Villa 5 slaapkamers, 350 m²
Arenzano, Genua (provincie)

1 / 27
2 / 27
3 / 27
4 / 27
5 / 27
6 / 27
7 / 27
8 / 27
9 / 27
10 / 27
11 / 27
12 / 27
13 / 27
14 / 27
15 / 27
16 / 27
17 / 27
18 / 27
19 / 27
20 / 27
21 / 27
22 / 27
23 / 27
24 / 27
25 / 27
26 / 27
27 / 27

Kenmerken

tuin
terras
garage

Beschrijving

Exclusieve villa voor de zee in Arenzano

Ontdek uw hoek van het paradijs in de prestigieuze Via della Costa in Pineta in Arenzano
Deze prachtige villa van meer dan 300 vierkante meter biedt een onafhankelijke ervaring van leven dankzij de exclusieve ligging en het adembenemende uitzicht op de zee en een handige toegang tot de zee.

De villa is verdeeld over drie goed verdeelde verdiepingen:

Toegang tot de eerste verdieping zal worden begroet door een grote lichte woonkamer, die uitkijkt op het terras met uitzicht op de zee, een keuken, bewoonbaar en functioneel, een eenpersoonskamer en twee badkamers maken dit gebied compleet.

Als u naar boven gaat, vinden we vier elegante slaapkamers, waarvan twee tweepersoonsbedden en twee eenpersoonskamers en drie moderne badkamers met ramen, waarvan één met ligbad met uitzicht op zee.
Deze verdieping heeft ook directe toegang tot het panoramische terras en een tuin, waar u kunt genieten van de jachthaven en de schoonheid van het omliggende landschap.
De woning beschikt over een tweekamerappartement op de tuinniveau met de mogelijkheid van uitbreiding.

Een verder sterk punt van deze villa is het reeds goedgekeurde ontwerp voor de invoeging van een privézwembad, lift en de uitbreiding van het appartement en de garage

Inbegrepen, een garage van 45 vierkante meter.

Verlies niet de kans om in deze exclusieve woning aan zee te wonen. Neem contact met ons op voor meer informatie en om een bezoek te boeken!

De Pineta di Arenzano heeft drie bewakerde conciërge 24 uur per dag, waarvan één op een paar meter van de snelweg Arenzano: het is daarom gemakkelijk te bereiken, bijvoorbeeld, in iets meer dan een uur van Milaan, of twintig minuten van Genua en Savona.

Deze omgeving is gesloten in het verkeer van niet-bewoonde mensen en heeft geen recht.

De volgende diensten zijn aanwezig in het woongedeelte:

Een plein met winkels zoals minimarkt, tabakswinkel, bar, pizzeria-restaurant, sportsport.
Een brandstofverdeling met een autolaveservice.
Een kinderpark (aangrenzend aan het plein) en een tweede grote groene ruimte voor de grootste.
Twee honden.
Een kerk.
Een negenhoekig golfbaan met twee nieuwe tennisbanen op het terras.
fitnesscentrum en SPA (in de Golf Club).
Tennisbanen (overdekt in het winterseizoen) en een voetbalveld.
Publieke en privéstranden voor alleen bewoners.
Twee badinrichtingen, waarvan één met groot zwembad en comfortabele schuurlift die leidt naar het strand en naar het dorp.
Twee openbare zwembaden, een grenzend aan de golfclub (voor partners en niets) en een in Punta San Martino, met uitzicht.

Deze tekst is automatisch vertaald.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

Esclusiva Villa Fronte Mare ad Arenzano

Scoprite il vostro angolo di paradiso nella prestigiosa Via della Costa in Pineta ad Arenzano
Questa splendida villa di oltre 300 mq offre un'esperienza di vita senza pari grazie alla sua posizione esclusiva e alla vista mozzafiato sul mare e accesso comodo al mare.

La villa si sviluppa su tre piani ben distribuiti:

Accedendo al primo piano sarete accolti da un ampio soggiorno luminoso, che si affaccia sulla terrazza fronte mare , una cucina, abitabile e funzionale una camera singola e due bagni completano questa area.

Salendo al piano superiore, troverete quattro camere da letto eleganti di cui due matrimoniali e due singole e tre bagni moderni finestrati, di cui uno con vasca vista mare.
Questo piano vanta anche l'accesso diretto alla terrazza panoramica e un giardino, dove potrete godere della brezza marina e della bellezza del paesaggio circostante.
Completaa la proprietà un bilocale a livello del giardino con possibilità di ampliamento.

Un ulteriore punto di forza di questa villa è la progettazione già approvata per l'inserimento di una piscina privata, ascensore e l'ampliamento dell'appartamento e del box

Incluso , un box auto di 45 mq.

Non perdete l'occasione di vivere in questa esclusiva dimora fronte mare. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

La Pineta di Arenzano dispone di tre portinerie vigilate 24 ore su 24 da guardie giurate, una delle quali a pochi metri dal casello autostradale di Arenzano: è quindi facilmente raggiungibile, per esempio, in poco più di un'ora da Milano, o venti minuti da Genova e Savona.

Tale comprensorio è chiuso al traffico dei non residenti e non aventi diritto.

Sono presenti i seguenti servizi all'interno della zona residenziale:

Una piazzetta con negozi quali mini market, tabacchino, bar, ristorante pizzeria, sportello bancomat.
Un distributore di carburante con servizio autolavaggio.
Un parco giochi bimbi (adiacente alla piazzetta) ed un secondo ampio spazio verde per i più grandi.
Due aree cani.
Una chiesa.
Un campo da golf a nove buche con adiacenti due nuovi campi da tennis in terra battuta.
Centro fitness e SPA (all'interno del Golf Club).
Campi da tennis (coperti nella stagione invernale) e campo da calcetto.
Spiagge pubbliche e private ad uso dei soli residenti.
Due stabilimenti balneari, uno dei quali con ampia piscina e comodo ascensore a cremagliera che porta alla spiaggia ed al paese.
Due piscine pubbliche, una adiacente al golf club (per soci e non) ed una a Punta San Martino, dalla vista.

