Villa 4 slaapkamers, 282 m²

Mignanego, Genua (provincie)

VILLA OP HET HET HET NIEUW MET BOX EN ZWEMBAD.

Wij bieden te koop een prachtige villa met bijgebouw, ondergedompeld in een privépark waar het uitzicht zich uitstrekt in de vallei: het is onmogelijk om niet op het eerste uitzicht te houden.
We zijn op een paar kilometer van Genua, precies in Mignanego op de eerste heuvels.
Vanaf hier kunt u gemakkelijk Genua en Rivièra bereiken.

De Villa heeft een bewoonbaar formaat van 220 vierkante meter met 2500 vierkante meter omringend land, ideaal voor liefhebbers van natuur en privacy. De woning is gelegen op een prachtige locatie met een vrij uitzicht, en ligt op een paar minuten van het centrum van Pontedecimo, Busella, Bolzaneto, waar u alle voorzieningen kunt vinden, en een snelle toegang tot de snelweg naar Milaan of Piacenza Brescia en luchthaven.

Vanuit een elektrische poort voorzien van een videofoon, is er toegang tot het prachtige huis via een privéweg van ongeveer 100 meter, waar we naar een prachtige open ruimte komen tot een heuvelachtig "terras" van waaruit u kunt bewonderen dat vanaf de zonsondergang tot de zonsondergang in alle seizoenenen van het jaar wordt bewonderd.

Een uitzicht op het interieur:
Het wordt direct begroet door een exclusieve woonkamer met ramen en bij binnenkomst op de begane grond is er een grote open ruimte met tv en ontspanningsruimte, grote ruimte in gebruik als eethoek met een prachtige open haard in stijl, een moderne en functionele keuken en badkamer.
De woonkamer leidt naar de eerste verdieping via een lift.

Boven is het ook toegankelijk via een buitentrap waar u een zeer zonnig terras van 16m2 bereikt, de verdieping bestaat uit een ingang die uitkijkt op de woonkamer, een grote badkamer met douche en ligbad, twee slaapkamers, een met een balkon dat lijkt op Julietta en Romeo.

Daarnaast vinden we in het pand een bijgebouw van 60m2 op twee niveaus, waar bij binnenkomst een kitchenette en een woonkamer zijn. Als u naar boven gaat waar u toegang heeft via een wenteltrap, vinden we de badkamer en een grote slaapkamer met toegang tot het terras dat vrij uitzicht biedt over de vallei.

Een echte hoek van het paradijs dat niet toegankelijk is voor echte natuurverwanten, prachtige landschappen en absolute privacy.

De woning beschikt over een grote garage die geschikt is voor twee auto's, een wijnkelder, een gemetselde houtoven en een prachtig zwembad van waaruit u kunt dromen door zonsondergangen te bewonderen en een goede boiler te bouwen.

Het pand is ook een uitstekende investeringsmogelijkheid omdat het kan worden omgevormd tot een accommodatie / toeristische structuur die wordt gedrukt op de mogelijkheid om het enorme potentieel te exploiteren in natuurlijke en sportomstandigheden.