179.000 €
Landhuis 2 slaapkamers, 300 m² Viterbo, Viterbo (provincie) Tuscia
Tuscia
Kenmerken
Beschrijving
Tussen Steen en Natuur: de authentieke Casale in de Tuscia, op steenworpafstand van het meer
Als u op zoek bent naar een oase van privacy, onafhankelijkheid en authentiek contact met de natuur, zonder concessies te doen aan het gemak van voorzieningen en de nabijheid van de belangrijkste interessepunten in het gebied, dan is deze charmante stenen casale aan Strada Trinità een zeldzame vastgoedkans.
Gelegen in de gemeente Viterbo, maar strategisch en gunstig gelegen, ligt het pand op slechts enkele minuten van de oevers en de promenade van Montefiascone, evenals van de pittoreske vissersdorpjes Marta en Capodimonte. Een perfecte combinatie van de rust van het Viterbo-platteland en de levendigheid van het meergebied.
De Buitenruimtes: Privacy en NatuurRondom het hele pand bevindt zich een exclusieve binnenplaats van ongeveer 1.500 vierkante meter, die 360 graden rond de casale draait. Deze groene long biedt maximale privacy en uitgebreide mogelijkheden voor personalisatie: van het inrichten van een verzorgde tuin met buitenwoonzones tot het realiseren van een barbecueplaats, een gazebo voor zomeravonden of een zwembad in het groen.
De Interieurs: Sfeer van Weleer en Ruime Ruimtes
De structuur beslaat een totale oppervlakte van ongeveer 300 vierkante meter, verdeeld over twee niveaus, gekenmerkt door architectonische details van groot effect en warmte: plafonds met majestueuze zichtbare houten balken, stenen poorten en muren met zichtbare stenen.
Begane grond (Representatieve Dagzone):
Bij binnenkomst worden we verwelkomd door een immens en imposant rustieke salon, het kloppend hart van de woning. De ruimte, gedomineerd door de materialiteit van steen en hout, is van nature geschikt om een ruime open keuken te huisvesten, waardoor een gezellige ruimte ontstaat die perfect is om familie en vrienden te verwelkomen in een warme en gastvrije sfeer. De verdieping wordt voltooid door een veelzijdig vertrek dat kan worden gebruikt als studeerkamer of gastenverblijf, een handige berging en een eerste badkamer.
Eerste verdieping (Nachtzone en Onafhankelijkheid):
De verdieping is verbonden via een interne trap, maar heeft ook een aparte ingang vanaf de buitenkant, en biedt maximale flexibiliteit in gebruik. Hier vinden we een hal uitgerust als een kleine zithoek (gemakkelijk om te configureren als een extra slaapkamer), een ruime slaapkamer met een tweepersoonsbed en een grote badkamer met ligbad.
Technische Uitrusting en Potentieel
Wat betreft de voorzieningen is het pand autonoom en efficiënt: de watervoorziening wordt gegarandeerd door een eigen put, terwijl het verwarmingssysteem en de gasvoorziening worden beheerd door een GPL-tank met een externe fles.
Dankzij de combinatie van de royale afmetingen, de indeling over twee niveaus en de dubbele externe ingang op de eerste verdieping, kan de casale in vele interpretaties worden gebruikt:
Unieke hoofdwoning voor wie veel leefruimte wil;
Oplossing voor twee gezinnen, waardoor twee gezinnen autonoom kunnen wonen;
Commerciële investering (B&B of vakantiehuis), waarbij de sterke toeristische vraag wordt aangewend die verband houdt met zowel het Bolsena-meerbekken als de stad Viterbo.
Een woning met een beslissende karakter, klaar om te worden getransformeerd in het project van een leven dat u altijd al heeft gewild.
Neem contact met ons op om een bezoek ter plaatse te organiseren en de potentie van dit pand in het echt te waarderen.
Als u op zoek bent naar een oase van privacy, onafhankelijkheid en authentiek contact met de natuur, zonder concessies te doen aan het gemak van voorzieningen en de nabijheid van de belangrijkste interessepunten in het gebied, dan is deze charmante stenen casale aan Strada Trinità een zeldzame vastgoedkans.
