Appartement 1 slaapkamer, 55 m²

Arenzano, Genua (provincie)

[Ref. DV-7792] In de Via del Mare in Arenzano, in de provincie Genua, direct aan de stranden, wordt een commerciële appartement van 55 vierkante meter op de begane grond van een gebouw van drie niveaus te koop aangeboden, bereikbaar met een lift.
De ingang komt rechtstreeks uit op de woonkamer, gekenmerkt door een natuurlijke verlichting gegarandeerd door een groot raam. De aanwezigheid van een onverharde kitchenette maakt dit gebied functioneel, gastvrij, redelijk en gelegen. Verdergaand is het slaapgedeelte met de slaapkamer met tweepersoonsbed en een hal die leidt naar de badkamer met douche.
De woning beschikt over een grote garage grenzend aan het appartement en een grote zonneverwarming bereikbaar met een comfortabele lift, waardoor u kunt genieten van een exclusieve buitenruimte, waar u kunt ontspannen, de zon nemen of dineren met vrienden, genietend van een fantastisch uitzicht op zee.
Het huis is uitgerust met een gecentraliseerd verwarmingssysteem voor autonoom luchtbeheer, de vloeren zijn van keramiek, de toegangsdeur is gepantserd en de armaturen zijn van aluminium, waardoor een uitstekend thermisch en acustisch landgoed wordt gegarandeerd. Onder de voorzieningen bevindt zich de aanleg voor het airconditioningsysteem, voor maximaal comfort het hele jaar door.
Deze accommodatie, die eventueel gemeubileerd zou worden verkocht voor 4 bedden, is een uitstekende woonoplossing als eerste of tweede woning, ideaal voor architectonische bars of personen die de gebrek nodig hebben, of die een functionele en gastvrije residentie willen, met een grote buitenruimte en het comfort van de garage.

De woning is gelegen in de Via del Mare 56, op slechts 50 meter van de stranden, in een rustige, goed bediende woonwijk en omgeven door het groen van de Pineta di Arenzano. Er is niet ver de Arenzano Tennis Club, de Nautische Circolo en de Golf Club.
Wat betreft de diensten, in een paar minuten lopen, met de auto of via de jachthaven, is het mogelijk om supermarkten, apotheken, banken, bars en restaurants te bereiken.
Het gebied is uitstekend verbonden door het openbaar vervoer, met de bushalte op slechts een paar minuten lopen. Het treinstation Arenzano en/of Cogoleto liggen echter op ongeveer 5 minuten rijden met de auto, waardoor comfortabele en snelle verhuizen naar Genua en andere grenzende plaatsen zijn.
Het pand ligt op slechts 35 minuten rijden van het centrum van Genua en biedt de mogelijkheid om te genieten van de mogelijkheden en diensten van de Ligurische hoofdstad.