Huis 4 slaapkamers, 210 m²

Portofino, Genua (provincie)

Tigullio Gulf

PORTOFINO'S PARK Border - ZEEZICHT LUXE HISTORISCHE EIGENDOM VOLLEDIG VERLAAGD, TOETREDELIJK MET DE AUTO, GYM, ELKE MET PRIVÉ ZWEMBAD EN PRIVÉ TUIN ALLEEN VOOR UW FAMILIE EN parkeerauto, tennisbaan en helikopterpad. Volledig vernieuwd luxe historisch pand, MET GYM, GARAGEN ETC.
Met olijfgaarden. Dicht bij het dorp, winkels en restaurants in de nabijgelegen, maar geen lawaaierige straat. Bereikbaar met de auto direct tot aan de voordeur.
PRIJS INCLUSIEF ALLE RENOVATIEWERKEN, PRIVÉ TUIN, ZWEMBAD, ETC... DE EIGENDOM IS KLAAR OM IN TE LEVEN.
Samenstelling van elk appartement: op de begane grond, dubbele ingangen beide vanaf een eigen patio (buiten te eten); een secundaire ingang vanuit de keuken. Woonkamer met open haard; masterhome's slaapkamer met open haard; inloopkast en badkamer; toilet en interne trap. Op de andere verdieping, twee kamers met brede ramen en deuren die uitkijken op de privébaan, wasplaats / badkamer.
ENERGISCH ONAFHANKELIJK, VOOR ELEKTRICITEIT, VERWARMING, LUCHTCONDITIE, enz.
Geen hydrogeologisch risico, prachtige ongerepte natuurlijke omgeving.
Volledig bereikbaar met een normale auto. Geen ARCHITECTUELE HANDELINGEN.
ONDER RENOVATIE.
UIT PLAN - ANCIENT HUIS met enorme historische stenen muren: exclusief, met privé zwembad met terras; uitgeruste privétuin met pergola's.
KENMERKEN: nieuwe, volledig delicate restauratie. Stenen muren, handgemaakte terracotta vloertegels, houten parket en houten balken. Uitstekende afwerking en fittingen van uitstekende kwaliteit. Luxe klassieke details. Het voltooide vakkundig herstel houdt alle historische karakters behouden, maar verandert de villa in een "ecologisch en slim huis".
TECHNOLOGIEËN: VOLLEDIG RESTAUREERD - Energie-efficiëntieklasse A++++; nieuwe versterkte kaders voor aardbevingsbeveiliging; brandbestrijdingssystemen, verwarmingssysteem; fotovoltaïsche energie, domoticasysteem ... Ook regenwaterbekken / oogst en warmtepomp voor verwarming. DE AANTREDENDE IMAGES VERZENDEN GELIJK AAN HET EINDRESULTAAT.