Vrijstaande woning 3 slaapkamers, 243 m²

Chiavari, Genua (provincie)

Tigullio Gulf

Op de eerste heuvels van Caperana, in Chiavari, langs de directeur die verbindt met de Via Fontanabuona Sturla, wordt een wooneenheid met onafhankelijke toegang te koop aangeboden, gelegen in een elegante tweegezinsvilla.

Het gebouw is verdeeld over verschillende niveaus: twee bovengrondse verdiepingen voor het hoofdgebouw, een grote verzamelde zolder en een kelderverdieping die wordt gebruikt als kelder en garage. Een van de twee units wordt te koop aangeboden met volledig onafhankelijke ingang. De unit komt op de begane grond uit op een keuken en een driedubbele woonkamer, versterkt door een stenen open haard en gedecoreerde granieten vloeren; dit niveau wordt gecompleteerd door een badkamer. Als u naar de eerste verdieping gaat, komt u in het slaapgedeelte met drie slaapkamers, een grote badkamer met ligbad en een kast; Vanaf hier komt er ook een panoramisch terras met terracotta betegeld, en een extra parkeerplaats met extra uitzicht op de heuvels. De zolder biedt een polyvalente ruimte met natuurlijk licht uit twee velux, waardoor het geschikt is als studeerkamer, hobbyruimte of extra ruimte. Ten slotte is er in de kelder een grote kelder, terwijl een comfortabele garage van 25 m2 de unit completeert, met onafhankelijke toegang vanaf de gemeenschappelijke weg.

Het pand, van 243 vierkante meter plus een garage, is in uitstekende algemene staat: verzorgde afwerkingen, verlichte granieten vloeren, goed onderhouden armaturen en functionele systemen. De onafhankelijke verwarming en airconditioning garanderen in elk seizoen comfort. Buiten herbergt een terrasvormige tuin met verzorgde stenen muren en vegetatie een barbecue en fruitbomen, waardoor een ideale omgeving is om buiten te wonen en te genieten van het Ligurische klimaat. Dit huis is ideaal voor wie op zoek is naar een onafhankelijke oplossing met grote binnen- en buitenruimtes, modern comfort en een rustige wooncontext op een strategische positie, op een paar minuten van zowel de zee als het centrum van Chiavari.

De residentie is gelegen in een woonwijk die wordt gekenmerkt door elegante afzonderlijke en tweegezinswoningen. De locatie garandeert privacy en een privé sfeer, maar blijft gunstig gelegen ten opzichte van de belangrijkste voorzieningen en op slechts een paar minuten van zowel de zee als het stadscentrum. De onafhankelijke toegang via een eigen poort geeft aan de gehele woning nog een exclusiviteit.