25.000 €

Half-vrijstaande woning 2 slaapkamers, 67 m²
Davagna, Genua (provincie)

1 / 30
2 / 30
3 / 30
4 / 30
5 / 30
6 / 30
7 / 30
8 / 30
9 / 30
10 / 30
11 / 30
12 / 30
13 / 30
14 / 30
15 / 30
16 / 30
17 / 30
18 / 30
19 / 30
20 / 30
21 / 30
22 / 30
23 / 30
24 / 30
25 / 30
26 / 30
27 / 30
28 / 30
29 / 30
30 / 30

Beschrijving

Soms zijn er maar twee minuten lopen nodig om de straat achter je te laten en je terug te vinden in de stilte.

In Villamezzana, in het groen van de gemeente Davagna, biedt dit half-onafhankelijke huis van ongeveer 68 m² een dimensie die tegenwoordig moeilijk te vinden is in de stad: rust, natuur en eenvoudigere ritmes, terwijl het nog steeds op ongeveer 30 minuten van Genua ligt.

Je parkeert langs de provinciale weg en vandaar bereik je het huis via een korte voetpad van ongeveer 2 minuten. Er is dus geen directe toegang voor auto's, maar juist deze locatie houdt het afgeschermd van het autoverkeer.

Voor de ingang opent zich een ruime binnenplaats, die ademruimte geeft aan de voorliggende ruimte en de aankomst bij het huis begeleidt.

De woning meet ongeveer 68 m² en is verdeeld over één verdieping, hoewel er twee kleine interne treden tussen de kamers zijn.

Je komt direct in de keuken, waar je doorgaat naar de centrale gang.

Vandaar, aan de ene kant, bereik je de woonkamer, die leidt tot de eerste slaapkamer; aan de andere kant bevinden zich de badkamer met douche en de tweede slaapkamer.

Een huis met bescheiden afmetingen, maar met een belangrijk kenmerk: twee slaapkamers, waardoor je de ruimte flexibeler kunt indelen.

Het object is in goede staat en wordt gedeeltelijk gemeubileerd verkocht.

Een huis met eenvoudige charme, in een omgeving waar groen en rust deel uitmaken van het dagelijks leven. Het kan het hele jaar door worden bewoond door wie liever buiten de stad woont, terwijl Genua op een beheersbare afstand blijft, of het kan een tweede huis worden voor weekenden en vakantieperiodes.

Met zijn 68 m² en twee slaapkamers biedt het voldoende ruimte, zelfs voor wie niet alleen op zoek is naar een klein steunpunt in het binnenland.

Wilt u meer weten over dit huis? Neem contact met mij op voor meer informatie of om een bezichtiging te organiseren.

Ik werk graag samen met andere makelaars: als u een geïnteresseerde klant heeft, bel me dan en we organiseren samen een bezichtiging.

Deze tekst is automatisch vertaald met behulp van AI.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

A volte bastano due minuti a piedi per lasciarsi alle spalle la strada e ritrovarsi nel silenzio.

A Villamezzana, nel verde del Comune di Davagna, questa casa semi-indipendente di circa 68 mq offre una dimensione ormai difficile da trovare in città: tranquillità, natura e ritmi più semplici, restando a circa 30 minuti da Genova.

Si parcheggia lungo la strada provinciale e da lì, con un breve percorso pedonale di circa 2 minuti, si raggiunge la casa. Non c'è quindi accesso carrabile diretto, ma proprio questa posizione la mantiene appartata dal passaggio delle auto.

Davanti all'ingresso si apre un'ampia corte, che dà respiro allo spazio antistante e accompagna l'arrivo alla casa.

L'abitazione misura circa 68 mq e si sviluppa su un unico piano, pur presentando due piccoli gradini interni tra gli ambienti.

Si entra direttamente nella cucina, dalla quale si passa al disimpegno centrale.

Da qui, da una parte, si raggiunge il soggiorno, che conduce alla prima camera da letto; dall'altra si trovano il bagno con doccia e la seconda camera da letto.

Una casa dalle dimensioni contenute, ma con una caratteristica importante: due camere da letto, che permettono di organizzare gli spazi con maggiore flessibilità.

L'immobile è in buone condizioni e viene venduto parzialmente arredato.

Una casa semplice, in un contesto dove il verde e la tranquillità fanno parte della quotidianità. Può essere vissuta tutto l'anno da chi preferisce abitare fuori città, mantenendo Genova a una distanza gestibile, oppure diventare una seconda casa per i fine settimana e i periodi di vacanza.

