Vrijstaande woning 4 slaapkamers, 410 m²

Viterbo, Viterbo (provincie)

Tuscia

Voor boerderijliefhebbers, op een prachtige locatie, op slechts 60 minuten van Rome en 10 minuten van Viterbo
Een prestigieuze 19e-eeuwse stenen boerderij, uitgehouwen uit peperino en gelegen tegen oude eiken met uitzicht op het Cimini-gebergte, perfect en elegant gerestaureerd. Het heeft tal van concerten gehouden met beroemde internationale muzikanten. Achthonderd meter van de prachtige renaissancetuinen van Villa Lante, grenzend aan de middeleeuwse Borgo van Bagnaia.
Een centrale binnenplaats herbergt een waterfontein.
Het huis beslaat 300 vierkante meter. m verdeeld over twee verdiepingen, met een extra mansard, met een grote entree met een trap, een ruime woonkamer versierd met antieke kastanje dakbalken en een traditionele peperino open haard.
Het bestaat uit drie slaapkamers, drie badkamers en bijkeuken.
Beneden beslaat traditioneel terracotta met marmeren inleg de vloeren, terwijl het slaapgedeelte boven teakhouten vloeren heeft, wat warmte en gezelligheid toevoegt.
De hoofdslaapkamer is voorzien van ingebouwde walnotenkasten van vloer tot plafond en de badkamer is voorzien van een walnotenkast, een jacuzzi en een douche.
De kleedkamer van 15 m2 is op maat gemaakt met kasten van vloer tot plafond en spiegels over de gehele lengte.
De volledig ingerichte keuken met open haard beschikt over hightech kasten, twee-inch massief houten aanrechtbladen, een oven op oogniveau, een vaatwasser en een koelkast.
Een massief houten trap leidt naar een zolder / lader boven de keuken, die aansluit op een portiek / citroenkas van 36 m2, een perfecte plek om in de zomer te loungen en te dineren.
De woning beschikt ook over een onafhankelijke studio van 110 m2 met twee verdiepingen, een slaapkamer, een keuken en een badkamer, ideaal voor zowel privé als zakelijk gebruik.
Kan perfect worden gebruikt als creatieve ruimte voor kunstenaars.
Een grote smeedijzeren poort en kiezelpad omvatten het pand van 5.600 m2, bloeiend met gevestigde fruitbomen, een moestuin en kruidentuin, olijfbomen, cipressen, sierstruiken, Engelse gazons en oude eiken die allemaal worden geïrrigeerd door overvloedig water uit bronwater.
De dubbele garage, traditionele bakstenen oven en barbecue met een antieke peperino wastafel maken de voorzieningen compleet.
Het ligt op slechts 1,5 km van de afrit Bagnaia en biedt snelle en probleemloze toegang tot Viterbo, de omliggende steden en de snelweg A1 voor Florence en Rome. De internationale luchthaven Fiumicino ligt op 11⁄2 uur rijden door het Etruskische platteland op de Cassia of in het verleden oude Romeinse aquaducten, met een schilderachtige kustroute langs het havenstadje Civitavecchia.
Deze woning in het hart van Lazio ligt op enkele minuten van vers voedselmarkten, uitstekende restaurants, treinstations, meren, stranden en thermale baden.
Het ligt ook dicht bij de grens met Toscane en wordt omringd door belangrijke artistieke en culturele bezienswaardigheden, waaronder Caprarola, het pauselijk paleis van Viterbo, de vulkanische meren Vico en Bolsena, en spectaculaire middeleeuwse dorpen zoals Civita' di Bagnoregio, Vitorchiano, San Martino al Cimino, Montefiascone en Orvieto'allen binnen handbereik.