APARTMENT IN THE VILLAGE
In the medieval district of San Pellegrino, specifically on Via delle Caiole, the heart of Viterbo's historic center, we offer for sale a characteristic apartment of approximately 70 square meters, ideal for those wishing to live or invest in one of the city's most sought-after and charming corners.
The entrance to the property is embellished with a small and charming "profferlo", a typical element of medieval architecture, which enhances its historical charm.
The home is spread over two levels. On the first floor is the living area with a living room and open-plan kitchen, a bright and welcoming space flooded with natural light for much of the day. Its window frames a romantic view, creating an intimate and charming atmosphere. The entire space features a splendid chestnut beamed ceiling, original tiles, and peperino stone walls. On the same level are a bathroom and a mezzanine bedroom.
A comfortable staircase leads to the ground floor, where we find a second bedroom, an additional bathroom and a closet.
All rooms are equipped with air conditioning, which ensures well-being in every season.
Located on a quiet pedestrian street surrounded by greenery, it's an ideal solution as a personal holiday home or as an investment for tourist rentals.
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APPARTAMENTO NEL BORGO
Nel quartiere medievale di San Pellegrino, e precisamente in Via delle Caiole, cuore del centro storico viterbese, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento di circa 70 mq, ideale per chi desidera vivere o investire in uno degli angoli più richiesti e affascinanti della città.
L'ingresso all'immobile è impreziosito da un piccolo e grazioso "profferlo", elemento tipico dell'architettura medievale, che ne esalta il fascino storico.
L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al primo piano si trova la zona living con soggiorno e cucina a vista, ambiente luminoso e accogliente, inondato di luce naturale per gran parte della giornata, la cui finestra incornicia un romantico affaccio, che regala un'atmosfera intima e suggestiva. Il tutto caratterizzato da uno splendido soffitto con travi in castagno, pianelle originali e parete in peperino. Sullo stesso livello sono presenti un bagno e una camera da letto soppalcata.
Una comoda scala collega il piano terra, dove troviamo una seconda camera da letto, un ulteriore bagno ed un ripostiglio.
Tutti gli ambienti sono dotati di impianto di climatizzazione, che assicura benessere in ogni stagione.
Situato in una via pedonale, silenziosa e circondata dal verde. Una soluzione ideale come casa personale per le vacanze o investimento per locazioni turistiche.
WOHNUNG IM DORF
Im mittelalterlichen Viertel San Pellegrino, genauer gesagt in der Via delle Caiole, dem Herzen der Altstadt von Viterbo, bieten wir eine charakteristische Wohnung von ca. 70 Quadratmetern zum Verkauf an, ideal für alle, die in einer der begehrtesten und charmantesten Gegenden der Stadt wohnen oder investieren möchten.
Der Eingang zum Anwesen ist mit einem kleinen und charmanten Profferlo" verziert, einem typischen Element mittelalterlicher Architektur, das seinen historischen Charme unterstreicht.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im ersten Stock befindet sich der Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Küche - ein heller und einladender Raum, der den Großteil des Tages von natürlichem Licht durchflutet wird. Das Fenster bietet einen romantischen Ausblick und schafft eine intime und charmante Atmosphäre. Der gesamte Raum besticht durch eine prächtige Kastanienholzbalkendecke, originale Fliesen und Wände aus Peperino-Stein. Auf derselben Ebene befinden sich außerdem ein Badezimmer und ein Schlafzimmer auf der Galerie.
Über eine bequeme Treppe gelangt man ins Erdgeschoss, wo sich ein zweites Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer und ein Abstellraum befinden.
Alle Zimmer sind mit Klimaanlage ausgestattet, was zu jeder Jahreszeit für Wohlbefinden sorgt.
Gelegen in einer ruhigen Fußgängerzone inmitten von Grünanlagen, ist es die ideale Lösung als privates Ferienhaus oder als Investition für touristische Vermietungen.
APPARTEMENT AU VILLAGE
Dans le quartier médiéval de San Pellegrino, plus précisément sur la Via delle Caiole, au cur du centre historique de Viterbe, nous proposons à la vente un appartement de caractère d'environ 70 mètres carrés, idéal pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans l'un des quartiers les plus recherchés et charmants de la ville.
L'entrée de la propriété est ornée d'un petit et charmant « profferlo », élément typique de l'architecture médiévale, qui renforce son charme historique.
La maison s'étend sur deux niveaux. Au premier étage se trouve la pièce de vie avec un salon et une cuisine ouverte, un espace lumineux et accueillant baigné de lumière naturelle une grande partie de la journée. Sa fenêtre offre une vue romantique, créant une atmosphère intime et charmante. L'ensemble de l'espace est orné d'un magnifique plafond à poutres apparentes en châtaignier, de carreaux d'origine et de murs en pierre de Pepperino. À ce même niveau se trouvent une salle de bains et une chambre en mezzanine.
Un escalier confortable mène au rez-de-chaussée, où se trouvent une deuxième chambre, une salle de bains supplémentaire et un placard.
Toutes les chambres sont équipées de la climatisation, ce qui assure un confort optimal en toute saison.
Située dans une rue piétonne calme et verdoyante, c'est une solution idéale comme résidence secondaire ou comme investissement locatif touristique.
APARTAMENTO EN EL PUEBLO
En el barrio medieval de San Pellegrino, concretamente en Via delle Caiole, en pleno centro histórico de Viterbo, ofrecemos a la venta un apartamento con mucho encanto de aproximadamente 70 metros cuadrados, ideal para quienes deseen vivir o invertir en una de las zonas más cotizadas y con más encanto de la ciudad.
La entrada a la propiedad está adornada con un pequeño y encantador "profferlo", un elemento típico de la arquitectura medieval, que realza su encanto histórico.
La vivienda se distribuye en dos plantas. En la primera planta se encuentra la zona de estar, con salón y cocina americana, un espacio luminoso y acogedor inundado de luz natural durante gran parte del día. Su ventana ofrece una vista romántica, creando un ambiente íntimo y encantador. Toda la estancia cuenta con un espléndido techo con vigas de castaño, azulejos originales y paredes de piedra peperino. En la misma planta se ubican un baño y un dormitorio tipo altillo.
Una cómoda escalera conduce a la planta baja, donde encontramos un segundo dormitorio, un baño adicional y un armario.
Todas las habitaciones están equipadas con aire acondicionado, lo que garantiza el bienestar en cualquier época del año.
Situada en una tranquila calle peatonal rodeada de vegetación, es una solución ideal como casa de vacaciones personal o como inversión para alquileres turísticos.
