Herenhuis 3 slaapkamers, 130 m²

Tarquinia, Viterbo (provincie)

Tuscia

Nel Centro Residenziale privato di Marina Velca Pian di Spille, zona golf,  a 7 km circa dalla città medievale di Tarquina e a 1 km circa dal mare, si propone in vendita un villino a schiera panoramico con vista pineta, così articolato:
al piano terra è presente un bellissimo soggiorno con termo-camino, sala da pranzo e ambiente relax, cucina abitabile e bagno. Attraverso una comoda scala si accede al piano primo Piano primo dove sono presenti tre ampie camere matrimoniali, di cui una con piccolo balconcino, e due bagni, di questi, uno organizzato come lavanderia.
Completano la proprietà una veranda di circa  mq 40, un giardino di circa mq. 80 con ampio ripostiglio in muratura e gazebo in legno.
L'immobile, completamente ristrutturato, dispone dei seguenti impianti:
- Impianto di riscaldamento autonomo con termo-camino a radiatori in tutti gli ambienti;
- Produzione di acqua sanitaria sia con termo-camino, sia con scaldabagno elettrico, sia con pannello solare;
- Fotovoltaico con batteria di accumulo e inverter da 10 KW e ricarica per auto elettriche;
- Impianto TV con digitale terrestre e possibilità di istallazione della parabola: gli attacchi sono già presenti in tutte le camere del piano primo e n. 3 attacchi nel soggiorno, più n. 2 attacchi per la telefonia ed internet;
- Impianto esterno di illuminazione. Possibile posto auto coperto. 
Nell'immobile è presente il cappotto termico in tutti i prospetti e tetto con rifacimento dello stesso.
Sono presenti infissi in PVC doppia camera con gas Argon a triplo vetro, zanzariere oscuranti e avvolgibili elettrici in ogni stanza.
L'attestazione di prestazione energetica risulta essere in classe A+++.
Ottima l'esposizione e grazie anche alla favorevole ubicazione, è veramente comodo raggiungere i campi da tennis di pertinenza e il campo da golf, a piedi, nonché beneficiare dello spazio verde e della pineta antistante.