Exklusive Villa direkt am Meer in Arenzano

Entdecken Sie Ihr Stück Paradies an der prestigeträchtigen Via della Costa in Pineta in Arenzano.
Diese prächtige Villa mit über 300 Quadratmetern bietet dank ihrer exklusiven Lage und dem atemberaubenden Meerblick sowie dem bequemen Zugang zum Meer ein unvergleichliches Wohnerlebnis.

Die Villa erstreckt sich über drei gut verteilte Etagen:

Beim Betreten der ersten Etage werden Sie von einem großen, hellen Wohnzimmer mit Blick auf die Terrasse am Meer begrüßt. Eine funktionale Wohnküche, ein Einzelschlafzimmer und zwei Badezimmer vervollständigen diesen Bereich.

Im Obergeschoss finden Sie vier elegante Schlafzimmer, zwei Doppel- und zwei Einzelzimmer, sowie drei moderne Badezimmer mit Fenstern, eines davon mit Badewanne und Meerblick.
Diese Etage bietet außerdem direkten Zugang zur Panoramaterrasse und einem Garten, wo Sie die Meeresbrise und die Schönheit der umliegenden Landschaft genießen können.
Zum Objekt gehört eine Zweizimmerwohnung im Gartengeschoss mit Ausbaumöglichkeit.

Ein weiterer Pluspunkt dieser Villa ist die bereits genehmigte Planung für den Einbau eines privaten Swimmingpools, eines Aufzugs sowie die Erweiterung der Wohnung und der Garage.

Im Preis inbegriffen ist eine 45 m2 große Garage.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diesem exklusiven Haus am Wasser zu wohnen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin!

La Pineta di Arenzano verfügt über drei Concierges, die rund um die Uhr von Sicherheitspersonal überwacht werden. Einer davon befindet sich nur wenige Meter von der Autobahnausfahrt Arenzano entfernt. Daher ist es leicht erreichbar, zum Beispiel in etwas mehr als einer Stunde von Mailand oder zwanzig Minuten von Genua und Savona.

Dieser Bereich ist für den Verkehr von Ortsfremden und Nichtberechtigten gesperrt.

Folgende Dienstleistungen stehen Ihnen im Wohngebiet zur Verfügung:

Ein kleiner Platz mit Geschäften wie einem Minimarkt, einem Tabakladen, einer Bar, einem Restaurant/einer Pizzeria und einem Geldautomaten.
Eine Tankstelle mit Autowaschservice.
Ein Kinderspielplatz (angrenzend an den kleinen Platz) und eine zweite große Grünfläche für ältere Kinder.
Zwei Hundebereiche.
Eine Kirche.
Ein Neun-Loch-Golfplatz mit zwei angrenzenden neuen Sandtennisplätzen.
Fitnesscenter und SPA (im Golfclub).
Tennisplätze (in der Wintersaison überdacht) und Fußballplatz.
Öffentliche und private Strände nur für Anwohner.
Zwei Strandresorts, eines mit großem Swimmingpool und einem praktischen Zahnradlift, der Sie zum Strand und in die Stadt bringt.
Zwei öffentliche Schwimmbäder, eines neben dem Golfclub (für Mitglieder und Nichtmitglieder) und eines in Punta San Martino, mit Aussicht.

Details

Woningtype: Villa
Staat: Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
Woonoppervlakte: 350 m²
Slaapkamers: 5
Badkamers: 5
Energielabel: G175,15 kwh_m2
Referentie: 1210-20491

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 14.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
86.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
120.0 km - Torino TRN - Caselle
127.0 km - Milano LIN - Linate
Openbaar vervoer: 190 m - Treinstation - Arenzano
> 20 km - Bushalte
Afrit van de snelweg: 960 m
Ziekenhuis: 1.4 km - La Colletta
Kust: 450 m
Skigebied: 18.3 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: < 100 m - Groentewinkel - Il pianeta della frutta
< 100 m - Snoepwinkel
200 m - Gemakswinkel - Mondo Natura
230 m - Viswinkel - Linea azzurra
Uit eten: < 100 m - Bar - Farina del mio sacco
130 m - Restaurant - Locanda Vittoria
180 m - Café - Caffè della Stazione
290 m - Ijssalon - Capitan Romeo
Sportieve activiteiten: 120 m - Sportcentrum - Palestra Fit
120 m - Fitnessruimte - PalaLò
1.0 km - Golfclub - Golf & Tennis Club Pineta di Arenzano
1.3 km - Manege
Scholen: < 100 m - School - Scuola Elementare Fulcieri Paolucci De Calboli
9.8 km - Hogeronderwijsinstelling - Unitre Varazze
19.3 km - Universiteit - Facoltà di Economia
Apotheek: 350 m - Apotheek
Dierenarts: 220 m - Dierenarts - Patrizia Brocardi

Informatie over Arenzano

Hoogte: 10 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 24.3 km²
Landvorm: Kust berg
Inwoners: 11219

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

IAD - Rita Vernazza

piazza del centro 10 Pineta Di Arenzano 16011, Genova, Genova

+39 393 9551113 / +393483834608

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Villa 5 slaapkamers, 350 m² Arenzano, Genua (provincie)