499.000 €
Appartement 2 slaapkamers, 135 m² Arenzano, Genua (provincie)
Kenmerken
terras
Beschrijving
Exclusief gebouw aan de voorkant van de zee in de haven van Arenzano
Voormalige kapitein van PORTO - UNIEKE PRIJS VAN TRASFORMATIE
Wij bieden te koop een onroerend goed van buitengewone unieheid gelegen in het hart van de haven van Arenzano, verkregen uit de toestemming van de kantoren van de hoofdstad van Porto.
Het pand heeft een onherhaalbare locatie met direct uitzicht op de zee en een spectaculair panoramisch uitzicht over de hele haven.
Het pand, momenteel gestapeld als kantoor (categorie A/10), is klaar om volledig gerenoveerd en omgevormd tot een prestigieuze residentie met uitzicht op zee van 90 vierkante meter binnen, verfraaid met een exclusief privéterras van 94 vierkante meter.
Gerenoveerd project:
Het pand is ontworpen om lichte en functionele omgevingen aan te bieden:
Hoofd entree vanaf privéterras en tweede zijingang
Ruime woonkamer met kitchenette (38 m2) zeezicht
Masterkamer met uitzicht op zee (15 m2)
Tweede slaapkamer met onafhankelijke toegang (14,50 m2)
Hoofdbadkamer (7,50 m2) en tweede badkamer (4,70 m2)
Halfvrijstaande ruimte met kledingkast (6 m2)
Kast (2 m2)
Majestueus privéterras (94 m2) met panoramisch uitzicht op de haven
Urbanische aspecten:
OK is al verkregen voor de verandering van gebruik in overeenstemming met de huidige regelgeving.
Alle werken met betrekking tot de transformatie/herstructurering van het onroerend goed, evenals alle praktijken die nodig zijn voor de verandering van gebruik, worden door de koper belast.
Investeringsmogelijkheden:
Deze woning is een kans zonder toegang tot de lokale vastgoedmarkt. Er zijn geen andere eigendommen met soortgelijke kenmerken over het hele gebied, waardoor dit voorstel een echt stuk onherhaalbaar is. Aan het einde van de renovatie is de waarde van het onroerend goed toegestaan om ze op volle manier te waarderen.
De investering is bijzonder interessant voor:
Investeerders op zoek naar een goed van waaruit een snelle entree met uitstekende winst wordt verkregen
Kopers die een exclusief en uniek pand willen hebben in zijn soort
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- WoningtypeAppartement
- StaatNieuw
- Woonoppervlakte135 m²
- Slaapkamers2
- Badkamers2
- Energielabel
- Referentie1221-19546
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
- Luchthavens
- Openbaar vervoer
- Afrit van de snelweg1.3 km
- Ziekenhuis1.8 km - La Colletta
- Kust< 100 m
- Skigebied18.5 km
In de nabijheid van deze woning
- Winkels
- Uit eten
- Sportieve activiteiten
- Scholen
- Apotheek460 m - Apotheek - Farmacia Chiappano
- Dierenarts600 m - Dierenarts - Patrizia Brocardi
Informatie over Arenzano
- Hoogte10 m boven zeeniveau
- Oppervlakte24.3 km²
- LandvormKust berg
- Inwoners11219
Neem contact op met de makelaar
IAD - Nicola Zucca
Piazza Mazzini 1, Arenzano, Genova
+390109135327 / 0108935961
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.