Klein huisje op het platteland 3 slaapkamers, 230 m²

Tuscania, Viterbo (provincie)

Tuscia

Tuscania (VT)
Casale tuscania, strada Montebello

Algemene beschrijving van de omgeving

Gelegen in het heuvelachtige landschap van de campagne van Tuscania, ligt de casale in de plaats Montebello, een van de mooiste en meest gewilde gebieden van het gebied, op een uur van Capalbio en Argentario. Gekenmerkt door een ongerepte natuur, met weidachtige uitzichten, wordt Montebello gekozen als vakantie- en woonplaats door Romeinse professionals en een internationale clientèle die op zoek zijn naar rust en authenticiteit. De omgeving is rustig, groen en ontspannend, perfect voor wie een charmante tweede woning in de Tuscia zoekt.

Gedetailleerde beschrijving van de kamers

De casale heeft een kadastrale oppervlakte van 230 m² en is volledig gerenoveerd in 1998 en vervolgens in 2014.

Het is verdeeld over twee verdiepingen:

Op de eerste verdieping bevinden zich twee tweepersoons slaapkamers, waarvan één met terras, en een badkamer.

Op de begane grond vinden we een ruime woonkamer met open haard, een keuken, een studeerkamer, een tweede salon, een slaapkamer, een berging en een badkamer; er is ook een extra ruimte die al is voorzien van aansluitingen voor de installatie van een tweede keuken (momenteel aangegeven op de plattegrond als berging); deze ruimte kan worden gebruikt voor de realisatie van een keuken of een vierde slaapkamer.
De ruimte op de begane grond kan ook worden verdeeld om een onafhankelijk mini-appartement te creëren met salon, keuken, berging, tweepersoons slaapkamer en badkamer.
(zie plattegrond tussen de foto's)

Buiten wordt het eigendom geflankeerd door een elegante laan van cipressen, wat een vleugje prestige en verfijning geeft. De tuin, zeer goed onderhouden, herbergt een bakoven van ongeveer 12 m².

Inbegrepen bij de woning zijn:

een landbouwschuur (categorie D/10) van ongeveer 280 m² in ruwe staat, voorzien van badkamer, elektrische installatie en Imhoff septic tank.


Ik wil graag de aandacht vestigen op het feit dat dit een vastgoedobject is dat, tegen concurrerende prijzen, een aanzienlijk bruikbaar oppervlak biedt, waarvan een deel – aangezien het in ruwe staat is – kan worden bestemd voor elke activiteit volgens de wensen van de koper.

Er is ook de mogelijkheid om extra grond aan te schaffen, in overleg met de eigenaar.


Nutsvoorzieningen

De casale is voorzien van drinkwater via het openbare netwerk (beheerd door Talete S.p.A.) en een Imhoff septic tank voor de afvoer van afvalwater. Het verwarmingssysteem en de sanitaire warmwatervoorziening worden gevoed door een externe ketel aangesloten op een ondergrondse GPL-tank.

Belangrijkste afstanden

Lido di Tarquinia – ongeveer 25 minuten

Station van Tarquinia – ongeveer 20 minuten

Lago di Bolsena – ongeveer 30 minuten

Tuscania (met alle voorzieningen) – ongeveer 15 minuten

Terme dei Papi (Viterbo) – ongeveer 35 minuten

Luchthaven Rome Fiumicino – ongeveer 1 uur en 20 minuten

Het wordt aanbevolen om de video's onderaan de advertentie te bekijken, die de woning in detail illustreren.

DE INFORMATIE, PLATTEGRONDEN EN MATEN DIE WORDEN VERMELD ZIJN SLECHTS INDICATIEF EN VORMEN GEEN CONTRACTUELE ELEMENTEN

230 m² + 280 m² landbouwschuur + omliggend land van ongeveer 3400 m², waarvan 2600 m² landbouwgrond, de rest is de omliggende grond van de casali

BELANGRIJK:
LEES DE NOTA OVER DE INFORMATIE DIE DOOR FAMILIE HUISHOUDENS WORDEN GEPUBLICEERD