4.100.000 €

Villa 5 slaapkamers, 450 m²
Vitorchiano, Viterbo (provincie)
Tuscia

1 / 41
2 / 41
3 / 41
4 / 41
5 / 41
6 / 41
7 / 41
8 / 41
9 / 41
10 / 41
11 / 41
12 / 41
13 / 41
14 / 41
15 / 41
16 / 41
17 / 41
18 / 41
19 / 41
20 / 41
21 / 41
22 / 41
23 / 41
24 / 41
25 / 41
26 / 41
27 / 41
28 / 41
29 / 41
30 / 41
31 / 41
32 / 41
33 / 41
34 / 41
35 / 41
36 / 41
37 / 41
38 / 41
39 / 41
40 / 41
41 / 41

Kenmerken

tuin
zwembad
terras
garage
kelder

Beschrijving

Gelegen op een heuvel nabij Viterbo, geniet deze prachtig gerestaureerde stenen boerderij uit de 18e eeuw van weidachtige 360-graden uitzichten over de Tiber Vallei en de Umbrische heuvels. Het landgoed omvat een hoofd villa van 300 vierkante meter en een onafhankelijk bijgebouw van 150 vierkante meter, gelegen in 2,4 hectare gecertificeerde biologische olijfgaarden en eikenbos.
Traditionele kenmerken, waaronder blootgelegde balken, terracotta vloeren en stenen ramen, gaan naadloos over in moderne gemakken zoals airconditioning en uitgestrekte glazen deuren die uitkomen op terrasvormige tuinen. De hoofd villa biedt lichte open leefruimtes, drie tweepersoons slaapkamers met en-suite badkamers en een panoramisch dak terras. Het afzonderlijke bijgebouw biedt twee extra en-suite slaapkamers en een zelfstandige woonruimte, ideaal voor gasten.
Buiten creëren aangelegde terrassen een verscheidenheid aan buitenlevenruimtes, waaronder schaduwrijke eetgedeeltes met uitzicht op het platteland. Het hoogtepunt is een spectaculair 13-meter oneindig zwembad gelegen op het meest pittoreske uitkijkpunt van het landgoed. Biedend privacy, natuurlijke schoonheid en productieve grond, is dit pand een uitzonderlijke Toscaanse landhuis terugtrekplaats.

Ref: 15616

https://www.lionard.com/18th-century-farmhouse-panoramic-pool-heart-tuscia.html

Deze tekst is automatisch vertaald met behulp van AI.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

Set on a hill near Viterbo, this beautifully restored 18th-century stone farmhouse enjoys sweeping 360-degree views across the Tiber Valley and Umbrian hills. The estate comprises a 300-sqm main villa and a 150-sqm independent annex, set within 2.4 hectares of certified organic olive groves and oak woodland.
Traditional features, including exposed beams, terracotta floors and stone windows, blend seamlessly with modern comforts such as air conditioning and expansive glass doors opening onto terraced gardens. The main villa offers bright open-plan living spaces, three double bedrooms with en-suite bathrooms and a panoramic roof terrace. The separate annex provides two additional en-suite bedrooms and a self-contained living area, ideal for guests.
Outside, landscaped terraces create a variety of outdoor living spaces, including shaded dining areas overlooking the countryside. The highlight is a spectacular 13-metre infinity pool positioned at the estate’s most scenic viewpoint. Offering privacy, natural beauty and productive land, this property is an exceptional Tuscan countryside retreat.

Ref: 15616

https://www.lionard.com/18th-century-farmhouse-panoramic-pool-heart-tuscia.html

Nel cuore della Tuscia viterbese, sulla sommità di un colle che domina con vista a 360 gradi la Valle del Tevere e le colline umbre all'orizzonte, questo casale settecentesco in pietra si compone di una villa principale di circa 300 mq e di una dependance indipendente di circa 150 mq, per una superficie complessiva di circa 450 mq inserita in una tenuta privata di circa 2,4 ettari con uliveti biologici e boschi di querce. La struttura integra elementi originali e di carattere tradizionale come travi a vista, pavimenti in cotto e aperture storiche in pietra, con finiture contemporanee e comfort come l’aria condizionata in ogni ambiente e le grandi porte vetrate che si aprono sulla campagna della Tuscia e sui suoi giardini terrazzati. La proprietà si trova a soli tre chilometri dal borgo medievale di Vitorchiano e a dieci da Viterbo.
I giardini terrazzati che avvolgono la villa articolano gli spazzi esterni in più livelli: una zona pranzo ombreggiata offre una vista panoramica sulla Valle del Tevere, mentre il prato inclinato sale verso la terrazza più alta, dove si trova la piscina a sfioro di 13 metri in quello che rappresenta il punto di vista più scenografico dell'intera tenuta. Una moderna pergola garantisce sollievo nell'adiacente zona solarium attrezzata. La tenuta di complessivi 2,4 ettari, con uliveti biologici certificati e boschi di querce, garantisce una riservatezza totale e un valore produttivo concreto.
Rif. 15616
https://www.lionard.com/it/casale-700-piscina-panoramica-cuore-tuscia.html

Details

Woningtype: Villa
Staat: Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
Woonoppervlakte: 450 m²
Slaapkamers: 5
Badkamers: 5
Energielabel: NA + 176
Referentie: RIF.15616

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 73.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
77.0 km - Roma FCO - Fiumicino
83.0 km - Roma CIA - Ciampino
158.0 km - Ancona AOI - Falconara
Openbaar vervoer: 3.7 km - Treinstation - Grotte Santo Stefano
> 20 km - Bushalte
Afrit van de snelweg: 10.7 km
Ziekenhuis: 10.5 km - Ospedale Belcolle
Kust: 47.5 km
Skigebied: 63.3 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: 2.9 km - Supermarkt - Superconti
6.9 km - Gemakswinkel - Carrefour Express
7.2 km - Slagerij - Salumificio Coccia Sesto
7.6 km - Winkelcentrum - Centro Commerciale Cospea Viterbo
Uit eten: 1.5 km - Bar - Mojito Caffe
1.6 km - Restaurant - Mactra
3.6 km - Café
6.8 km - Pub - Terre Di Faul
Sportieve activiteiten: 5.4 km - Sportcentrum - karting
6.7 km - Fitnessruimte
16.2 km - Manege
31.5 km - Golfclub - Golf Club "Le Querce"
Scholen: 6.8 km - School
8.1 km - Universiteit - Università degli Studi della Tuscia - DEIM
8.8 km - Hogeronderwijsinstelling - Istituto Tecnico Industriale Statale "Leonardo Da Vinci" - Viterbo
Apotheek: 7.7 km - Apotheek - Parafarmacia Conad
Dierenarts: 9.0 km - Dierenarts - Ambulatorio Veterinario Lorenzini

Informatie over Vitorchiano

Hoogte: 285 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 30.143 km²
Landvorm: Binnenlandse heuvel
Inwoners: 5250

Kaart

De woning is gelegen aan de gemarkeerde straat/weg.

De adverteerder heeft niet het exacte adres van deze woning opgegeven, maar alleen de straat/weg.

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

Lionard Luxury Real Estate

Corso Monforte, 20, Milano, MI

+39 055 0548100 / +39 02 25061442

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Villa 5 slaapkamers, 450 m² Vitorchiano, Viterbo (provincie) Tuscia