Bargagli - Traso | Renovated charming villa with private garage, terraces, and extensive surrounding land.
In the eastern hinterland of Genoa, in the quiet village of Traso, we offer a charming, recently renovated detached villa surrounded by over 2,000 square meters of private land.
A property that combines character, space, and quality of life, ideal for those seeking a prestigious home, away from the noise but within easy reach of the city.
Spread across approximately 239 square meters (280 square meters of land area), the villa welcomes guests on the main floor with a large, convivial kitchen and a striking living room, where the original exposed beams and wood-burning fireplace create a warm, authentic atmosphere. An open staircase elegantly leads to the upper floor, where a double bedroom and a bathroom are located, well-separated from the living area.
The sleeping area on the upper floor offers three bedrooms and a second bathroom, culminating in a livable panoramic terrace, a true living space: open to the greenery, perfect for your moments of relaxation.
The ground floor of the property features large utility rooms and cellars/taverns.
Outside, the land surrounding the villa guarantees privacy, space, and the possibility of customizing it: a garden, vegetable garden, relaxation area, or swimming pool.
The property is completed by:
. Garage on the street
. Large surrounding lands
. Technical rooms
A rare solution, capable of combining privacy, charm, and functionality, designed for those who desire a home that is not just a space, but a living experience.
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Bargagli - Traso | Villa di charme ristrutturata, GARAGE privato, TERRAZZE e ampi TERRENI circostanti.
Nel primo entroterra genovese di levante, nella quiete di Traso, proponiamo una villa indipendente di grande fascino, recentemente ristrutturata, immersa in oltre 2.000 mq di terreno privato.
Una proprietà che unisce carattere, spazio e qualità della vita, ideale per chi cerca un'abitazione rappresentativa, lontana dal rumore ma a breve distanza dalla città.
Distribuita su circa 239 mq interni, 280 catastali, la villa accoglie al piano principale con una grande cucina conviviale e un salone di forte impatto scenografico, dove le travi originali a vista e il camino a legna creano un'atmosfera calda e autentica. La scala a vista accompagna con eleganza al piano superiore, sempre al primo livello trovano spazio una camera matrimoniale e un bagno, ben separati dalla zona giorno.
La zona notte al piano superiore offre tre camere e un secondo bagno, culminando in una terrazza panoramica vivibile, un vero e proprio spazio da vivere: aperta sul verde, perfetta per i tuoi momenti di relax.
Ampi gli spazi tecnici e le cantine/taverne, site al piano terreno dell'immobile.
All'esterno, il terreno che circonda la villa garantisce privacy, respiro e possibilità di personalizzazione: giardino, orto, area relax o piscina.
Completano la proprietà:
. Garage su strada
. Ampi terreni circostanti
. Locali tecnici
Una soluzione rara, capace di coniugare privacy, charme e funzionalità, pensata per chi desidera una casa che non sia solo uno spazio, ma un'esperienza abitativa.
Bargagli - Traso | Renovierte, charmante Villa mit privater Garage, Terrassen und weitläufigem Grundstück.
Im östlichen Hinterland von Genua, im ruhigen Dorf Traso, bieten wir eine charmante, kürzlich renovierte freistehende Villa an, die von über 2.000 Quadratmetern Privatgrundstück umgeben ist.
Eine Immobilie, die Charakter, Raum und Lebensqualität vereint - ideal für all jene, die ein repräsentatives Zuhause suchen, abseits vom Lärm, aber dennoch in unmittelbarer Nähe zur Stadt.
Die Villa erstreckt sich über ca. 239 Quadratmeter Wohnfläche (280 Quadratmeter Grundstücksfläche) und empfängt ihre Gäste im Erdgeschoss mit einer großen, einladenden Küche und einem beeindruckenden Wohnzimmer, in dem die originalen Holzbalken und der Kaminofen eine warme, authentische Atmosphäre schaffen. Eine elegante, offene Treppe führt ins Obergeschoss, wo sich ein Doppelzimmer und ein Badezimmer befinden, die vom Wohnbereich gut abgetrennt sind.
