Villa 6 slaapkamers, 850 m²

Santa Margherita Ligure, Genua (provincie)

Tigullio Gulf

Gelegen in het kader van het Parco di Portofino, binnen een privécontext met uitzicht op Santa Margherita Ligure, deze prachtige nieuwbouwvilla met een betoverend uitzicht op zee dompelt gasten onder in een verjongende sfeer in de meest absolute privacy.

De villa, van ongeveer 600 vierkante meter aan intern oppervlak, is verdeeld over twee niveaus die momenteel zijn verdeeld in twee onafhankelijke duplexwoningen, gemakkelijk te combineren, beide voorzien van een enkele lift met aparte ingangen. In de huidige staat verwelkomt de eerste unit een dubbele woonkamer, verfraaid met een design bio-openhaard en een moderne keuken, afgebakend door een verdwijnende glazen wand. Op de bovenverdieping bevinden zich de master bedroom met een Turks bad, een jacuzzi en een kleedkamer, twee verdere slaapkamers, elk met een eigen badkamer en een extra logeerkamer die toegang geeft tot het zakterras. De tweede unit bestaat uit de woonruimte op de begane grond met een ruime woonkamer die openloopt op de eetruimte, communicerend met de bewoonbare keuken, allemaal in een stijl die elegantie en design combineert. Aan de achterkant van de verdieping bevindt zich een slaapkamer met een eigen badkamer. Naast de lift leidt een kostbare trap met overhangende marmeren treden in zwart marmer naar de bovenverdieping, waar zich de master bedroom met eigen badkamer en interne kleedkamer, een verdere slaapkamer met eigen badkamer en een wasserette bevinden, eventueel om te bouwen tot slaapkamer.

In beide units geven de ruime driedubbel glas ramen alle kamers levendige helderheid en adembenemende vergezichten. De installatie-uitrusting is van eerste kwaliteit, evenals de interne afwerkingen met domotechnologie en een verwarmings-/koelsysteem gevoed door zonnepanelen op het dak. De buitenruimte, van ongeveer 4.000 vierkante meter, omringt de eigendom, afwisselend vlakke ruimtes met Engels gazon met meer intieme en besloten gebieden in de schaduw van de olijfbomen. De villa is ook voorzien van een modern zwembad met elektrische opening, waar een klein onafhankelijk bijgebouw op uitkijkt met een ruime open ruimte, een uitgeruste keuken en een badkamer.

Een verdere bijzondere eigenschap van de eigendom is de aanwezigheid van een dubbele garage plus een tiental buiten parkeerplaatsen: een meerwaarde van groot belang binnen het Parco di Portofino. Een eigendom in een dominante positie op Santa Margherita Ligure, en uitstekend verbonden daarmee, waar u het beste van de Rivièra kunt ervaren in een exclusieve context van privacy en ontspanning, ondergedompeld in een natuur die vakkundig is verfraaid.