580.000 €
Vrijstaande woning 6 slaapkamers, 266 m² Carasco, Genua (provincie)
Kenmerken
terras
kelder
Beschrijving
Dossier 10https://www.immobiliarestudiojames.it/dossier-10.html op 5 km van de zee en Chiavari
Het bezit van een gebouw, een villa in het stadscentrum, is altijd een prestigieus symbool geweest en onze steden laten deze zeldzaamheden zien.
Het hebben van de mogelijkheid om een te koop te vinden, nog niet verdeeld in meerdere vastgoedeenheden, wordt steeds moeilijker.
Vandaag, op 5 km afstand. Vanaf Chiavari, in Carasco is er deze kans: een onafhankelijk gebouw, gebouwd in 1928, gelegen in het stadscentrum en dus gunstig gelegen ten opzichte van alle voorzieningen en gemakkelijk bereikbaar van iedereen.
De uniekeheid van het pand, de ligging, de bijzondere structuur en de units bestaan uit zijn de lokale elementen die de grootste waarde kenmerken dan andere gebouwen in het gebied.
Degenen die op zoek zijn naar een vrijstaand, comfortabel en klasse halfvrijstaand huis, vinden u de ideale situatie, want ze zijn ook instapklaar om de nodige buitengewone onderhoudswerkzaamheden te onderhandelen.
Het pand bestaat uit twee wooneenheden, een winkel, een oven/laboratorium en een zeer kleine technische ruimte, het heeft ook een bijbehorende ruimte rond het huis dat ook kan worden gebruikt om parkeerplaatsen te creëren.
De structuur van het gebouw is goed.
Het appartement op de eerste verdieping bestaat uit een prachtige Genuese kamer, drie slaapkamers, waarvan één directe toegang heeft vanuit het trappenhuis, keuken en badkamer, verkregen door een fractie van de keuken van waaruit het nog toegang heeft, en heeft een grote zonneverwarming die het merkwaardig versterkt, evenals een balkon en een balkon.
Deze unit heeft een bruto commerciële oppervlakte van ongeveer 137 vierkante meter en is altijd zeer goed onderhouden, ook al is er uit de bouwtijd en de gebrek aan aanpassing van de systemen, zodat het een renovatie moet plaatsvinden.
De prachtige Venetiaanse vloeren zullen zeker worden gerespecteerd en alle afwerkingen die het uniek en waardevol maken.
Onafhankelijke verwarming energieklasse G ipe 314,83 Kwh / m2 jaar.
Het appartement op de tweede verdieping bestaat ook uit een prachtige Genuese kamer, drie slaapkamers, waarvan één directe toegang heeft vanuit het trappenhuis, keuken en badkamer, verkregen door een fraction van de keuken van waaruit het nog toegang heeft, en heeft vier balkons.
Deze unit heeft een bruto commerciële oppervlakte van ongeveer 129 vierkante meter en is minder goed onderhouden dan die van de verdieping eronder, meer dan de bouwperiode en de gebrek aan aanpassing van de systemen, dus er moet ook een renovatie worden ondergaan.
Ook hier zullen de prachtige Venetiaanse vloeren worden gerespecteerd en alle afwerkingen die dit pand uniek en waardevol maken.
Onafhankelijke verwarming energieklasse G ipe 374,92 Kwh / m2 jaar.
Op de begane grond, met uitzicht op de hoofdstraat, hebben we een commerciële unit met magazijn.
De gang om toegang te krijgen tot de appartementen verdeelt het door een andere kamer die momenteel als berging wordt geplaatst.
De kadastrale oppervlakte is 41 vierkante meter.
Momenteel zonder energieklasse F ipe 573,71 Kwh / m2 jaar.
Aangrenzend aan de winkel, en altijd met uitzicht op de hoofdstraat, hebben we een oven, geplaatst als een garage, met aangrenzende berging en bijkeuken.
De kadastrale oppervlakte is 78 vierkante meter.
De twee units zouden, zoals vroeger, kunnen worden samengevoegd, indien de markt of de wetgevings-/burocratische behoeften het nodig zouden maken.
Voor deze commerciële units staat een eigendomsgebied dat het scheidt van de Via Montanaro Disma, de hoofdweg van Carasco, dus het geniet van een uitstekende zichtbaarheid en een sterke voetgangerslocatie zowel met de oprit als met levensmiddelen voor alle aangrenzende valleien.
Ook op de begane grond is er een zeer kleine technische ruimte, m2.4.
Ook de eigendommen op de begane grond zijn al veel tijd onderhouden en zijn gedeeltelijk of volledig bevoorrecht van het noodzakelijke systeem om een volledige renovatie door te brengen.
Het bijbehorende gebied rond het huis, dat ook kan worden gebruikt om parkeerplaatsen te creëren, completeert het pand.
Het esthetische impact, de functionaliteit en het gemak van de ligging, de prakticiteit van een enkel pand met meerdere units, intern al gebroken, kunnen veel problemen oplossen.
Voor sommigen zal het zijn dat u uw gezin kunt combineren, maar met een goed gemarkeerd onafhankelijkheid.
