's met automatische poorten en voldoende parkeergelegenheid aan de voorkant van het huis voor 6 auto's. In de buurt is er een supermarkt, een kruidenierswinkel, een bar en een restaurant. Gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer: het treinstation is te voet bereikbaar op 500 meter afstand. Prive buitenzwembad, plus een barbecue en een ontspanningsruimte. De villa is gebouwd in 1970 en gerenoveerd in 2009. Het pand is in uitstekende staat en behoeft geen renovatiewerken. Stookkosten geschat rond de 1350 euro per jaar. Het pand is vrij van lasten en klaar voor onderhandeling.