This property situated on a sunny south-west facing hillside enjoys stunning views over the hills and the Monte Toraggio majestically towering 1,971 m above the Val Nervia. The 17,213 qm grounds are gently terraced and completely fenced in. The grounds are connected to communal water mains and there are water cisterns with the capacity to store 20,000 litre of water. The approx. 270 olive trees are cultivated and produce excellent olive oil of the Taggiasca variety. There are also fruit trees such as cherry trees, pear, apple and fig trees.
On the grounds are 4 natural stone buildings measuring respectively 36, 14, 25 and 40 qm . The buildings could be demolished and/or renovated and extended by some 30 % each.
A private access road connects with the grounds; the final 900 m being dirt track yet accessible with a standard car. The nearest villages Apricale and Isolabona are a 5 km resp. 15 km car journey away.
Apricale is a romantic mountain village in peaceful setting, surrounded by olive groves and woodland. It has a selection of restaurants serving excellent Ligurian cuisine, a couple of bars, a food shop, a pharmacy and a post office. Throughout the year cultural exhibitions and events are being hosted in Apricale culminating in the theatre festival in August. Despite its rural setting, the lively costal towns of Bordighera and Ventimiglia are only 25 minutes away. Sanremo and the French towns of Menton, Nice and Monte Carlo are just a 1 hour drive away.
Questa proprietà è situata su un soleggiato pendio a sud-ovest, con una splendida e ampia vista sulle colline e sul Monte Toraggio, che si erge a 1.971 m sopra la Val Nervia. L’appezzamento di 17.213 m² è pianeggiante e terrazzato, completamente recintato e collegato all’acqua comunale, con cisterne per 20.000 litri. I circa 270 alberi di ulivo sono coltivati e producono un ottimo olio di varietà taggiasca, e ci sono anche diversi alberi da frutto, come ciliege, pere, mele e fichi.
Ci sono 4 edifici in pietra distribuiti sul terreno con 36, 14, 25 e 40 mq. Gli edifici possono essere demoliti e/o restaurati e ciascuno può essere ampliato di circa il 30%.
La proprietà è accessibile tramite una strada vicinale, che ha il carattere di strada sterrata per gli ultimi 900 m circa, ma è percorribile anche con normali autovetture. I paesi più vicini, Apricale e Isolabona, distano rispettivamente 5 km e 15 minuti di auto.
Apricale è un villaggio di montagna romantico e meravigliosamente tranquillo, circondato da uliveti e boschi. In paese troverete numerosi ristoranti con un’eccellente cucina ligure, diversi bar, un negozio di alimentari, una farmacia e un ufficio postale. Dal punto di vista culturale, durante tutto l’anno si svolgono varie mostre ed eventi, che culminano in agosto con il festival teatrale. Nonostante la posizione tranquilla di Apricale, le vivaci città costiere di Bordighera e Ventimiglia sono raggiungibili in 25 minuti. Sanremo e le città francesi Mentone, Nizza e Montecarlo distano 1 ora di auto.
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Dieses Anwesen ist an einem sonnigen Süd-West-Hang gelegen, mit wunderschönem, weitem Blick über die Hügel und auf den Monte Toraggio, der sich mit 1.971 m oberhalb des Val Nervia erhebt. Das 17.213 qm große Grundstück ist seicht terrassiert, vollständig eingezäunt und an das kommunale Wasser angeschlossen, außerdem gibt es Zisternen zur Speicherung von 20.000 Litern. Die rund 270 Olivenbäume sind kultiviert und produzieren hervorragendes Öl der Sorte Taggiasca, zudem gibt es verschiedene Obstbäume, wie Kirchen, Birnen, Äpfel und Feigen.
Auf dem Gelände verteilt finden sich 4 Natursteingebäude mit 36, 14, 25 und 40 qm. Die Gebäude können abgerissen und/oder restauriert werden und jeweils um ca. 30% erweitert werden.
Erschlossen ist das Anwesen über eine Anliegerstraße, die auf dem letzten circa 900 m Feldwegcharakter hat, aber auch mit normalen PkW‘s befahrbar ist. Zu den nächst gelegenen Orten Apricale und Isolabona sind es rund 5 km bzw. 15 Autominuten.
Apricale ist ein romantisches und wunderbar ruhig gelegenes Bergdorf, umgeben von Olivenhainen und Wäldern. Im Ort findet man zahlreiche Restaurants mit hervorragender ligurischer Küche, mehrere Bars, ein Lebensmittelgeschäft, eine Apotheke sowie eine Post. Kulturell finden das ganze Jahr über verschiedene Ausstellungen und Veranstaltungen statt, die ihren Höhepunkt im August mit dem Theaterfestival finden. Trotz der beschaulichen Lage von Apricale, erreicht man die pulsierenden Küstenstädte Bordighera und Ventimiglia in 25 Minuten. Sanremo sowie das französische Menton, Nizza und Monte Carlo liegen 1 Autostunde entfernt.
Cette propriété est située sur un versant sud-ouest ensoleillé et offre une vue magnifique sur les collines et le Mont Toraggio qui culmine à 1 971 m au-dessus de la vallée de la Nervia. Le terrain de 17 213 m² est en restanques douces, est entièrement clôturé et est raccordé à l’eau de la commune, il y a en outre des citernes pouvant stocker jusqu’à 20 000 litres d’eau. Les environs 270 oliviers sont cultivés et donnent une excellente huile de la variété Taggiasca, il y a également divers arbres fruitiers tels que cerisiers, poiriers, pommiers et figuiers.
Sur le terrain se trouvent 4 maisons en pierre naturelle respectivement de 36, 14, 25 et 40 m2 de surface. Ces « rusticos » peuvent être démolis et/ou restaurés et agrandis chacun d’environ 30%.
L’accès à la propriété se fait par une voie privée dont les derniers 900 m environ ne sont pas asphaltés mais restent cependant tout à fait praticables pour des voitures normales. Les communes les plus proches, Apricale et Isolabona, sont à environ 5 km, soit environ 15 minutes en voiture.
Apricale est un village de montagne pittoresque et merveilleusement calme au cœur d’un écrin d’oliveraies et de forêts. Dans le village on trouve de nombreux restaurants avec une excellente cuisine ligure, plusieurs bars, une épicerie, une pharmacie et un bureau de poste. Sur le plan culturel diverses expositions et évènements ont lieu tout au long de l’année, en particulier le festival du théâtre au mois d’août. Malgré l’emplacement paisible d’Apricale, les villes côtières et animées de Bordighera et Vintimille ne sont qu’à 25 minutes en voiture. Sanremo tout comme Menton en France ainsi que Nice et Monaco sont à une heure de route.
