550.000 €
Vrijstaande woning 12 slaapkamers, 980 m² Genua, Genua (provincie)
Beschrijving
Genua (GE) - Zolder
Onafhankelijke stabiliteit Via San Bartolomeo del Fossato 16
Op een steenworp afstand van de snelweg, Torre Cantore en Via Cantore,
onafhankelijke woning van inheemse afmetingen.
Ontwikkeling van de structuur op drie verdiepingen..
SINTECHNISCHE BESCHRIJVING VAN DE INTERVENTO EN DE KENMERKINGEN VAN DE LOCATIE MET BESCHRIJVING VAN HET PROJECT:
Het gebouw dat wordt gerenoveerd, is een voormalig industrieel gebouw gebouwd in het midden van de 20e eeuw en is al enkele jaren verlaten. De typologische kenmerken zijn die typisch zijn voor de industriële gebouwen van de tijd met structuren (tafels en pilaren) in gewapend beton van een bepaalde belangrijkheid om zonnedoorgangen met hoge laden te verkrijgen. Zoals vaak gebeurde voor industriële gebouwen, hoewel het niet fijne eigendommen is, heeft het gebouw in het algemeen een bepaald niveau van mezzanine en "goede constructie" niet alleen in de structurele oplossingen, maar in het algemeen in alle technologische oplossingen (vrijstaande stenen muren in de externe omgeving, noordmuren bedekt met ramen van ardesia, afdaling naar de top van de pilaren in ca. en, meer in totaal, strenge optimatie van de structuren in ca.). In de huidige staat zijn de eerste en tweede verdiepingen volledig vrij en bestemd voor uitzonderlijke interne verdelingen voor het trappenhuis al aanwezig op de aangegeven locatie. Op de begane grond zijn de kamers al verdeeld als een project, aangezien het pand al de bouwaanleg had verkregen om deze werken te realiseren. Op dit moment zijn de termen voor de latst van de werken afgewerkt en in het algemeen is de projecteenheid aangepast die de algemene accommodatie heeft ondergaan met verschillende problemen die verband houden met de typologische kwaliteit van de projectappartementen, maar ook de moeilijkheid om de wetgeving over het acoustische isolatie van de vastgoedeenheden en de supermarkt van de architectonische bars te respecteren. Het project omvat daarom de herontwikkeling en renovatie met wijziging van het gebruik van een voormalig industrieel gebouw in overeenstemming met wat voorziet in de achttiende eeuw. Gemeente die het voorrecht biedt om de typische kenmerken van industriële gebouwen te herstellen die moeten worden bewaard. De interventie, zoals geïsoleerd, is gedeeltelijk verbonden met een goedgekeurd project in voorafgaande en omvat de voltooiing van de kamers op de begane grond waar zich een commerciële ruimte bevindt met relatieve diensten en magazijn en de dienstvoorzieningen voor de appartementen die op de twee verdiepingen erboven moeten worden gebouwd. Het project biedt de bouw van 12 appartementen (loft) die essentiëlelijk worden geconfigureerd als munitie-appartementen, open ruimtes die u kunt genieten van een kwaliteit van de ongeëvenaard ruimte in overeenstemming met de kamersnormen, interne hoogte, breedte van de ramenmuren. Het industriële karakter van de ruimte wordt bewaard gebleven met uitzicht op de structuren in de buurt en, meer in het algemeen, met behoud van de bestaande hoogtes en de uitzichten, met de verwerking van de ramen die een meer "industrieel" karakter verdelen en de invoeging van enkele metalen balkons. Om het zeer hoge plafond (intern 4,50 m) in te voeren, omvat het project de bouw van tussenhoog plafonds die uitkijken op de ruimte beneden en de ruimte ondergaan zonder banaal de kamers te verfraaien door de interne hoogte te verminderen. De nieuw gebouwde mezzanine zijn in feite meer geconfigureerd als metalische structuurkavels, terwijl ze ten minste aan twee van de vier zijden open zijn, half luchtaansluitingen in de hoge ruimte. Vanuit energiezicht biedt het project de verbetering van het gebouwencomplex met de bouw van de schuur en de overdekte isolatie en tussen de vastgoedeenheden (thermische en accommoderende isolatie); de verwarming / koeling zal worden uitgevoerd via het herstel van warmtepompen geïntegreerd door fotovoltaïsche panelen in overdekte staat voor de productie van elektriciteit en voor het conserveren van energiegebruik.
Constructeurs, investeerders, iedereen met een goed gedefinieerd plan in gedachte kan een unieke werkzaamheden bouwen. Momenteel is het pand in categorie D1, met deze indeling is er de mogelijkheid om een verandering aan te vragen van gebruik door een industrieel huisvesting.
In de buurt zijn er drie verdiepingen van ongeveer 980m2, er is ook een groot plein en een kleiner om de auto's te plaatsen, altijd toegankelijk voor de structuur.
Extern is het pand in een redelijk gebouw zowel dak als gevel.
De gevraagde prijs voor het gebouw is irresoire als we de grootte en centraalheid van het goede beschouwen.
Voor iedereen die geïnteresseerd was contact opnemen met Gianlucca Valle al Cell.3404133503
Universiteit, hier is het Husing-pakket: vereenvoudigde procedures en band van 1,2 mld voor 60 duizenden nieuwe bedden
zonsondergang 26/02/2024
Bernini heeft u vandaag een pagina op het recht op de studeerkamer
Rome 26 februari 2024- "Vandaag tekenen we een wandeling op universiteitenhuizen, een voorlopig thema van de regering".
Zo is de Minister van Universiteit en Zoek, vlakbij Maria Bernini, op de DL PNRR 4 goedgekeurd door de raad van ministers, waardoor vereenvoudigingsmaatregelen zijn voor de bouw van nieuwe bedden.
" We hebben een ad hoc-pakket gewijd aan het huisje opgesteld. het CDM heeft mijn voorstel verwelkomd dat voorziet in de vorm van een buitengewoon commissaris voor universiteiten, een onderwerp dat de bevoegdheden van de MUR zal integreren waardoor de bouw van bedden wordt versnellerd. Ik zal deze figuur al op de volgende dagen individueren die ook zal worden gecombineerd met de andere ministers, de structuur van de PNR-missie van de voorzitterschap van de Raad en de lokale entiteiten. Een zeer gespecialiseerd onderwerp dat het huisingsbeleid zal coördineren via eenvoudige procedures.
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- WoningtypeVrijstaande woning
- StaatMoet volkomen gerenoveerd worden
- Woonoppervlakte980 m²
- Slaapkamers12
- Badkamers6
- Energielabel
- Referentie947-14654
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
- Luchthavens
- Openbaar vervoer
- Afrit van de snelweg180 m
- Ziekenhuis310 m - Ospedale Villa Scassi
- Kust810 m
- Skigebied27.4 km
In de nabijheid van deze woning
- Winkels
- Uit eten
- Sportieve activiteiten
- Scholen
- Apotheek320 m - Apotheek - Farmacia Comunale
- Dierenarts480 m - Dierenarts
Informatie over Genua
- Hoogte19 m boven zeeniveau
- Oppervlakte240.29 km²
- LandvormKust berg
- Inwoners566410
Neem contact op met de makelaar
, Genova, Genova
+39 340 4133503
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.