Herenhuis 2 slaapkamers, 97 m²

Ne, Genua (provincie)

Als je droomt van rust, groen en ruime ruimtes zonder het strand op te offeren, dan verdient deze woning in Ne jouw aandacht.

In een panoramische en besloten positie, bieden we een woning aan die is gelegen in een driefamiliewoning, ideaal voor wie op zoek is naar autonomie, belangrijke buitenruimtes en levenskwaliteit, met Lavagna, Chiavari, Sestri Levante en de zee van de Tigullio op korte afstand.

De woning is ongeveer 10 jaar geleden gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. Het is verdeeld over twee hoofdniveaus die zowel intern als extern met elkaar verbonden zijn, een kenmerk dat grote flexibiliteit in gebruik mogelijk maakt en het object geschikt maakt voor gasten of toeristisch gebruik.

Eerste verdieping (ongeveer 45 m²): ruime bewoonbare keuken, leefbaar terras met prachtig vrij uitzicht op de vallei, badkamer en slaapkamer met tweepersoonsbed.

Tweede verdieping (ongeveer 45 m²): grote, lichte woonkamer met toegang tot het tweede panoramische terras, slaapkamer met directe toegang tot de tuin en tweede badkamer.

Begane grond (ongeveer 45 m²): gerenoveerde ruimte met kleine badkamer en kitchenette, veelzijdige ruimte ideaal als taverne, gastenverblijf, kantoor of hobbyruimte.

De woning wordt omringd door ongeveer 17.000 m² privaat land, een natuurlijke rijkdom die steeds meer gezocht wordt en omvat:

productieve olijfgaard met ongeveer 100 bomen;
land ideaal voor tuinieren en teelt;
bestaand irrigatiesysteem in de belangrijkste zones;
grote vlakke ruimtes aan de achterkant met barbecueplaats;
oost-zuid-westelijke blootstelling, ideaal voor licht gedurende de hele dag.

Er is ook een eigen bron met een grote opslagtank, een waardevol element voor het beheer van de landerijen en de irrigatie.

Technische details en comfort:

onafhankelijke verwarming gevoed door houtkachel gekoppeld aan radiatoren;
productie van warm water;
toegankelijkheid via verharde weg die in de buurt van de woning komt;
aangewezen parkeerplaats onder de woning;
nog twee parkeerplaatsen bij de ingang van de tuin.

Een oplossing die steeds moeilijker te vinden is voor wie op zoek is naar belangrijk land, wateronafhankelijkheid, klaar-om-te-gebruiken woongeruchten en een concreet contact met de kust.

Eigendommen met deze kenmerken worden steeds zeldzamer. Neem contact met me op voor meer informatie of om een bezichtiging te organiseren.

Ik werk samen met alle makelaars: het zal een plezier zijn om collega's en klanten te begeleiden bij het bekijken van de woning.