1.480.000 €

Villa , 589 m²
Zoagli, Genua (provincie)
Tigullio Gulf

1 / 29
2 / 29
3 / 29
4 / 29
5 / 29
6 / 29
7 / 29
8 / 29
9 / 29
10 / 29
11 / 29
12 / 29
13 / 29
14 / 29
15 / 29
16 / 29
17 / 29
18 / 29
19 / 29
20 / 29
21 / 29
22 / 29
23 / 29
24 / 29
25 / 29
26 / 29
27 / 29
28 / 29
29 / 29

Kenmerken

tuin
terras

Beschrijving

In een dominante positie aan de Ligurische kust, is Villa Anna Maria een verfijnde Liberty-residentie uit het begin van de 20e eeuw met een open zeezicht op de Golf van Tigullio tot aan Portofino.
De villa is verdeeld over drie bovengrondse niveaus en behoudt de charme van historische woningen: belangrijke volumes, buitengewone hoogtes, diffuus natuurlijk licht en een sterke dialoog met het landschap.
De interieurs, gekenmerkt door elegante verhoudingen en een groot ademruim, bieden een ruime en flexibele oppervlakte, ideaal zowel als een prestigieuze privé-residentie als een valorisatieproject met meerdere onafhankelijke eenheden.
De edel verdieping, het hart van de eigendom, verwelkomt de representatieve ruimtes met hoogtes tot ruim 4,5 meter.
Het bovenste niveau, nog spectaculairder, opent naar panoramische terrassen met een totaal zeezicht en interne hoogtes die ruim 5 meter overschrijden.
De begane grond behoudt een direct verband met de tuinen, waardoor continuïteit ontstaat tussen de binnen- en buitenruimtes.
De eigendom wordt aangevuld met een garage en privé parkeerplaatsen.
Een authentieke woning, zwevend tussen geschiedenis, licht en zee, in het hart van de Ligurische Rivièra.

Deze tekst is automatisch vertaald.

Situated in a commanding position on the Ligurian coast, Villa Anna Maria is a refined early 20th-century Liberty residence with an open sea view overlooking the Gulf of Tigullio up to Portofino.
The villa is spread over three above-ground floors and retains the charm of period homes: impressive volumes, extraordinary heights, diffuse natural light, and a strong dialogue with the landscape.
The interiors, characterized by elegant proportions and spaciousness, offer a large and flexible area, ideal both as a prestigious private residence and as a development project with multiple independent units.
The noble floor, the heart of the property, hosts reception rooms with heights up to over 4.5 meters.
The upper level, even more theatrical, opens onto panoramic terraces with total sea view and internal heights exceeding 5 meters.
The ground floor maintains a direct relationship with the gardens, ensuring continuity between interior and exterior spaces.
The property is completed with a garage and private parking spaces.
An authentic residence, suspended between history, light, and sea, in the heart of the Ligurian Riviera.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

In posizione dominante sulla costa ligure, Villa Anna Maria è una raffinata residenza Liberty dei primi del Novecento con vista mare aperta sul Golfo del Tigullio fino a Portofino.
La villa si sviluppa su tre livelli fuori terra e conserva intatto il fascino delle dimore d’epoca: volumi importanti, altezze straordinarie, luce naturale diffusa e un forte dialogo con il paesaggio.
Gli interni, caratterizzati da proporzioni eleganti e grande respiro, offrono una superficie ampia e flessibile, ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come progetto di valorizzazione con più unità indipendenti.
Il piano nobile, cuore della proprietà, accoglie gli ambienti di rappresentanza con altezze fino a oltre 4,5 metri.
Il livello superiore, ancora più scenografico, si apre su terrazze panoramiche con vista mare totale e altezze interne che superano i 5 metri.
Il piano terra mantiene un rapporto diretto con i giardini, garantendo continuità tra spazi interni ed esterni.
Completano la proprietà box auto e posti auto privati.
Una dimora autentica, sospesa tra storia, luce e mare, nel cuore della Riviera ligure.

In prestigöser Lage an der ligurischen Küste ist Villa Anna Maria eine elegante Liberty-Residenz aus den frühen 1900er Jahren mit offenem Meerblick auf die Bucht von Tigullio bis Portofino.
Die Villa erstreckt sich über drei Geschosse und bewahrt den Charme alter Anwesen: bedeutende Volumen, außergewöhnliche Höhen, diffuse natürliche Lichtverhältnisse und ein starkes Dialog mit der Landschaft.
Die Inneneinrichtungen, geprägt von eleganten Proportionen und großem Raum, bieten eine großzügige und flexible Fläche, ideal sowohl als prestigeträchtiger privater Wohnsitz als auch als Projekt zur Wertsteigerung mit mehreren unabhängigen Einheiten.
Das aristokratische Stockwerk, das Herzstück der Immobilie, beherbergt die Repräsentationsräume mit Deckenhöhen von bis zu über 4,5 Metern.
Das obere Niveau, noch dramatischer, öffnet sich auf Panoramaterrassen mit totalem Meerblick und Innenhöhen, die 5 Meter übersteigen.
Das Erdgeschoss steht in direktem Kontakt mit den Gärten und sorgt für eine Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen.
Zur Ausstattung gehören eine Garage und private Parkplätze.
Ein authentisches Zuhause, das zwischen Geschichte, Licht und Meer schwebt, im Herzen der ligurischen Riviera.

Details

Woningtype: Villa
Staat: Moet volkomen gerenoveerd worden
Woonoppervlakte: 589 m²
Tuin: 700 m²
Energielabel: NA
Referentie: 86837495

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 34.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
98.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
115.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
125.0 km - Milano LIN - Linate
Openbaar vervoer: 330 m - Treinstation - Zoagli
> 20 km - Bushalte
Afrit van de snelweg: 3.9 km
Ziekenhuis: 4.8 km - Nostra Signora di Montallegro
Kust: 170 m
Skigebied: 3.0 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: < 100 m - Bakkerij - Dal fornaio Nicola e Sara
< 100 m - Gemakswinkel
100 m - Snoepwinkel
110 m - Viswinkel
Uit eten: < 100 m - Café - Gelateria
< 100 m - Pub - Il Grottino
< 100 m - Restaurant - Marinin Pizza & Bistrot
110 m - Ijssalon
Sportieve activiteiten: 2.8 km - Sportcentrum
4.3 km - Fitnessruimte - Fitness
5.0 km - Golfclub - Golf e Tennis Rapallo
22.6 km - Manege
Scholen: 2.8 km - School - Liceo Classico Statale Giovanni da Vigo
4.7 km - Hogeronderwijsinstelling - Istituto Maria Luigia
23.3 km - Universiteit - Facoltà di Farmacia
Apotheek: 120 m - Apotheek - Farmacia Zoagli
Dierenarts: 3.6 km - Dierenarts - Veterinari Associati

Informatie over Zoagli

Hoogte: 17 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 7.79 km²
Landvorm: Kust heuvel
Inwoners: 2325

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

TALAMONA IMMOBILIARE SRL

PIAZZALE MARCONI 1, LUINO, Varese

+39 0332511861 / +39 3341057082

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Villa , 589 m² Zoagli, Genua (provincie) Tigullio Gulf