Villa 7 slaapkamers, 663 m²

Montoggio, Genua (provincie)

In Montoggio biedt Team Falco di Keller Williams Riviera een prachtige vrijstaande villa aan 4 zijden te koop aan, de hele dag zonnig, met een prachtige vlakke tuin en 3 garages, waarvan één dubbele eigendom omgeven door groen en het stadscentrum.

Toegang tot de villa is via een poort, die leidt naar een eigen oprit die leidt naar de ingang van het pand. Daarnaast heeft het pand nog twee voetgangerstoegangen, een naast de hoofdingang en de andere aan de zijstraat. Intern heeft het pand uitstekende afwerking, zichtbare balken in de plafonds, prachtige hoofdtrap, ingebouwde open haarden, dubbele beglazing houten ramen, ingebouwde bar verdieping bij de ingang, keramische vloeren, terracotta en parket. De villa is verdeeld over 3 niveaus voor een totale commerciële oppervlakte van 663 vierkante meter en is als volgt samengesteld: BEGANE GROND: toegankelijk via zowel een interne trap vanaf de eerste verdieping als direct via een eigen ingang, en is als volgt samengesteld: 3 onroerend goed garage, een dubbele, grote kamer die kan worden gebruikt als studeerkamer of kelder, stookruimte en kelder.

EERSTE VERDIEPING (PERCIPAAL APPARTEMENT): entree die leidt naar de grote woonkamer met ingebouwde open haard en bar verdieping met toegang tot het balkon van waaruit u toegang heeft tot de eerste tuin van 40 vierkante meter, 4 slaapkamers, keuken, twee badkamers en tweede achtertoegang die leidt naar de hoofdtuin van 1200 vierkante meter met fruitbomen, solarium en te restaureren zwembad.

TWEEDE VERDIEPING (MET ONAFHANKELIJKE INDEX): grote woonkamer met open keuken, ingebouwde open haard en toegang tot het balkon, 3 slaapkamers, een met open haard, 2 badkamers, tweede keuken en bijkeuken.

Toegang via trap naar de hoofdtuin. PIANO MANSARDA: in ruwe staat met de mogelijkheid om extra slaapkamers te bouwen. Het pand is geschakelbaar, ook ideaal als tweegezinsgebruik.

Het gebied van Montoggio is gelegen in de hoge vallei Scrivia, ten noordoosten van Genua, in overeenstemming met de confluentie van de Laccio- en Pentemina-stromen van waaruit het vervolgens oorspronkelijk is. De stad is gelegen aan de rechterkant van de vallei, in een conca met uitzicht op de berg Bano (1035 m boven zeeniveau. ).

Bovendien strekt het zich uit over 46 km2 en wordt gepantserd door talrijke kleine centra die met elkaar zijn verbonden door paden die in de loop van de eeuwenoude bossen en bossen openen of bergwegen rijden uit hectare. Er zijn kleine dorpen, soms slechts een aglomeraat van huizen, waarin de tijd lijkt te worden gestopt. Hoewel ze zo klein zijn, heeft elk zijn waardigheid, een geschiedenis, eigen tradities die nog leefbaar zijn.