Bouwgrond 3 slaapkamers, 2000 m²

Cogorno, Genua (provincie)

Deze exclusieve vastgoedkans biedt de verkoop van een perceel grond met een goedgekeurd project voor een vrijstaande villa van 150 m². De woning blendt harmonieus in de Cogorno heuvels, en biedt een moderne architectuur ontworpen voor degenen die een woning zoeken die een moderne ruimtelijke indeling combineert met een ongeëvenaard uitzicht op zee.

De interieurindeling, zoals voorzien in het project, verdeeld over twee niveaus, volgt een optimale functionele logica. De begane grond is gewijd aan het slaapgedeelte en de diensten, inclusief drie slaapkamers, drie badkamers en een bijkeuken. Een interne trap leidt naar de eerste verdieping, bedacht als het hart van de woning; hier opent de entree op een ruime woonkamer met grote glasoppervlakken, ontworpen om de grenzen tussen binnen en buiten te vervagen. De ruimte integreert een keuken in een open plattegrond, specifiek ontworpen om het natuurlijke licht te maximaliseren en de blik op de horizon van de Golf en het Portofino schiereiland te richten.

Het project benadrukt het buitenleven door middel van een magnifiek terras op de eerste verdieping, ontworpen als een verlengstuk van de woonkamer met een dominant uitzicht op de kust. De omliggende grond zorgt voor een omgeving van rust en privacy, typerend voor het gebied. Het project omvat de bouw van een garage en drie extra parkeerplaatsen buiten, wat een zeldzame mate van gemak biedt voor het Ligurische grondgebied, waardoor de toegankelijkheid en de ontvangst van gasten in totaal comfort wordt vergemakkelijkt.

Het land geniet van het unieke voorrecht van een adembenemend panoramisch uitzicht, direct beschikbaar. Het voordeel van het goedgekeurde project is de mogelijkheid om snel met de bouw te beginnen en elk constructie- en technologisch detail te selecteren, waardoor de hoogste energie-efficiëntienormen worden gegarandeerd. Deze woning vertegenwoordigt een unieke kans om een op maat gemaakte woning te creëren, waarbij moderne designesthetiek wordt samengevoegd met de pittoreske schoonheid van de Riviera di Levante.

Gelegen in de prestigieuze omgeving van Cogorno, zal de villa een dominante positie genieten. Het gebied staat bekend om zijn rust en strategische ligging, waardoor gemakkelijke toegang is tot de juweeltjes van de Tigullio, zoals Santa Margherita Ligure, Rapallo en het dorp Portofino.

Gelegen op een dominante positie, is Cogorno een van de meest pittoreske locaties aan de Ligurische Rivièra. Een natuurlijk balkon over de zee, het biedt een ongeëvenaard uitzicht over de hele Tigullio Golf, van het Sestri Levante schiereiland tot de iconische skyline van Portofino.
Privacy en Prestige
Omringd door eeuwenoude olijfgaarden, maar slechts enkele minuten verwijderd van de stranden en jachthavens van Lavagna en Chiavari, biedt Cogorno absolute privacy zonder in te boeten aan hoogwaardige voorzieningen. Het is de perfecte combinatie van natuurlijke sereniteit en de verfijnde levensstijl van de Italiaanse Rivièra.

5 km van de afrit Lavagna snelweg
8 km van de zee
29 km van Portofino
54 km Form Genoa City Airport