Bouwgrond 2 slaapkamers, 2000 m²

Cogorno, Genua (provincie)

Deze exclusieve vastgoedaanbieding betreft de verkoop van een perceel grond met een goedgekeurd project voor de bouw van een luxe villa in de gemeente Cogorno. Gelegen op een dominante positie die de hele Golf van Tigullio omarmt, vertegenwoordigt de woning een zeldzame kans voor degenen die een residentie willen creëren, zwevend tussen de blauwe kleur van de lucht en de zee.

De villa ontwikkelt zich harmonieus over twee niveaus met een oppervlakte van ongeveer 130 m², ontworpen om het natuurlijke licht in elke kamer te verhogen. De begane grond verwelkomt gasten met een entree die leidt tot een open ruimte woonkamer bestaande uit een grote woonkamer en een woonkeuken, voorzien van een badkamer en een praktische berging/gereedschapskamer. Op de eerste verdieping biedt het slaapgedeelte een toevluchtsoord van rust en verfijning: twee ruime masterbedrooms, elk ontworpen om maximaal comfort te garanderen, worden bediend door twee aangewezen badkamers en een handige berging. Grote ramen van vloer tot plafond creëren een constante dialoog met de marine horizon.

De villa is gelegen in uitgestrekte, privépercelen die zachtjes naar de kust hellen, verrijkt met een spectaculair privézwembad, genesteld in het groen. Het project versterkt het buitengebied wonen door middel van panoramische terrassen en porches, ideaal om te ontspannen. De parkeermogelijkheden zijn uitstekend en zeldzaam voor het gebied: de woning omvat twee privégarages en drie extra parkeerplaatsen buiten voor gasten. Elke buitenruimte is ontworpen om een bevoorrecht uitzicht te bieden dat zich uitstrekt van Sestri Levante tot de iconische landtong van Portofino, in totale privacy.

De toegevoegde waarde wordt vertegenwoordigd door het directe bouwpotentieel dankzij het reeds goedgekeurde project, dat de administratieve wachttijden aanzienlijk vermindert. De flexibiliteit van het project maakt de aanpassing van afwerkingen en materialen mogelijk volgens de hoogste luxe standaarden. De indeling met twee slaapkamers en drie in totaal badkamers, gecombineerd met de buitengewone beschikbaarheid van parkeerplaatsen en geavanceerde bouwtechnologie, maakt dit onroerend goed tot een zekere investering van zeldzame prestige.

Gelegen in Cogorno, combineert de locatie perfect heuvelsereniteit met de nabijheid van de bekende stranden van de Rivièra. De strategische positie maakt het mogelijk om de premium diensten van Chiavari en Lavagna in slechts enkele minuten te bereiken, terwijl u tegelijkertijd geniet van een exclusief uitzicht op Portofino.

Gelegen op een dominante positie, is Cogorno een van de meest pittoreske locaties aan de Ligurische Rivièra. Een natuurlijk balkon over de zee, het biedt een ongeëvenaard uitzicht over de hele Golf van Tigullio, van het schiereiland Sestri Levante tot de iconische skyline van Portofino.
Privacy en Prestige
Omringd door eeuwenoude olijfgaarden, maar slechts enkele minuten verwijderd van de stranden en jachthavens van Lavagna en Chiavari, biedt Cogorno absolute privacy zonder concessies te doen aan hoogwaardige diensten. Het is de perfecte mix van natuurlijke sereniteit en de verfijnde levensstijl van de Italiaanse Rivièra.

5 km van de afrit Lavagna snelweg
8 km van de zee
29 km van Portofino
54 km Form Genoa City Airport