Erfgoedlijst 5 slaapkamers, 265 m²

Moconesi, Genua (provincie)

Val Fontanabuona, Betoverende Ligurische eigendom
Oude Ligurische eigendom met villa, dependances en olijfmolen uit de 16e eeuw – Val Fontanabuona
In het groene hart van de Val Fontanabuona, op slechts enkele kilometers van de Ligurische Riviera di Levante en de plaatsen Chiavari, Rapallo, Santa Margherita Ligure en Portofino, is een fascinerend pand te koop, ondergedompeld in de natuur, rijk aan geschiedenis en karakter.
Het complex bevindt zich in località Cornia, in de gemeente Moconesi (Genua), in een rustige en panoramische positie, omringd door een ruime tuin op twee niveaus, elk volledig omheind, met een onafhankelijke oprit.
De eigendom omvat:
• een hoofd villa
• twee onafhankelijke dependances
• een groot panoramisch overdekt terras
• houtoven
• omliggende grond, waaronder een olijfgaard
De hoofd villa
Casa A, van ongeveer 120 m², verwelkomt u met warme en lichte kamers:
• drie slaapkamers
• eetgedeelte
• ruime woonkamer met open haard
• badkamer
Van de woonkamer heeft u een open en suggestief uitzicht over de hele vallei richting Ferrada, die zonsondergangen en panoramische uitzichten van groot gemak biedt.
Op de begane grond bevindt zich een grote open ruimte van dezelfde oppervlakte, toegankelijk vanaf het laagste niveau van de tuin, ideaal als garage, laboratorium, taverne of creatieve ruimte.
De dependances
De eigendom omvat twee onafhankelijke dependances, perfect voor gasten, familie of eventuele commerciële activiteiten.
Casa B
Studio appartement van ongeveer 47,5 m² met kitchenette en badkamer.
Op de onderliggende verdieping bevindt zich een taverne van dezelfde oppervlakte die een echt uniek element herbergt: een oude “Suppressa” uit de 16e eeuw, een traditionele olijfmolen perfect bewaard in zijn oorspronkelijke staat.
Casa C
Studio appartement van ongeveer 50 m² met kitchenette en badkamer, gelegen op een lager niveau van de tuin.
Boven Casa C strekt zich een groot overdekt terras uit, ideaal voor openluchtmaaltijden en ontspanningsmomenten, waar u een aangenaam uitzicht heeft zowel naar het oosten als naar het westen.
Meubilair en sfeer
De villa en de taverne met de Suppressa behouden meubilair van zeker belang, waaronder waardevol antiek meubilair, dat bijdraagt aan een authentieke en rijke sfeer.
Het meubilair kan worden opgenomen in de verkoop, met uitzondering van enkele objecten en snuisterijen.
Inbegrepen grond
De eigendom omvat ook:
• drie aangrenzende stukken grond
• een stuk grond op ongeveer 100 meter met olijfbomen
Er kunnen bovendien, zonder meerprijs, verdere hectares aan stukken land worden opgenomen in de verkoop.
Natuur, rust en voorzieningen
Op enkele meters van de eigendom bevindt zich een kleine buurtwinkel, terwijl alle belangrijkste voorzieningen en winkels gemakkelijk bereikbaar zijn in de nabijgelegen valleicentra (Cicagna en Gattorna).
De Val Fontanabuona is een zeer geliefde omgeving voor wie op zoek is naar natuur en buitenactiviteiten:
• wandelen
• mountainbike
• trektochten
Een van de meest gewaardeerde routes in de vallei loopt vlak naast de eigendom.
Een plek met een oude geschiedenis
De eigendom herbergt ook een zeldzaam getuigenis van de lokale traditie: de “Suppressa”, een oud installatie voor de productie van olie.
In het verleden werd de olijf vermaald met een groot arduinen wiel dat werd voortgedreven door een ezel, terwijl de persing werd uitgevoerd met een systeem van hefbomen en een wormaandrijving bediend door de hand.
Deze structuren waren volledig gemaakt van hout en arduinsteen, materialen die typisch zijn voor de vallei, beroemd om zijn eeuwenoude steengroeven en de export van bewerkingen over de hele wereld.

Een zeldzame eigendom, ideaal voor wie zoekt:
• een residentie midden in de natuur
• een charmant huis met geschiedenis
• een eigendom met dependances voor gasten of commerciële activiteiten
• een authentieke plek op slechts enkele kilometers van de zee van de Ligurische Riviera

www.loprestiimmobiliare.it, info@loprestiimmobiliare.it ; INSCHRIFTING REA GE- 514379 .