Appartement 2 slaapkamers, 102 m²

Isola del Cantone, Genua (provincie)

Apartment with independent entrance surrounded by the greenery of Vobbietta
In the characteristic village of Vobbietta, a hamlet of the Municipality of Isola del Cantone, we offer for sale an apartment with an independent entrance, ideal for those looking for tranquility, nature and quality of life.
The house, located on the first floor and accessible by balcony, is in good general condition, ready to be inhabited without the need for immediate interventions. The interior spaces are well distributed and include:
* kitchen;
* large living room;
* two bedrooms;
* bathroom.
The heating is entrusted to a practical pellet stove, an economical and efficient solution to guarantee comfort throughout the year. The location represents one of the main strengths of the property: a few steps away is the evocative Lake Vobbietta, a true oasis of peace surrounded by greenery, with an equipped park area, spaces for relaxation, picnics and barbecues, as well as numerous paths for walks and excursions immersed in nature. The area is particularly appreciated by those who love outdoor activities, fishing, trekking and out-of-home trips. In the immediate vicinity there is also a renowned typical restaurant, a reference point for lovers of traditional Ligurian cuisine and the hinterland. Thanks to its location along the road leading to Vobbia, the property is easily accessible and represents an ideal solution both as a first home and as a holiday home or investment for tourist rentals.
An opportunity to experience the charm of the Ligurian hinterland, surrounded by nature, tranquillity and authenticity.

Wohnung mit separatem Eingang im Grünen von Vobbietta
In dem charakteristischen Dorf Vobbietta, einem Ortsteil der Gemeinde Isola del Cantone, bieten wir eine Wohnung mit separatem Eingang zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die Ruhe, Natur und Lebensqualität suchen.
Das Haus befindet sich im ersten Stock und ist über einen Balkon erreichbar. Es befindet sich in einem guten allgemeinen Zustand und kann ohne sofortige Eingriffe bewohnt werden. Die Innenräume sind gut verteilt und umfassen:
* Wohnküche;
* großes Wohnzimmer;
* zwei Schlafzimmer;
* Badezimmer.
Die Beheizung erfolgt über einen praktischen Pelletofen, eine wirtschaftliche und effiziente Lösung, um das ganze Jahr über Komfort zu gewährleisten. Die Lage ist eine der wichtigsten Stärken des Anwesens: Ein paar Schritte entfernt befindet sich der malerische Lago di Vobbietta, eine wahre Oase der Ruhe, umgeben von viel Grün, mit einem ausgestatteten Parkbereich, Räumen zum Entspannen, Picknicken und Grillen sowie zahlreichen Wegen für Spaziergänge und Ausflüge in die Natur. Die Gegend ist besonders bei Outdoor-Aktivitäten, Angeln, Wandern und Ausflügen beliebt. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch ein renommiertes typisches Restaurant, ein Bezugspunkt für Liebhaber der traditionellen ligurischen Küche und des Hinterlandes. Dank seiner Lage an der Straße, die nach Vobbia führt, ist die Immobilie leicht zugänglich und stellt eine ideale Lösung sowohl als Erstwohnsitz als auch als Ferienhaus oder Investition für touristische Vermietungen dar.
Eine Gelegenheit, den Charme des ligurischen Hinterlandes zwischen Natur, Ruhe und Authentizität zu erleben.

Appartement avec entrée indépendante entouré de verdure à Vobbietta
Dans le village caractéristique de Vobbietta, un hameau de la municipalité d'Isola del Cantone, nous proposons à la vente un appartement avec entrée indépendante, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, la nature et la qualité de vie.
La maison, située au premier étage et accessible par une galerie, est en bon état général, prête à être habitée sans intervention immédiate. Les espaces intérieurs sont bien répartis et comprennent :
* cuisine habitable ;
* grand salon ;
* deux chambres ;
* salle de bain.
Le chauffage est confié à un poêle à pellets pratique, solution économique et efficace pour assurer le confort tout au long de l'année. L'emplacement est l'un des principaux points forts de la propriété : à quelques pas se trouve le pittoresque lac de Vobbietta, un véritable havre de paix entouré de verdure, avec un parc équipé, des espaces de détente, des pique-niques et des barbecues, ainsi que de nombreux sentiers de randonnée et de randonnée en pleine nature. La région est particulièrement appréciée par ceux qui aiment les activités de plein air, la pêche, la randonnée et les sorties. À proximité immédiate se trouve également un restaurant typique réputé, un point de référence pour les amateurs de cuisine traditionnelle ligure et de l'arrière-pays. Grâce à sa position le long de la route qui mène à Vobbia, la propriété est facilement accessible et représente une solution idéale aussi bien comme première maison que comme maison de vacances ou investissement pour des locations touristiques.
Une occasion de vivre le charme de l'arrière-pays ligure, entre nature, tranquillité et authenticité.

Apartamento con entrada independiente inmerso en el verde de Vobbietta
En el característico pueblo de Vobbietta, fracción del municipio de Isola del Cantone, ofrecemos a la venta un apartamento con entrada independiente, ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y calidad de vida.
La vivienda, situada en la primera planta y accesible a través de una galería, se presenta en buenas condiciones generales, lista para ser habitada sin necesidad de intervenciones inmediatas. Los espacios interiores están bien distribuidos e incluyen:
* cocina habitable;
* amplio salón;
* dos dormitorios;
* baño.
La calefacción se confía a una práctica estufa de pellets, una solución económica y eficiente para garantizar la comodidad durante todo el año. La ubicación es uno de los principales puntos fuertes de la propiedad: a pocos pasos se encuentra el pintoresco lago de Vobbietta, un verdadero oasis de paz rodeado de vegetación, con zona de parque equipada, espacios para relajarse, picnics y barbacoas, así como numerosas rutas de senderismo y excursiones rodeadas de naturaleza. La zona es especialmente popular entre los amantes de las actividades al aire libre, la pesca, el senderismo y los viajes fuera de la ciudad. En las inmediaciones también hay un famoso restaurante típico, un punto de referencia para los amantes de la cocina tradicional de Liguria y del interior. Gracias a su ubicación a lo largo de la carretera que conduce a Vobbia, la propiedad es fácilmente accesible y es una solución ideal como primera casa, como casa de vacaciones o como inversión para alquileres turísticos.
Una oportunidad para experimentar el encanto del interior de Liguria, entre naturaleza, tranquilidad y autenticidad.