Appartement 2 slaapkamers, 117 m²

Arenzano, Genua (provincie)

ARENZANO -Case sopra il Porto- Uitzicht op zee, loggia en tuin
In het hart van Arenzano, in de exclusieve context van "Case sopra il Porto", bieden wij een appartement te koop aan dat zich onderscheidt door lichtinval, openheid en de kwaliteit van de buitenruimtes. Gelegen op de eerste verdieping, in een besloten complex met toegang via een poort en een slagboom, beide geautomatiseerd, combineert het object rust en een centrale ligging.

Een onderscheidend kenmerk van de woning is de bewoonbare betegelde loggia, direct verbonden met de dubbele woonkamer en de hoofdslaapkamer, met een open en dominant uitzicht op de plaats Arenzano, de zee en het profiel van het Ligurische Appennijngebergte. Van hieruit leidt een trapje naar het lagere niveau, waar een charmante beplante privétuin zich uitstrekt, naast een praktische bijruimte (hoogte ongeveer 1,20 m), ideaal als berging of opslagruimte voor gereedschap.

De ingang leidt naar de dubbele woonkamer en de bewoonbare keuken; het slaapgedeelte, goed gescheiden, is verbonden via een gang en omvat twee tweepersoons slaapkamers en twee badkamers, waarvan één met raam en de andere dof maar met een meer genereuze afmeting. De hoofdslaapkamer, verbonden met de loggia en voorzien van een extra raam met open uitzicht, profiteert van een aangenaam dubbele oriëntatie.

Los verkrijgbaar is een overdekte parkeerplaats in de appartementsgarage, toegankelijk via dezelfde poort en slagboom, beide geautomatiseerd, tegen een prijs van € 25.000.
Altijd los verkrijgbaar zijn twee kelders van ongeveer 2 vierkante meter, die apart kunnen worden gekocht voor € 6.000 per stuk.

Zuid-oostelijke oriëntatie. Centrale verwarming met thermostaatkranen en warmteverdelers.
Ideale oplossing voor wie op zoek is naar een open uitzicht, buitenruimtes en een exclusieve en besloten omgeving, in het hart van Arenzano.

Energiecertificering: Klasse G; I.P.E 179.4738.

www.loprestiimmobiliare.it, info@loprestiimmobiliare.it ; INSCHRIJVING REA GE- 514379