Der Schlafbereich im Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer und mündet in eine bewohnbare Panoramaterrasse - ein wahrer Wohnraum: offen zum Grün, perfekt für Momente der Entspannung.
Im Erdgeschoss des Anwesens befinden sich große Wirtschaftsräume und Keller/Gaststuben.
Im Außenbereich garantiert das die Villa umgebende Gelände Privatsphäre, viel Platz und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung: ein Garten, ein Gemüsegarten, ein Entspannungsbereich oder ein Swimmingpool.
Das Objekt wird fertiggestellt durch:
. Garage auf der Straße
. Große umliegende Ländereien
. Technikräume
Eine seltene Lösung, die Privatsphäre, Charme und Funktionalität vereint und für all jene geschaffen wurde, die sich ein Zuhause wünschen, das nicht nur ein Raum, sondern ein Lebenserlebnis ist.
Bargagli - Traso | Charmante villa rénovée avec garage privé, terrasses et vaste terrain environnant.
Dans l'arrière-pays oriental de Gênes, dans le paisible village de Traso, nous vous proposons une charmante villa individuelle récemment rénovée, entourée de plus de 2 000 mètres carrés de terrain privé.
Une propriété qui allie caractère, espace et qualité de vie, idéale pour ceux qui recherchent une demeure prestigieuse, à l'écart du bruit mais à proximité de la ville.
S'étendant sur environ 239 mètres carrés (280 mètres carrés de terrain), la villa accueille ses hôtes au rez-de-chaussée avec une grande cuisine conviviale et un salon remarquable, où les poutres apparentes d'origine et la cheminée à bois créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Un élégant escalier ouvert mène à l'étage, où se trouvent une chambre double et une salle de bains, bien séparées de l'espace de vie.
L'espace nuit à l'étage supérieur comprend trois chambres et une deuxième salle de bains, donnant sur une terrasse panoramique habitable, un véritable espace de vie ouvert sur la verdure, idéal pour vos moments de détente.
Le rez-de-chaussée de la propriété comprend de grandes pièces utilitaires et des caves/tavernes.
À l'extérieur, le terrain qui entoure la villa garantit intimité, espace et possibilité de personnalisation : jardin, potager, espace détente ou piscine.
La propriété est achevée par :
. Garage dans la rue
. Vastes terres environnantes
. Locaux techniques
Une solution rare, alliant intimité, charme et fonctionnalité, conçue pour ceux qui désirent une maison qui ne soit pas seulement un espace, mais une véritable expérience de vie.
Bargagli - Traso | Encantadora villa reformada con garaje privado, terrazas y amplio terreno circundante.
En el interior oriental de Génova, en el tranquilo pueblo de Traso, ofrecemos una encantadora villa independiente, recientemente renovada, rodeada de más de 2.000 metros cuadrados de terreno privado.
Una propiedad que combina carácter, amplitud y calidad de vida, ideal para quienes buscan una vivienda prestigiosa, alejada del ruido pero con fácil acceso a la ciudad.
Con una superficie aproximada de 239 metros cuadrados (280 metros cuadrados de terreno), la villa recibe a sus huéspedes en la planta principal con una amplia y acogedora cocina y un impresionante salón, donde las vigas originales a la vista y la chimenea de leña crean un ambiente cálido y auténtico. Una elegante escalera abierta conduce a la planta superior, donde se ubican un dormitorio doble y un baño, bien separados de la zona de estar.
La zona de descanso en la planta superior ofrece tres dormitorios y un segundo baño, culminando en una terraza panorámica habitable, un verdadero espacio para vivir: abierto a la vegetación, perfecto para sus momentos de relajación.
La planta baja de la propiedad cuenta con amplios cuartos de servicio y bodegas/tabernas.
En el exterior, el terreno que rodea la villa garantiza privacidad, espacio y la posibilidad de personalizarlo: un jardín, un huerto, una zona de relax o una piscina.
La propiedad se completa con:
. Garaje en la calle
. Grandes terrenos circundantes
. Salas técnicas
Una solución excepcional, capaz de combinar privacidad, encanto y funcionalidad, diseñada para quienes desean un hogar que no sea solo un espacio, sino una experiencia de vida.