Voor anderen is het een nabijgelegen huis en werk, om tijdverlies te vermijden in de verhuizen en om de activiteit te kunnen delen met de nabijheid van gezinnen.
Voor anderen zal het een prachtig en prestigieus pand zijn waar u kunt wonen en de andere units kunt verhuren voor inkomen.
Voor anderen .... veel andere kunnen de oplossingen zijn die dit pand u mogelijk maakt om de verschillende problemen en behoeften te vinden.
De woning is gelegen op 5 km van de snelweg Lavagna.
In Chiavari, 7 km van het stadscentrum en de stranden, vinden we alle diensten en winkels die één wil - van de kleine ambachtspersoneel naar de meest prestigieuze bedrijven - film, een groot historisch centrum en bijna allemaal voetgangers, uitgerust met prachtige en nuttige veranda's, een goed uitgeruste toeristische haven, een zeer lange wandeling aan zee en nog veel meer.
Alle steden van de Golf van Tigullio zijn snel te bereiken vanuit Zoagli, Rapallo, Santa Margerita Ligure en Portofino naar de oevers van Lavagna 6,5 km, Cavi di Lavagna en Sestri Levante 13 km, naar Levante.
Er zijn veel buslijnen die Carasco rechtstreeks verbinden met zowel Chiavari als Lavagna, met een hoge frequentie, als Santo Stefano d'Aveto, door de hele Val d'Aveto, als Genua, door de hele lage Fontanabuona-vallei.
De busservice zorgt ook voor de omgeving die leidt naar alle ziekenhuizen van het lokale San Luca - Lavagna, Sestri Levante, Chiavari en Rapallo.
Het omliggende gebied maakt het mogelijk om prachtige wandelen op de heuvels van het gebied te maken.
Vanaf hier kunt u ook gaan voor prachtige excursies op loopafstand, met de trein, de auto, de fiets zowel naar de kust als naar het fantastische achterland waar u, op minder dan 50 km afstand, ook duiken bereikt op 1.700/1.800 meter met 360 ° uitzichten waar we nog steeds prachtige uitzichten op zee hebben, omgeven door bergen op afstand.
Het bezit van een gebouw, een villa in het stadscentrum, is altijd een prestigieus symbool geweest en onze steden laten deze zeldzaamheden zien.
Het hebben van de mogelijkheid om een te koop te vinden, nog niet verdeeld in meerdere vastgoedeenheden, wordt steeds moeilijker.
Vandaag, op 5 km afstand. Vanaf Chiavari, in Carasco is er deze kans: een onafhankelijk gebouw, gebouwd in 1928, gelegen in het stadscentrum en dus gunstig gelegen ten opzichte van alle voorzieningen en gemakkelijk bereikbaar van iedereen.
De uniekeheid van het pand, de ligging, de bijzondere structuur en de units bestaan uit zijn de lokale elementen die de grootste waarde kenmerken dan andere gebouwen in het gebied.
Degenen die op zoek zijn naar een vrijstaand, comfortabel en klasse halfvrijstaand huis, vinden u de ideale situatie, want ze zijn ook instapklaar om de nodige buitengewone onderhoudswerkzaamheden te onderhandelen.
Het pand bestaat uit twee wooneenheden, een winkel, een oven/laboratorium en een zeer kleine technische ruimte, het heeft ook een bijbehorende ruimte rond het huis dat ook kan worden gebruikt om parkeerplaatsen te creëren.
De structuur van het gebouw is goed.
Het appartement op de eerste verdieping bestaat uit een prachtige Genuese kamer, drie slaapkamers, waarvan één directe toegang heeft vanuit het trappenhuis, keuken en badkamer, verkregen door een fractie van de keuken van waaruit het nog toegang heeft, en heeft een grote zonneverwarming die het merkwaardig versterkt, evenals een balkon en een balkon.
Deze unit heeft een bruto commerciële oppervlakte van ongeveer 137 vierkante meter en is altijd zeer goed onderhouden, ook al is er uit de bouwtijd en de gebrek aan aanpassing van de systemen, zodat het een renovatie moet plaatsvinden.
De prachtige Venetiaanse vloeren zullen zeker worden gerespecteerd en alle afwerkingen die het uniek en waardevol maken.
Onafhankelijke verwarming energieklasse G ipe 314,83 Kwh / m2 jaar.
Het appartement op de tweede verdieping bestaat ook uit een prachtige Genuese kamer, drie slaapkamers, waarvan één directe toegang heeft vanuit het trappenhuis, keuken en badkamer, verkregen door een fraction van de keuken van waaruit het nog toegang heeft, en heeft vier balkons.
Deze unit heeft een bruto commerciële oppervlakte van ongeveer 129 vierkante meter en is minder goed onderhouden dan die van de verdieping eronder, meer dan de bouwperiode en de gebrek aan aanpassing van de systemen, dus er moet ook een renovatie worden ondergaan.
Ook hier zullen de prachtige Venetiaanse vloeren worden gerespecteerd en alle afwerkingen die dit pand uniek en waardevol maken.
