Vrijstaande woning 6 slaapkamers, 380 m²

Savignone, Genua (provincie)

SAVIGNONE - Via Carlo Garré
We bevinden ons in het hogere deel van Savignone, in het bekende gebied 'gabbie', op ongeveer 1 km van het centrale plein van het dorp en van alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer.
Het object is een VRIJSTAANDE-DRIEGEZINSWONING, van groot formaat en verdeeld over vier niveaus in totaal, waarvan de begane grond is ingericht als wijnkelder- en opslagruimte, de andere drie verdiepingen zijn bestemd voor de woonruimte.
Vrij aan vier zijden en met uitstekende zuidelijke ligging en panoramisch uitzicht op de vallei eronder, omvat het object ook een ruime tuin/grond van ongeveer 250 m² aan de achterkant van het object en TWEE grote, bewoonbare Terrassen, één aan de voorzijde en één aan de achterkant van het object.
Op de begane grond bevinden zich twee grote wijnkelders, beide met raam, waarvan één een karakteristieke dierenvoerbak heeft omdat het een voormalige stal is, en een derde kleinere wijnkelder die kan worden gebruikt als houtopslag of opslagruimte.
Op dezelfde verdieping bevindt zich een gemeenschappelijke ingang met toegang tot de interne trap die alle verdiepingen van het huis bereikt.
Op de eerste verdieping bestaat het eerste woondeel uit een bewoonbare keuken, voorzien van een aangrenzende voorraadkast en een ruime woonkamer; beide kamers hebben via twee openslaande deuren toegang tot een klein balkon. Het slaapgedeelte, bereikbaar via een grote hal, eventueel te meubileren, bestaat uit drie slaapkamers. De badkamer is voorzien van een bad en een raam.
Vanuit de trap heeft u directe toegang tot de achterkant en een andere grote wijnkelder, voorzien van een houtoven en bruikbaar als een ruime taverne.
De Tweede verdieping, bereikbaar via zowel de gemeenschappelijke trap als een onafhankelijke externe trap, bestaat uit twee keukens, waarvan één bewoonbaar, een woonkamer en drie slaapkamers. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot het grote terras aan de zuidelijke zijde, terwijl u vanaf de keuken toegang heeft tot het balkon. Aan de achterkant heeft u ook toegang tot het tweede grote terras van ongeveer 80 m² en de tuin van ongeveer 250 m².
Op het eigen grondstuk bevindt zich bovendien een dubbele schuur over twee verdiepingen en met een totale oppervlakte van ongeveer 80 m².
De derde verdieping bestaat uit een woonruimte met een bewoonbare keuken met een karakteristieke runfò en een aangrenzende woonkamer, terwijl het slaapgedeelte bestaat uit twee slaapkamers plus een derde kamer die eventueel als studeerkamer kan worden gebruikt.
Een voortuin die eigendom is van het object en bij de gemeenschappelijke ingang kan worden gebruikt als een openbare parkeerplaats.
Het dak is in goede staat, terwijl het interieur volledig gerenoveerd moet worden; maar de grote oppervlakte en de verschillende indeling van de woonverdiepingen laten ruimte voor de meest uiteenlopende oplossingen en mogelijkheden van indeling.