Appartement 3 slaapkamers, 80 m²

Moneglia, Genua (provincie)

Piazza Garibaldi – 5,5 kamers pied-à-l’eau en privé tuin
In het hart van Piazza Garibaldi, op de meest prestigieuze en gezochte locatie van Moneglia, bieden wij een appartement van ongeveer 75 m² aan de tweede verdieping van een historisch pied-à-l’eau gebouw direct aan het strand.

De hoofdslaapkamer heeft direct uitzicht op het strand en geniet van een prachtig open uitzicht op de baai van Moneglia, waardoor een sfeervol beeld ontstaat in het hart van de stad.

De ingang leidt naar de woonkamer, het middelpunt van de woning, verbonden met de aparte keuken. Aan de andere kant bevindt zich een tweede ruime kamer, ideaal als extra slaapkamer of als woonruimte; een veelzijdige oplossing die, indien nodig, de huidige woonkamer kan transformeren in een echte centrale eetkamer. Van hieruit heeft u toegang tot de derde slaapkamer, meer afgezonderd, gekenmerkt door het openslaande raam met directe toegang tot de privé tuin. Het pand wordt compleet gemaakt door een ruime badkamer met raam, goed gescheiden van de andere kamers.

De interne ruimtes worden versterkt door belangrijke plafondhoogtes, met een gemiddelde hoogte van ongeveer 3 meter, een element dat bijdraagt aan de helderheid, de ademruimte en de extra charme van de kamers.

Een authentiek onderscheidend kenmerk van het pand is de prachtige privé tuin van ongeveer 160 m², terrasvormig over meerdere niveaus en volledig geplaveid: een zeldzame vondst in het historische centrum van Moneglia, vooral op een locatie zo dicht bij de zee. Uitgerust met een barbecue, wastafel, douche, verlichting en beplante gebieden met bomen en siergroen, ontwikkelt de tuin zich als een natuurlijke uitbreiding van het huis, en biedt privacy en een uitzonderlijke leefbaarheid gedurende het hele mooie seizoen.

Er is ook een kleine externe ruimte in het tuingedeelte grenzend aan het appartement dat de ketel huisvest en dient als wasruimte.

Een pand dat een echt unicum vertegenwoordigt vanwege de locatie, de relatie met de zee en de aanwezigheid van een ruime privé tuin: een kenmerk dat tegenwoordig praktisch onvindbaar is in het historische centrum van Moneglia en moeilijk te repliceren op de gehele Riviera di Levante.

De locatie maakt het mogelijk om Moneglia op de meest authentieke en bevoorrechte manier te ervaren, met het Bandiera Blu strand, de promenade, de restaurants en alle belangrijkste voorzieningen gemakkelijk bereikbaar te voet, in een van de meest gewaardeerde en suggestieve locaties van de Riviera di Levante, tussen Portofino en de Cinque Terre.

Condominiumkosten bedragen ongeveer € 60 per maand.
www.loprestiimmobiliare.it, info@loprestiimmobiliare.it ; INSCHRIJVING REA GE- 514379 .