Onafhankelijk appartement 5 slaapkamers, 320 m²

Portofino, Genua (provincie)

Tigullio Gulf

PORTOFINO'S PARK Border - Zeezicht Luxe historische woning volledig vernieuwd, bereikbaar met de auto, fitnessruimte, elk met PRIVÉ ZWEMBAD en privétuin alleen voor uw gezin en parkeerplaats. Tennisbaan en helikopterpad. Volledig vernieuwd luxe eigendom, MET GYM, GARAGEN ETC.
Met olijfgaarden. Dicht bij het dorp, winkels en restaurants in de nabijgelegen, maar geen lawaaierige straat. Bereikbaar met de auto direct tot aan de voordeur.
SAMENSTELLING: op de begane grond, dubbele ingangen beide vanaf een eigen patio (buiten te eten); brede buitentuin; een secundaire ingang vanuit de keuken. Dubbele woonkamer met open haard; masterhome's slaapkamer met open haard; inloopkast en badkamer; toilet, wasplaats en interne trap. (Is mogelijk om, op deze verdieping, ook de vijfde slaapkamer te realiseren). Op de andere verdieping, drie gescheiden ruimtes met ramen / deuren die uitkijken op de privébaan, vierde en vijfde badkamer. MOGELIJK OM OOK ALS B&B TE GEBRUIKEN.
ENERGISCH ONAFHANKELIJK, VOOR ELEKTRICITEIT, VERWARMING, LUCHTCONDITIE, enz.
Geen hydrogeologisch risico, prachtige ongerepte natuurlijke omgeving.
Volledig bereikbaar met een normale auto. Geen ARCHITECTUELE HANDELINGEN.
ONDER RENOVATIE.
UIT PLAN - ANCIENT HUIS met enorme historische stenen muren: exclusief, met privé zwembad met terras; uitgeruste privétuin met pergola's.
KENMERKEN: nieuwe, volledig delicate restauratie. Stenen muren, handgemaakte terracotta vloertegels, houten parket en houten balken. Uitstekende afwerking en fittingen van uitstekende kwaliteit. Luxe klassieke details. Het voltooide vakkundig herstel houdt alle historische karakters behouden, maar verandert de villa in een "ecologisch en slim huis".
TECHNOLOGIEËN: VOLLEDIG RESTAUREERD - Energie-efficiëntieklasse A++++; nieuwe versterkte kaders voor aardbevingsbeveiliging; brandbestrijdingssystemen, verwarmingssysteem; fotovoltaïsche energie, domoticasysteem ... Ook regenwaterbekken / oogst en warmtepomp voor verwarming.
DE AANTREDENDE IMAGES VERZENDEN GELIJK AAN HET EINDRESULTAAT.