R41.679.600 ZAR

(2.000.000 €)

Appartement 10 slaapkamers, 854 m²
Genua, Genua (provincie)

Appartement in Genua
  • 1 / 26
  • 2 / 26
  • 3 / 26
  • 4 / 26
  • 5 / 26
  • 6 / 26
  • 7 / 26
  • 8 / 26
  • 9 / 26
  • 10 / 26
  • 11 / 26
  • 12 / 26
  • 13 / 26
  • 14 / 26
  • 15 / 26
  • 16 / 26
  • 17 / 26
  • 18 / 26
  • 19 / 26
  • 20 / 26
  • 21 / 26
  • 22 / 26
  • 23 / 26
  • 24 / 26
  • 25 / 26
  • 26 / 26

Kenmerken

Beschrijving

In het hart van via XX Settembre, een van de meest prestigieuze en centrale straten van Genua, bieden wij een belangrijk pand van ongeveer 864 commerciële vierkante meter te koop aan, gelegen op de eerste verdieping van een elegant historisch pand. Het pand, momenteel in gebruik als kantoor, onderscheidt zich door de genereuze afmetingen, de rationele indeling van de ruimtes en het feit dat het twee ingangen heeft, kenmerken die het bijzonder interessant maken voor een vastgoedtransactie waarbij het pand wordt opgesplitst, met als doel meerdere wooneenheden te creëren, na verificatie en verkrijging van de noodzakelijke vergunningen voor een wijziging van het gebruik. De kamers zijn ruim, licht en gemakkelijk aanpasbaar, ideaal voor verschillende projectoplossingen. Een absoluut waardevol element is het terras van meer dan 100 vierkante meter, een uiterst zeldzame voorziening in de omgeving, die een of meer wooneenheden aanzienlijk kan waarderen. Het totale oppervlak maakt de creatie van appartementen van midden- tot hoogwaardig niveau mogelijk, representatieve oplossingen of units die zowel te koop zijn als verhuurd kunnen worden, waardoor het pand bijzonder aantrekkelijk is voor investeerders en ontwikkelaars. Locatie Via XX Settembre is een van de belangrijkste commerciële en zakelijke assen van de stad, gekenmerkt door historische gebouwen van groot architectonisch waarde. De omgeving is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, met metrohaltes De Ferrari en Brignole, en ligt op slechts een paar minuten van het treinstation van Genua Brignole. De omgeving biedt een breed scala aan voorzieningen, kantoren, banken, winkels en restaurants, waardoor maximale centraliteit, zichtbaarheid en gemak worden gegarandeerd. De strategische ligging zorgt voor een snelle verbinding met de historische binnenstad, de promenade en de belangrijkste stadsverkeersaders. Sterke punten: - Oppervlakte van ongeveer 864 commerciële vierkante meter - Terras van meer dan 100 vierkante meter - Dubbele ingang - Historisch pand van waarde - Hoog potentieel voor opsplitsing en waardering - Centrale en zeer gewilde locatie Ideale oplossing voor investeerders die op zoek zijn naar een vastgoedactiva met een hoog potentieel in het hart van Genua.
Deze tekst is automatisch vertaald.

Details

Woningtype
Appartement
Staat
Moet volkomen gerenoveerd worden
Woonoppervlakte
854 m²
Slaapkamers
10
Badkamers
3
Energielabel
G
Referentie
W-04809M

Afstand van:

Luchthavens

7.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo

106.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi

117.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

120.0 km - Milano LIN - Linate

Openbaar vervoer

< 100 m - Bushalte

270 m - Treinstation - De Ferrari

Afrit van de snelweg
2.4 km
Ziekenhuis
830 m - Ospedale Galliera
Kust
790 m
Skigebied
24.4 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels

< 100 m - Snoepwinkel - Panarello

< 100 m - Bakkerij - Sansò

< 100 m - Supermarkt - NaturaSì

180 m - Gemakswinkel - Carrefour Express

Uit eten

< 100 m - Café - Bar Murena

< 100 m - Fast food restaurant - Don'Cola

< 100 m - Bar - Bar Le Bistrot

< 100 m - Ijssalon - Gelateria Golosiamo

Sportieve activiteiten

< 100 m - Fitnessruimte - Il Tempio della salute

370 m - Sportcentrum - Tennis Club Genova

2.7 km - Golfclub - Garden Golf Genova

4.0 km - Manege

Scholen

150 m - Universiteit - Scienze della Formazione

280 m - School - Istituto Scolastico Vittorino Bernini

280 m - Hogeronderwijsinstelling - Accademia Ligustica di Belle Arti

Apotheek
< 100 m - Apotheek - Farmacia XX Settembre
Dierenarts
270 m - Dierenarts

Informatie over Genua

Hoogte
19 m boven zeeniveau
Oppervlakte
240.29 km²
Landvorm
Kust berg
Inwoners
566410

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen
Google Satellite View©Google Street View©

Neem contact op met de makelaar

Meer informatie aanvragen
Engel & Völkers

Engel & Völkers

Via Teramo 9, Catania, Catania

+39 095 7221364 / +39 0931 60855

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Kwaliteit van de foto’s

Beoordeling

Kwaliteit van de beschrijving

Beoordeling

Nauwkeurigheid van geolocatie

Beoordeling

Grondigheid van de informatie

Beoordeling