Huis op het platteland 1 slaapkamer, 45 m²

Apricale, Imperia (provincie)

Het pand bevindt zich in Apricale, dat wordt erkend als een van de mooiste dorpen van Italië, dat teruggaat tot de 11e eeuw en nog steeds al zijn middeleeuwse kenmerken behoudt.

Apricale ligt op ongeveer 15 km van de zee van Ventimiglia, terwijl de kuststeden Bordighera en Sanremo in 30/40 minuten met de auto te bereiken zijn. Om de dichtstbijzijnde hoge bergbossen te bereiken, is ongeveer 25 km nodig.

Op slechts 30 minuten rijden ligt de Franse grens die leidt naar de prachtige Franse Rivièra en zijn belangrijkste steden zoals Menton, Monte Carlo en Nice, waar de internationale luchthaven zich bevindt en binnen een uur bereikbaar is.

Het pand geniet een zuidwestelijke blootstelling, de hele dag door gekust door de zon, met een prachtig en breed uitzicht op de omliggende heuvels. Het hoofdhuis, met een woonoppervlakte van ongeveer 45 m², bestaat uit een woonkamer en een open keuken, een slaapkamer en een badkamer. Het zuidwestelijk georiënteerde terras is overdekt en heeft een oppervlakte van ongeveer 33 m², met een 360-graden uitzicht op de heuvels, ideaal om te zonnen en te dineren terwijl u de zonsondergang bewondert.

Op de eerste verdieping bevindt zich een rustiek stenen gebouw van ongeveer 40 m², momenteel gebruikt als opslagruimte, dat gerenoveerd moet worden. Het hoofdhuis wordt verwarmd door een houtkachel. De gebouwen hebben renovaties nodig aan de elektrische en sanitaire installaties.

Het pand heeft twee watertanks, één met een capaciteit van 12.000 liter en de andere met een capaciteit van 2.000 liter, met water afkomstig van een natuurlijke bron (Monte Bignone), verzameld in een gemeenschappelijke tank die wordt verdeeld naar de huizen in de vallei.

Daarnaast is er een kelder van ongeveer 13 m², 3 kleine opslagruimtes en een schuur van ongeveer 30 m² (gebruikt als opslagruimte). Het omliggende land is uitgestrekt, ongeveer 4850 m², terrasvormig en omvat ongeveer 100 olijfbomen, fruitbomen en verschillende terrassen geschikt voor tuinieren.

Het dorp biedt diverse diensten zoals restaurants, bars, apotheken, supermarkten en een postkantoor. Gedurende het hele jaar zijn er lokale markten, tentoonstellingen en culturele evenementen, evenals een theaterfestival in augustus.

Dit pand is een oase van ontspanning voor wie op zoek is naar toevlucht in ongerepte natuur, zonder de nabijheid van het kustleven van de Italiaanse Rivièra en de Franse Rivièra op te geven.

Waarom is dit een goede investering?

1. Historische locatie in Apricale.
2. Panoramisch uitzicht op de heuvels.
3. Nabijheid van zee en bergen.
4. Gemakkelijke toegang tot de Franse Rivièra.
5. Renovatiemogelijkheid en extra bouwindex.
6. Groot en vruchtbaar land.
7. Diensten en activiteiten in het dorp.
8. Atmosfeer van ontspanning en rust.