Appartement 1 slaapkamer, 55 m²

Arenzano, Genua (provincie)

[Ref. DV-7792] Gelegen in de Via del Mare in Arenzano, in de provincie Genua, direct uitzicht op de stranden, bieden wij te koop een 55 m2 commercieel appartement op de begane grond van een gebouw van drie verdiepingen, voorzien van een lift.
De toegang leidt direct naar de woonkamer, licht gemaakt door een royale raam. Een onverharde kitchenette maakt deze ruimte functioneel, gastvrij, gereserveerd en georganiseerd. Als u aan de rechterkant gaat, komt u in het slaapgedeelte met de slaapkamer met tweepersoonsbed en een gang die leidt naar de badkamer met douche.
Om het pand compleet te maken een ruime garage grenzend aan het appartement en een grote zonneverwarming die toegankelijk is via een comfortabele lift, waardoor u kunt profiteren van een eigen buitenruimte, ideaal om te ontspannen, de zon te nemen of te dineren met vrienden, genietend van een prachtig uitzicht op zee.
Het huis is voorzien van een onafhankelijk gecentraliseerd verwarmingssysteem, de vloeren zijn van keramiek, de toegangsdeur is gepantserd en de armaturen zijn van aluminium, waardoor een uitstekende thermische en acustische isolatie is gegarandeerd. Onder de voorzieningen is er een voorbereiding voor de installatie van een portabilairconditioning, om het hele jaar door maximale comfort te garanderen.
Dit huis, dat eventueel gemeubileerd kan worden verkocht voor 4 bedden, is een uitstekende woonoplossing als eerste of tweede woning, perfect voor stelers of personen die de architectonische bars nodig hebben, of die een functionele en gastvrije woning willen, met een grote buitenruimte en het comfort van de garage.

De woning is gelegen in de Via del Mare 56, op slechts 50 meter van de stranden, in een rustige, goed bediende woonwijk en omgeven door het groen van de Pineta di Arenzano. In de buurt bevinden zich de Arenzano Tennis Club, de Nautische Circolo en de Golf Club.
Wat betreft de diensten, in een paar minuten lopen, met de auto of via de skipiste, is het mogelijk om supermarkten, apotheken, banken, bars en restaurants te bereiken.
Het gebied is goed verbonden door het openbaar vervoer, met de bushalte op slechts een paar minuten lopen. Het treinstation Arenzano en/of Cogoleto liggen echter op ongeveer 5 minuten rijden met de auto en garanderen actief en snelle verhuizen naar Genua en andere nabijgelegen plaatsen.
Het pand ligt op slechts 35 minuten rijden van het centrum van Genua en biedt de mogelijkheid om te profiteren van de mogelijkheden en diensten van de Ligurische hoofdstad.