Villa 5 slaapkamers, 610 m²

Vasanello, Viterbo (provincie)

Tuscia

Wij leveren u een Koningin: authentieke historische woning met Italiaanse tuin en stal

Architectuur: een ongelooflijk authentieke klassieker
Historische residentie uit de zestiende eeuw, omgebouwd tot villa in de jaren '30, zoals duidelijk blijkt uit de stijl van de gevel: een neoclassicisme typisch voor de belangrijkste villa's buiten de provincie en daarbuiten. De architectuur is daarom een klassieker, van binnen echter een heel grappige trein in Deco-stijl, die nog steeds aansluit bij het vorige decennium, terwijl hij perfect in harmonie blijft met de stijl van het gebouw. Voor het exterieur is de authenticiteit van de Italiaanse tuinontwerpen fantastisch: ze bleven allemaal zoals ze waren toen de tuinen van de hogere klasse villa's de weg baanden naar de grote monumentale villa's (zoals Villa Farnese in Caprarola, waar zeker de tekeningen zijn geïnspireerd), zoals het geval was met de namen. Ik zal nooit genoeg benadrukken dat alles echt authentiek is, wat zeker het belangrijkste kenmerk van dit pand is en dat het zeker ook de waarde ervan beïnvloedt. De staat van instandhouding is al met al goed, op het noodzakelijke onderhoud na dat duidelijk zichtbaar is. Wat de noodzakelijke restauratie betreft, moet het gebouw zeker beter worden aangepast om als eerste moderne woning te worden gebruikt, maar juist omdat het origineel is en moet blijven, zijn de uit te voeren ingrepen noodzakelijkerwijs gering en bijgevolg zullen de kosten van de ingreep relatief lage .
De geest: omringd door minderjarigen, ze is nog steeds de koningin
Over de geest valt weinig te schrijven: ooit had deze villa veel grond eromheen en had ze geen last van recentere gebouwen van zeker kleinere omvang, zoals het geval was met alle villa's die destijds geïsoleerd waren, maar ze heeft nog blijft de Regina en dit staat buiten kijf.

Beschrijving van de villa
De villa heeft twee verdiepingen met een regelmatige structuur. De westkant kijkt uit op de hoofdweg, de oostkant op de oprit die uitkomt in een grote kamer met lage bogen en grote lichte ruimtes. De noordkant herbergt de hoofdingang met de originele toegangstrap en het uitzicht op het park, de zuidkant verrast met de groene geometrie van de Italiaanse tuin.
Het park biedt suggestieve privacy in de Borgo di Vasanello. Alle historische informatie over de relatie tussen het park van Villa Mariani en het historische centrum van de stad is beschreven in het boek "Landscapes and Gardens of the Tuscia" (2000, edities van De Luca) en door het rapport van Dr. For. Carlo Mascioli op 28.06.2013. Aan het einde van het pad in de tuin opent de ingang naar de voormalige stallen van Villa Mariani.

De ruimtes op een rij
Villa van ca. 450 ca: op de begane grond, garage, berging, badkamer, oven, bijkeuken en kelder; op de eerste verdieping entree, drie woonkamers, keuken, studeerkamer, bijkeuken en badkamer; op de tweede verdieping 5 slaapkamers, bijkeuken en badkamer.
Bijgebouw van m². 160 ca verdeeld in drie kamers.
Park van ca. 7.800 ca.

Foto's, video's en plattegronden maken de beschrijving compleet.

AAP
Klasgebouw: E.
IPE: 226,84 kWh / m² per jaar.

Belangrijk:
Algemene voorwaarden worden gepubliceerd door ULIVI ESTATE op www.uliviestate.com