Villa 3 slaapkamers, 250 m²

Tiglieto, Genua (provincie)

In het hart van het Ligurische platteland, in Tiglieto, op een heuvelachtige locatie met uitzicht, bieden wij een prachtige twee-familiewoning aan, omringd door ongeveer 6300 vierkante meter grond. Het pand is in goede bewoonbare staat, verdeeld over drie verdiepingen en met verschillende externe bijgebouwen die geregistreerd zijn, een garage van ongeveer 24 vierkante meter, een voormalige stal van 77 vierkante meter. Bij binnenkomst hebben we, op de verhoogde begane grond, het eerste appartement, bestaande uit: een grote woonkamer, met een "romantische" open haard; vanuit deze woonkamer heeft u toegang tot de kleine keuken en een loggia terras (veranda), ideaal om buiten te eten, direct toegankelijk vanaf de tuin; we hebben ook twee tweepersoon slaapkamers, de badkamer met bad en raam en een kleine berging die de verdieping compleet maken. Van de ingang van het huis is er een trap die naar de eerste verdieping leidt en hier vinden we de andere woning, bestaande uit de grote woonruimte met een aparte keuken, met uitzicht op een handig balkon; twee ruime tweepersoon slaapkamers, de badkamer en "dulcis in fundo" het prachtige overdekte terras (41 vierkante meter). Van de landingsplaats op de eerste verdieping, via een luik in het plafond met uitschuifbare trap, heeft u toegang tot de zolder, met twee ramen. De onderdak wordt momenteel gebruikt als opslagruimte, ongepleisterd en dus niet bewoonbaar, maar de oppervlakte met bewoonbare hoogte, meer dan anderhalf meter, is ongeveer 50 vierkante meter en kan worden aangepast tot een praktische en ruime zolder. De villa is voorzien van een ketel voor verwarming en warm water, plus naast de open haard in de woonkamer op de begane grond, heeft het pellet- en houtkachels. De ligging van de villa en het vlakke land dat het omringt, maakt dit pand geschikt voor verschillende activiteiten, zoals een agriturismo, een paardenstal, een bed & breakfast. De tuin is uitgerust voor het mooie seizoen met een mooie pergola die een aangenaam beschaduwd gebied biedt om te ontspannen. Kortom, een prachtige oplossing om het hele jaar door te wonen in de rust van het fascinerende binnenland van Genua, dicht bij de Abdij van Santa Maria della Croce, beter bekend als Badia di Tiglieto, gebouwd in de 12e eeuw, en binnen het Regionale Natuurpark Beigua.