Vrijstaande woning 4 slaapkamers, 145 m²

Genua, Genua (provincie)

Zeezicht Rustiek Huis met Goedgekeurd Project in Via Rubens! Prijs: €875.000

Beschrijving:
Gelegen in het meest exclusieve en panoramische deel van Via Rubens, bieden wij te koop aan een onafhankelijk rustiek huis dat gerestaureerd moet worden: een echt juweel voor wie op zoek is naar een unieke en aanpasbare woning. Het landgoed geniet van een fantastisch uitzicht op zee dat uitkijkt over de hele Golf, met adembenemende zonsondergangen en ongeëvenaarde helderheid. Het is een rustig, residentieel en natuuristisch gebied, beroemd om zijn rotsachtige kustlijn, uitstekende wateren en ligging op de klif. [1]
De echte kracht van dit voorstel is de directe gereedheid voor de bouw: de woning wordt verkocht met een reeds goedgekeurd project en de vergunningkosten zijn volledig betaald. Dit stelt u in staat om onmiddellijk met de bouwwerkzaamheden te beginnen, waardoor lange bureaucratische vertragingen worden vermeden.

De Woning in Detail:

Interne Afmetingen: Ongeveer 145 m² loopruimte.
Buitenruimtes: Privé tuin van 208 m² (op een perceel van ongeveer 2.373 m²).
Blootstelling: Uitstekend, zonnig gedurende de hele dag. [1]

Huidig Goedgekeurd Project kenmerkt een functionele en geoptimaliseerde interne indeling:

Begane Grond: Twee gespiegelde en onafhankelijke eenheden. Elke eenheid bestaat uit een grote woonkamer met een kitchenette en een slaapgedeelte van 20 m², hal, handige anteroom en badkamer.
Eerste Verdieping: Een helder appartement met een open woon-/slaapgedeelte van 40 m², ideaal voor een moderne indeling, aangevuld met een gezellig anteroom, badkamer en een groot leefbaar terras.
Tweede Verdieping: Een comfortabele eenheid bestaande uit een woonkamer met een open keuken van 21,5 m², hal, hoofdslaapkamer van 15,5 m², anteroom en badkamer.

Personalisatie:
De interne indeling is uiterst veelzijdig. Of u nu de villa van uw dromen wilt creëren of een zeer prestigieuze investering, de ruimtes zijn volledig aanpasbaar. Het is mogelijk om de eenheden te combineren tot een grote open ruimte of de kamers te verdelen op basis van uw behoeften. Onze architecten staan klaar om u te helpen bij het op maat ontwerpen en vormgeven van het perfecte huis voor u.
Een unieke en onherhaalbare kans om te wonen in rust, maar slechts op een paar minuten van de belangrijkste voorzieningen en de zee.