Con i suoi 68 mq e due camere da letto, offre spazi adatti anche a chi non cerca soltanto un piccolo punto d'appoggio nell'entroterra.

Vuoi conoscere meglio questa casa? Contattami per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Collaboro volentieri con altri agenti immobiliari: se hai un cliente interessato, chiamami e organizzeremo insieme la visita.

Manchmal genügen schon zwei Minuten Fußweg, um die Straße hinter sich zu lassen und sich in Stille wiederzufinden.

In Villamezzana, eingebettet in das Grün der Gemeinde Davagna, bietet dieses Doppelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 68 Quadratmetern ein Raumgefühl, das in der Stadt schwer zu finden ist: Ruhe, Natur und ein gemächlicheres Tempo, und dennoch nur etwa 30 Minuten von Genua entfernt.

Sie können entlang der Landstraße parken und von dort aus erreichen Sie das Haus in nur zwei Minuten zu Fuß. Es gibt keine direkte Zufahrt für Fahrzeuge, aber gerade diese Lage sorgt dafür, dass es vor dem Durchgangsverkehr geschützt ist.

Vor dem Eingang befindet sich ein großer Innenhof, der dem Raum davor Raum verleiht und die Ankunft am Haus begleitet.

Das Haus misst ungefähr 68 m² und erstreckt sich über ein einziges Stockwerk, obwohl zwischen den Räumen zwei kleine Innentreppen führen.

Man betritt direkt die Küche, von der aus man in den zentralen Flur gelangt.

Von hier aus gelangt man auf der einen Seite ins Wohnzimmer, von dem aus man in das erste Schlafzimmer gelangt; auf der anderen Seite befinden sich das Badezimmer mit Dusche und das zweite Schlafzimmer.

Ein Haus von kompakten Abmessungen, aber mit einem wichtigen Merkmal: zwei Schlafzimmer, die eine größere Flexibilität bei der Raumaufteilung ermöglichen.

Die Immobilie befindet sich in gutem Zustand und wird teilmöbliert verkauft.

Ein schlichtes Haus in einer grünen und ruhigen Umgebung. Es eignet sich ganzjährig für alle, die lieber außerhalb der Stadt wohnen und Genua dennoch schnell erreichen möchten, oder als Zweitwohnsitz für Wochenenden und Urlaube.

Mit seinen 68 m² und zwei Schlafzimmern bietet es ausreichend Platz für all jene, die nicht einfach nur einen kleinen Stützpunkt im Hinterland suchen.

Möchten Sie mehr über dieses Haus erfahren? Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Gerne arbeite ich mit anderen Immobilienmaklern zusammen: Wenn Sie einen interessierten Kunden haben, rufen Sie mich an, und wir vereinbaren gemeinsam einen Besichtigungstermin.

Details

Woningtype: Half-vrijstaande woning
Staat: Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
Woonoppervlakte: 67 m²
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
Energielabel: G199,00 kwh_m2
Referentie: 945-29625

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 20.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
103.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
111.0 km - Milano LIN - Linate
117.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
Openbaar vervoer: 8.8 km - Treinstation - Molinetti
> 20 km - Bushalte
Afrit van de snelweg: 10.5 km
Ziekenhuis: 10.8 km
Kust: 10.7 km
Skigebied: 17.1 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: 1.7 km - Gemakswinkel
2.1 km - Slagerij
2.1 km - Supermarkt
2.2 km - Bakkerij - Panificio Scoffera
Uit eten: 1.4 km - Restaurant - Ristorante Il Gallo Cedrone
1.7 km - Café - Bar La collinetta
2.2 km - Pub - Birreria Paninoteca Bar Route 45
2.3 km - Bar - Bar Italia
Sportieve activiteiten: 6.7 km - Sportcentrum - Palazzetto dello Sport Lino Maragliano
7.2 km - Manege
7.3 km - Fitnessruimte - Palestra Comunale
12.8 km - Golfclub - Garden Golf Genova
Scholen: 1.1 km - School
12.1 km - Universiteit - Facoltà di Farmacia
13.5 km - Hogeronderwijsinstelling - GGallery
Apotheek: 1.1 km - Apotheek - Dagnino
Dierenarts: 7.5 km - Dierenarts - Studio veterinario Dottoressa Cinzia Villa

Informatie over Davagna

Hoogte: 552 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 20.5251 km²
Landvorm: Binnenlandse heuvel
Inwoners: 1784

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

IAD - Stefania Gardella

, Genova, Genova

+39 377 9791262

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Half-vrijstaande woning 2 slaapkamers, 67 m² Davagna, Genua (provincie)