875.000 €

Appartement 3 slaapkamers, 91 m²
Rapallo, Genua (provincie)
Tigullio Gulf

1 / 37
2 / 37
3 / 37
4 / 37
5 / 37
6 / 37
7 / 37
8 / 37
9 / 37
10 / 37
11 / 37
12 / 37
13 / 37
14 / 37
15 / 37
16 / 37
17 / 37
18 / 37
19 / 37
20 / 37
21 / 37
22 / 37
23 / 37
24 / 37
25 / 37
26 / 37
27 / 37
28 / 37
29 / 37
30 / 37
31 / 37
32 / 37
33 / 37
34 / 37
35 / 37
36 / 37
37 / 37

Kenmerken

terras

Beschrijving

Uw Droomhuis aan de Zee: Prestigious Appartement met Terras met Zeezicht in Rapallo!
Heeft u altijd gedroomd van wonen op slechts een steenworp afstand van de zee, in een setting van absolute excellentie en geschiedenis? "Villa San Faustino” wacht op u!

Gelegen op slechts 30 meter van de zee en het strand, ligt dit prestigieuze appartement in een magnifieke historische villa omringd door een privépark. Gelegen te midden van weelderige groene omgeving, is deze pand uit het begin van de 20e eeuw, beschermd als historisch monument, een waar architectonisch juweel.

De gevel van de villa wordt momenteel volledig gerestaureerd, inclusief een zorgvuldig herstel van de originele decoraties, waardoor deze terugkeert naar haar oude glorie! En het beste nieuws? De kosten worden volledig gedragen door de verkopers! De foto's tonen de villa vóór de werkzaamheden, maar stel je eens voor hoe prachtig het zal zijn zodra de restauratie voltooid is.

Het appartement, bereikbaar met een lift (zonder architecturale barrières), beschikt over een fantastisch terras met adembenemend uitzicht op de zee en Portofino, direct uitkijkend op het park van de villa. Het is een ideale plek om te ontspannen en te genieten van de schoonheid van het landschap.

Indeling en Kenmerken van het Appartement

Binnenin biedt de woning ruime vertrekken met een dubbele woonkamer, een kitchenette, drie slaapkamers en twee badkamers. Een optimale Oost-Zuid-West oriëntatie garandeert overvloedig natuurlijk licht en een ideaal klimaat, vooral aangenaam tijdens de wintermaanden. Met een kleine interne opfrisbeurt kunt u deze woning echt personaliseren en de waarde maximaliseren.

Het aanbod wordt compleet gemaakt met een eigen parkeerplaats en een wijnkelder.

De locatie is simpelweg onovertroffen: slechts enkele stappen van uitgeruste stranden, een wandeling van 13 minuten naar het historische centrum en het treinstation. Bovendien is er een handig bushalte direct voor de poort. En laten we niet de pittoreske panoramische voetpad langs Via Avenaggi vergeten, dat u naar het stadscentrum leidt, en onvergetelijke glimpen van de Rapallo-kust biedt.

Mis deze kans niet om te wonen in een villa met zo'n fascinerende geschiedenis, geruchten zeggen dat zelfs de filosoof Friedrich Nietzsche hier verbleef!

Deze tekst is automatisch vertaald.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

Your Dream Home by the Sea: Prestigious Apartment with Sea View Terrace in Rapallo!
Have you always dreamt of living just a stone's throw from the sea, in a setting of absolute excellence and history? The "Villa San Faustino” awaits you!

Located just 30 meters from the sea and beach, this prestigious apartment is nestled within a magnificent historic villa surrounded by a private park. Set amidst lush greenery, this period residence, under historical protection, is a true architectural gem.

The villa's facade is currently undergoing a complete restoration, including a meticulous recovery of its original decorations, which will restore it to its former glory! And the best news? The costs are entirely covered by the sellers! The photos show the villa before the work began, but just imagine its magnificence once the restoration is complete.

The apartment, served by an elevator (with no architectural barriers), boasts an amazing terrace with breathtaking views of the sea and Portofino, directly overlooking the villa's park. It's an ideal spot to relax and soak in the beauty of the landscape.

Apartment Layout and Features

Inside, the property offers generous spaces with a double living room, a kitchenette, three bedrooms, and two bathrooms. An optimal East-South-West exposure guarantees abundant natural light and an ideal climate, especially enjoyable during the winter months. With a small internal refresh, you can truly personalize and maximize the value of this property.

The offer is completed with a private parking space and a cellar.

The location is simply enviable: just a few steps from equipped beaches, a 13-minute walk from the historic center and the train station. Plus, a convenient bus stop is right in front of the gate. And let's not forget the picturesque panoramic pedestrian walk along Via Avenaggi, which will lead you to the city center, offering unforgettable glimpses of the Rapallo coastline.

