Appartement 2 slaapkamers, 95 m²

Chiavari, Genua (provincie)

Tigullio Gulf

Dossier 20 https://www.immobiliarestudiojames.it/dossier-20.html
Deze woning kan u het volgende bieden:
Ø een prachtig uitzicht op zee en veel buitenruimte om van te genieten;
Ø een onderdompeling in de natuur, tussen olijfgaard en zee;
Ø toegang tot een privéstrand, met een exclusieve cabine/kleedruimte en een bijbehorend terras;
Ø een gerenoveerd appartement, met veel zorg, volgens de principes van de bio-architectuur;
Ø op de begane grond bestaat het uit een woonkamer met een bewoonbaar terras, keuken, slaapkamer, studeerkamer, ruime badkamer met uitzicht op zee en ingang;
Ø op de benedenverdieping bevindt zich nog een slaapkamer met badkamer, met een onafhankelijke ingang, en direct eronder een exclusief zonnedakterras;
Ø de interne indeling van de begane grond is mogelijk niet optimaal, daarom worden twee alternatieve versies voorgesteld;
Ø onafhankelijke dubbele ingang;
Ø bruto interne oppervlakte van ongeveer 95 m² + ongeveer 44 m² buitenoppervlakte;
Ø onafhankelijk verwarmd, energieklasse E EP,nren 71,97 EP,ren 0,00 kWh/m2 jaar;
Ø parkeerplaats.
De prijs van deze woning is € 490.000.
Indien u zou willen doorgaan met een renovatie, zoals in versie B, bedraagt de geschatte kosten door geom. Palomba Francesco van Chiavari ongeveer € 43.000,00 (vierentri duizend euro).
Indien u in plaats daarvan zou willen doorgaan met een radicale renovatie, zoals in versie C, zijn de kosten geschat op ongeveer € 110.000,00 (honderdduizend euro).

Zonder geïsoleerd of ver van de centra te zijn, bereikt u in slechts enkele minuten met de auto zowel Chiavari http://www.comune.chiavari.ge.it als Zoagli http://www.comune.zoagli.ge.it, beide op 3 km.
Als u de auto niet wilt gebruiken, verbindt een zeer handige busdienst het gebied met zowel Rapallo als Santa Margherita Ligure als Lavagna tot voorbij Sestri Levante.
.....en ligt op minder dan vijf minuten rijden van de afrit van de snelweg van Chiavari.

Door een wandeling te maken, kunt u vanaf deze woning een mini-markt, tabakszaak, krantenwinkel, bar en een trattoria in de omliggende heuveldorpjes bereiken.
En hoe dan ook, bijna alle winkels, supermarkten en afhaalrestaurants bezorgen tegenwoordig aan huis.

En als u van wandelen houdt, kunt u gemakkelijk veel paden https://www.siriobluevision.it/mappeinterattive/chiavarilavagna-studiojames/ bereiken die in alle richtingen leiden om nogmaals een gebied te ontdekken waar de natuur en het landschap voortdurend en zeer genereus visionaire, gevoelens en onvergetelijke ervaringen schenken.

Chiavari https://www.chiavariturismo.it/ is een moderne stad “op menselijke schaal”, maar met diepe historische wortels en zijn oude en levendige historische centrum, gedomineerd door portieken, getuigt daarvan.
Op het grondgebied van Chiavari vindt u een grote verscheidenheid aan landschappen, een weelderige natuur en een sterke persistentie van tradities, vooral in het lokale ambacht.
Al sinds de middeleeuwen een levendig handelscentrum, heeft het in de moderne tijd vooral zijn toeristische roeping ontwikkeld, versterkt na de creatie, in de jaren zeventig van de twintigste eeuw, van de Jachthaven en de lange, panoramische promenade langs zee.
De naam Chiavari komt voor het eerst voor in een document uit 980.
In 1167 werd het kasteel gebouwd waarvan de middeleeuwse vestingmuur afdaalde, waarvan enkele resten nog steeds over zijn.
Tussen 1181 en 1182 werd de kerk van San Giovanni Battista gesticht, het eerste religieuze gebouw van de stad.
Zowel het paleis genaamd Portici neri als de kerk van San Francesco, tegenwoordig omgebouwd tot Auditorium, dateren uit de eerste helft van de 13e eeuw.
Palazzo Rocca, dat tussen 1626 en 1635 werd gebouwd, herbergt nu zowel de Civische Galerij als het Archeologisch Museum voor de pre- en proto-geschiedenis van Tigullio en zijn tuin is omgetoverd in een prachtige botanische tuin.
In de loop van de 18e eeuw begon Chiavari, net als alle dorpen in de Ligurische Levante, een groeiende mate van economisch welzijn en sociale en culturele groei te vertonen, met de vorming van een nieuwe en machtige burgerklasse. Aan het begin van de 19e eeuw droeg het Napoleonische bestuur bij aan de modernisering en internationalisering van enkele aspecten van de lokale cultuur, vooral op het gebied van ruimtelijke ordening en infrastructuur. In deze periode kreeg de scheepvaart ook een stimulans.
Chiavari was de geboorteplaats van de families van de voorstanders van de nationale Risorgimento - Giuseppe Mazzini (1805-1872), Giuseppe Garibaldi (1807-1882), de broers Nino (1821-1873) en Alessandro Bixio (1808-1865) - en de Economische Vereniging http://www.societaeconomica.it/, die in april 1791 werd opgericht, hielp een effectieve eenheids cultuur te creëren door middel van een gepassioneerd en langdurig debat waarin alle denkstromingen vertegenwoordigd waren. In het paleis van de Economische Vereniging bevinden zich momenteel het Risorgimento Museum, het Palazzo Ravaschieri Museum, het Garaventa Museum en het Combattenti Museum.
In het pand van het diocesane vicarie kunt u het wetenschappelijk museum G. Sanguineti-G. Leonardini https://www.comune.chiavari.ge.it/it/vivere/730591 en het diocesane museum voor religieuze kunst https://www.comune.chiavari.ge.it/it/vivere/730394 bezoeken.
Het Tommasino-Andreatta maritiem museum kan worden bezocht in de FF.AA. Telecommunicatie School.
Tenslotte, maar zeker niet onbelangrijk, het Nationale Archeologische Museum https://museiliguria.cultura.gov.it/museo-archeologico-di-chiavari-palazzo-rocca .
Chiavari kan u geschiedenis, cultuur, natuur, landschappen, een efficiënte en goed uitgeruste Jachthaven https://marina-chiavari.it/ bieden, stranden, een lange promenade langs zee en een prachtig gebied dat het omringt van de zee naar de heuvels naar de bergen, tot 1700/1800 m boven zeeniveau in slechts enkele kilometers.
In Chiavari vindt u alle diensten en winkels die u maar kunt wensen - van de kleinste ambachtsman tot de meest prestigieuze merken, een breed en bijna volledig voetgangersgebied, uitgerust met prachtige en nuttige portieken, en nog veel meer https://www.comune.chiavari.ge.it/it .