Gelegen in de gemeente Viterbo, maar strategisch en gunstig gelegen, ligt het pand op slechts enkele minuten van de oevers en de promenade van Montefiascone, evenals van de pittoreske vissersdorpjes Marta en Capodimonte. Een perfecte combinatie van de rust van het Viterbo-platteland en de levendigheid van het meergebied.
De Buitenruimtes: Privacy en NatuurRondom het hele pand bevindt zich een exclusieve binnenplaats van ongeveer 1.500 vierkante meter, die 360 graden rond de casale draait. Deze groene long biedt maximale privacy en uitgebreide mogelijkheden voor personalisatie: van het inrichten van een verzorgde tuin met buitenwoonzones tot het realiseren van een barbecueplaats, een gazebo voor zomeravonden of een zwembad in het groen.
De Interieurs: Sfeer van Weleer en Ruime Ruimtes
De structuur beslaat een totale oppervlakte van ongeveer 300 vierkante meter, verdeeld over twee niveaus, gekenmerkt door architectonische details van groot effect en warmte: plafonds met majestueuze zichtbare houten balken, stenen poorten en muren met zichtbare stenen.
Begane grond (Representatieve Dagzone):
Bij binnenkomst worden we verwelkomd door een immens en imposant rustieke salon, het kloppend hart van de woning. De ruimte, gedomineerd door de materialiteit van steen en hout, is van nature geschikt om een ruime open keuken te huisvesten, waardoor een gezellige ruimte ontstaat die perfect is om familie en vrienden te verwelkomen in een warme en gastvrije sfeer. De verdieping wordt voltooid door een veelzijdig vertrek dat kan worden gebruikt als studeerkamer of gastenverblijf, een handige berging en een eerste badkamer.
Eerste verdieping (Nachtzone en Onafhankelijkheid):
De verdieping is verbonden via een interne trap, maar heeft ook een aparte ingang vanaf de buitenkant, en biedt maximale flexibiliteit in gebruik. Hier vinden we een hal uitgerust als een kleine zithoek (gemakkelijk om te configureren als een extra slaapkamer), een ruime slaapkamer met een tweepersoonsbed en een grote badkamer met ligbad.
Technische Uitrusting en Potentieel
Wat betreft de voorzieningen is het pand autonoom en efficiënt: de watervoorziening wordt gegarandeerd door een eigen put, terwijl het verwarmingssysteem en de gasvoorziening worden beheerd door een GPL-tank met een externe fles.
Dankzij de combinatie van de royale afmetingen, de indeling over twee niveaus en de dubbele externe ingang op de eerste verdieping, kan de casale in vele interpretaties worden gebruikt:
Unieke hoofdwoning voor wie veel leefruimte wil;
Oplossing voor twee gezinnen, waardoor twee gezinnen autonoom kunnen wonen;
Commerciële investering (B&B of vakantiehuis), waarbij de sterke toeristische vraag wordt aangewend die verband houdt met zowel het Bolsena-meerbekken als de stad Viterbo.
Een woning met een beslissende karakter, klaar om te worden getransformeerd in het project van een leven dat u altijd al heeft gewild.
Neem contact met ons op om een bezoek ter plaatse te organiseren en de potentie van dit pand in het echt te waarderen.
Deze tekst is automatisch vertaald met behulp van AI.
Details
- Woningtype
- Landhuis
- Staat
- Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte
- 300 m²
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Tuin
- 1.700 m²
- Energielabel
- Referentie
- CBI006-960-333135
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
Informatie over Viterbo
- Hoogte
- 326 m boven zeeniveau
- Oppervlakte
- 406.2267 km²
- Landvorm
- Binnenlandse heuvel
- Inwoners
- 66393
Kaart
De woning is gelegen binnen de gemarkeerde gemeente.
De adverteerder heeft ervoor gekozen het exacte locatie van deze woning niet te tonen.
Google Satellite View©
Neem contact op met de makelaar
COLDWELL BANKER VITERBO
Piazza delle Erbe, 21, Viterbo, Viterbo
+39 0761 332038 / +39 393 881 3743
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.