Onafhankelijke verwarming energieklasse G ipe 374,92 Kwh / m2 jaar.
Op de begane grond, met uitzicht op de hoofdstraat, hebben we een commerciële unit met magazijn.
De gang om toegang te krijgen tot de appartementen verdeelt het door een andere kamer die momenteel als berging wordt geplaatst.
De kadastrale oppervlakte is 41 vierkante meter.
Momenteel zonder energieklasse F ipe 573,71 Kwh / m2 jaar.
Aangrenzend aan de winkel, en altijd met uitzicht op de hoofdstraat, hebben we een oven, geplaatst als een garage, met aangrenzende berging en bijkeuken.
De kadastrale oppervlakte is 78 vierkante meter.
De twee units zouden, zoals vroeger, kunnen worden samengevoegd, indien de markt of de wetgevings-/burocratische behoeften het nodig zouden maken.
Voor deze commerciële units staat een eigendomsgebied dat het scheidt van de Via Montanaro Disma, de hoofdweg van Carasco, dus het geniet van een uitstekende zichtbaarheid en een sterke voetgangerslocatie zowel met de oprit als met levensmiddelen voor alle aangrenzende valleien.
Ook op de begane grond is er een zeer kleine technische ruimte, m2.4.
Ook de eigendommen op de begane grond zijn al veel tijd onderhouden en zijn gedeeltelijk of volledig bevoorrecht van het noodzakelijke systeem om een volledige renovatie door te brengen.
Het bijbehorende gebied rond het huis, dat ook kan worden gebruikt om parkeerplaatsen te creëren, completeert het pand.
Het esthetische impact, de functionaliteit en het gemak van de ligging, de prakticiteit van een enkel pand met meerdere units, intern al gebroken, kunnen veel problemen oplossen.
Voor sommigen zal het zijn dat u uw gezin kunt combineren, maar met een goed gemarkeerd onafhankelijkheid.
Voor anderen is het een nabijgelegen huis en werk, om tijdverlies te vermijden in de verhuizen en om de activiteit te kunnen delen met de nabijheid van gezinnen.
Voor anderen zal het een prachtig en prestigieus pand zijn waar u kunt wonen en de andere units kunt verhuren voor inkomen.
Voor anderen .... veel andere kunnen de oplossingen zijn die dit pand u mogelijk maakt om de verschillende problemen en behoeften te vinden.
De woning is gelegen op 5 km van de snelweg Lavagna.
In Chiavari, 7 km van het stadscentrum en de stranden, vinden we alle diensten en winkels die één wil - van de kleine ambachtspersoneel naar de meest prestigieuze bedrijven - film, een groot historisch centrum en bijna allemaal voetgangers, uitgerust met prachtige en nuttige veranda's, een goed uitgeruste toeristische haven, een zeer lange wandeling aan zee en nog veel meer.
Alle steden van de Golf van Tigullio zijn snel te bereiken vanuit Zoagli, Rapallo, Santa Margerita Ligure en Portofino naar de oevers van Lavagna 6,5 km, Cavi di Lavagna en Sestri Levante 13 km, naar Levante.
Er zijn veel buslijnen die Carasco rechtstreeks verbinden met zowel Chiavari als Lavagna, met een hoge frequentie, als Santo Stefano d'Aveto, door de hele Val d'Aveto, als Genua, door de hele lage Fontanabuona-vallei.
De busservice zorgt ook voor de omgeving die leidt naar alle ziekenhuizen van het lokale San Luca - Lavagna, Sestri Levante, Chiavari en Rapallo.
Het omliggende gebied maakt het mogelijk om prachtige wandelen op de heuvels van het gebied te maken.
Vanaf hier kunt u ook gaan voor prachtige excursies op loopafstand, met de trein, de auto, de fiets zowel naar de kust als naar het fantastische achterland waar u, op minder dan 50 km afstand, ook duiken bereikt op 1.700/1.800 meter met 360 ° uitzichten waar we nog steeds prachtige uitzichten op zee hebben, omgeven door bergen op afstand.
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- WoningtypeVrijstaande woning
- StaatMoet volkomen gerenoveerd worden
- Woonoppervlakte266 m²
- Slaapkamers6
- Badkamers2
- Grond50 m²
- Terras40 m²
- Energielabel573,71
- Referentiebuilding with 2 apartments, shop, laboratory, courtyard - in central area
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
- Luchthavens
- Openbaar vervoer
- Afrit van de snelweg3.2 km
- Ziekenhuis3.7 km
- Kust4.4 km
- Skigebied24.6 km
In de nabijheid van deze woning
- Winkels
- Uit eten
- Sportieve activiteiten
- Scholen
- Apotheek250 m - Apotheek - Farmacia Moderna
- Dierenarts9.6 km - Dierenarts - Veterinari Associati
Informatie over Carasco
- Hoogte26 m boven zeeniveau
- Oppervlakte8.46 km²
- LandvormKust heuvel
- Inwoners3705
Neem contact op met de makelaar
STUDIO JAMES Di Anna Maria Sanguineti
Via Aurelia 92 c, Chiavari, Genova
+39 328 9866666 / 0185318384
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.