Don't miss the opportunity to live in a villa with such a fascinating history, rumored to have even hosted the philosopher Friedrich Nietzsche!

A 30 mt. DAL MARE E SPIAGGIA
CASTELLO DEI SOGNI - zona PARCO
IN VILLA STORICA con FACCIATA IN CORSO DI RESTAURO TOTALE
PRESTIGIOSO APPARTAMENTO CON TERRAZZO VISTA MARE

In contesto di prestigio, circondata dal PARCO PRIVATO, attraverso il cancello automatico si accede a questa villa storica soggetta a vincolo storico.
La facciata è in corso di RISTRUTTURAZIONE TOTALE A CARICO DEI VENDITORI, la quale prevede un RESTAURO DEI DECORI ORIGINALI che la porteranno al SUO SPLENDORE !!
Le foto rappresentano la facciata prima dell'inizio dei lavori, mentre ora ci sono le impalcature dei lavori.
Ma immaginate la sua magnificenza una volta completato il restauro.

COMPOSIZIONE:
L’appartamento è al 3° piano CON ASCENSORE senza barriere architettoniche.
Con UN STREPITOSO TERRAZZO e una bellissima VISTA MARE e PORTOFINO, il tutto affacciato sul parco della villa.
L’appartamento è composto da ingresso, soggiorno doppio, cucinotto, 3 camere (una matrimoniale e due più piccole), 2 bagni.
Riteniamo che si possa ottimizzare la metratura apportando alcune modifiche interne.
Internamente l’appartamento necessita di lavori di riordino
ESPOSTO in modo ottimale al sole, Est-Sud-Ovest, in particolare evidenziamo l’ottima esposizione al sole dell’inverno, rendendo questa proprietà molto asciutta con un clima ideale dato dal soleggiamento e dalla brezza del mare a breve distanza.
Inoltre il doppio riscontro d'aria garantisce una ottimale ventilazione nell'appartamento.

POSTO AUTO di PROPRIETA’
CANTINA

DISTANZE:
- distanza mare/spiaggia e spiagge attrezzate con ristoranti a soli 30-100 mt. - 1-5 minuti a piedi
- distanza centro storico/lungomare/negozi 850 mt - 13 minuti a piedi
- distanza stazione 1000 mt - 15 minuti a piedi
- fermata autobus, linee principali, davanti al cancello.
La bellezza è che per arrivare in centro cittadino si percorre la strada pedonale panoramica lungo il mare, chiamata Via Avenaggi, che è un percorso bellissimo e rinomato per chi desidera avere scorci di vista della costa di Rapallo veramente magnifici.

CENNI STORICI:
Fu edificata nel 1745 ca., tra il XVIII e il XIX secolo.
Villa Faustina, anche detta Villa san Faustino o Villa Friedrich Nietzsche in quanto si narra che ospitò Friedrich Nietzsche, filosofo e scrittore tedesco, durante uno dei suoi soggiorni a Rapallo e dalle bellezze del nostro territorio si ispirò per alcuni suoi capolavori.

Details

Woningtype: Appartement
Staat: Moet volkomen gerenoveerd worden
Woonoppervlakte: 91 m²
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Energielabel: G311.8
Referentie: V000811

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 32.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
99.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
117.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
124.0 km - Milano LIN - Linate
Openbaar vervoer: 1.2 km - Treinstation - Rapallo
> 20 km - Bushalte
Afrit van de snelweg: 2.9 km
Ziekenhuis: 2.8 km - Nostra Signora di Montallegro
Kust: < 100 m
Skigebied: 1.1 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: 450 m - Gemakswinkel - Alimentari di Huang Feifei
960 m - Bakkerij
1.0 km - Supermarkt - Carrefour
1.0 km - Delicatessenwinkel - Parla come mangi
Uit eten: 230 m - Restaurant - Le Cupole
610 m - Ijssalon - Simonetti
710 m - Bar
720 m - Fast food restaurant - McADAM
Sportieve activiteiten: 750 m - Sportcentrum
2.3 km - Fitnessruimte - Fitness
2.9 km - Golfclub - Golf e Tennis Rapallo
20.5 km - Manege
Scholen: 740 m - School - Liceo Classico Statale Giovanni da Vigo
6.8 km - Hogeronderwijsinstelling - Istituto Maria Luigia
21.2 km - Universiteit - Facoltà di Farmacia
Apotheek: 860 m - Apotheek - Farmacia Internazionale
Dierenarts: 1.6 km - Dierenarts - Veterinari Associati

Informatie over Rapallo

Hoogte: 5 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 33.62 km²
Landvorm: Kust heuvel
Inwoners: 29148

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

IMMOBILIARE MONTALLEGRO SNC

LUNGOMARE V. VENETO, 1, RAPALLO, GENOVA

+39 0185 232082

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Appartement 3 slaapkamers, 91 m² Rapallo, Genua (provincie) Tigullio Gulf