Half-vrijstaande woning 4 slaapkamers, 150 m²

Vobbia, Genua (provincie)

VOBBIA - FRAZIONE AREZZO
BI-FAMILIARE Half-vrijstaand
We bevinden ons in het hart van het pittoreske dorp Arezzo di Vobbia, ondergedompeld in de rust en de natuur van de Alta Valle Scrivia en op slechts enkele minuten van het suggestieve en karakteristieke Castello della Pietra, bereikbaar via het nabijgelegen Crocefieschi of Isola Del Cantone.
Het huis is een ruim BI-FAMILIARE Half-vrijstaand en is de ideale keuze voor twee gezinnen die dicht bij elkaar willen wonen en toch hun onafhankelijkheid willen behouden, of voor wie een ruim landhuis zoekt met een tweede appartement om gasten te huisvesten of voor toeristische verhuur.
Bestaande uit twee appartementen, elk met een eigen onafhankelijke ingang, is de indeling als volgt:
Op de Eerste Verdieping, bereikbaar via een buitentrap, vinden we het eerste appartement, ruim, licht en voorzien van een groot overdekt, bewoonbaar terras, perfect om te genieten van het open uitzicht en de schone lucht van de vallei; Na het oversteken van de drempel wordt men in eerste instantie verwelkomd in de woonruimte, bestaande uit een genereuze bewoonbare keuken en de aangrenzende dubbele woonkamer met eetkamer, ideaal voor familiediners en ontspanningsmomenten. De woonkamer en de eetkamer worden gescheiden door een karakteristieke boog.
Een gang, voorzien van een ruime voorraadkast, essentieel voor de organisatie van het huis, leidt naar het slaapgedeelte en de twee ruime tweepersoons slaapkamers, die comfortabel elk meubilair kunnen herbergen.
Tussen de twee slaapkamers bevindt zich de badkamer met raam en bad.
Op deze verdieping wordt de verwarming autonoom geregeld via een GPL-ketel, terwijl het sanitair water wordt verwarmd door een elektrische boiler. Alle ramen en deuren zijn van hout en voorzien van rolluiken.
De begane grond herbergt de tweede wooneenheid, met gemakkelijke en directe toegang, ook direct naar zijn overdekte, bewoonbaar terras.
De woonruimte bestaat uit een bewoonbare keuken met aangrenzende ontbijtzaal, een intieme en gezellige omgeving die eventueel als eetkamer of kleine woonkamer kan worden gebruikt; het slaapgedeelte bestaat uit twee tweepersoons slaapkamers, ideaal voor kinderen of oudere familieleden, waardoor ze de trap vermijden. Op dezelfde verdieping bevindt zich de badkamer, voorzien van raam en bad.
De verwarming geschiedt via een kachel.
Van hetzelfde terras, via een trapje, heeft u toegang tot de privé tuin, een echte ster van het pand, een exclusief groen gebied waar kinderen veilig kunnen spelen, huisdieren kunnen worden verwelkomd en/of een moestuin kan worden aangelegd.
Op de begane grond maakt een grote kelder het pand compleet, een zeer nuttige ruimte die kan worden gebruikt als werkplaats voor doe-het-zelf, opslag voor fietsen en tuingereedschap, of een proefkelder.
Het pand onderscheidt zich door de gemakkelijke parkeergelegenheid in de buurt van het gebouw en is ideaal voor wie de omgevingen wil personaliseren of een strategische uitvalsbasis zoekt voor excursies in het Parco dell'Antola, op minder dan een uur rijden van Genua.
Een kans om te regenereren, weg van de drukte van de stad!