Villa 3 slaapkamers, 176 m²

Sutri, Viterbo (provincie)

Tuscia

Sutri
Elegante villa met zwembad en onafhankelijke dependance

Algemene beschrijving

In de plaats Fontevivola, een zeer rustige woonwijk, bieden wij een pand te koop aan, bestaande uit een hoofd villa en een onafhankelijke dependance, gelegen op een eigen grondstuk van ongeveer 2.100 m². De totale oppervlakte van de gebouwen is ongeveer 230 m², plus 38 m² portieken en ongeveer 100 m² terrassen, ideaal om de buitenruimte optimaal te benutten. Het pand wordt compleet gemaakt door een zwembad van gewapend beton van ongeveer 50 m² (5x10), gebouwd in 2015. De hoofd villa, gebouwd in 1970 en gerenoveerd in 2013 (het dak is toen ook vernieuwd), is in uitstekende staat; de dependance is in 2019 nieuw gebouwd.

Beschrijving van de interne ruimtes

De hoofd villa is verdeeld over twee niveaus: op de bovenverdieping (ongeveer 130 m²) vinden we een ruime dubbele woonkamer, keuken, twee slaapkamers en twee badkamers; op de benedenverdieping (ongeveer 65 m²) een kamer, een verdere woonkamer en een badkamer, perfect geschikt als onafhankelijke ruimte of gastenverblijf.

De dependance, van ongeveer 54 m² in totaal, bestaat op de begane grond uit een open ruimte met keuken en badkamer, terwijl de bovenverdieping een slaapkamer en een tweede badkamer herbergt. De kamers zijn veelzijdig en geschikt voor zowel gezinsgebruik als een eventuele commerciële activiteit.

Nutsvoorzieningen en diensten

Het pand is voorzien van een fotovoltaïsch systeem van 6 kW, verwarming met verschillende oplossingen (ondergronds LPG, airconditioners, houtkachel en pellet), septic tank en een appartementsinstallatie voor drinkwater. Buiten vinden we ongeveer 15 olijfbomen, plus goed onderhouden groene ruimtes, portieken en ruime terrassen die het mogelijk maken om het pand in elk seizoen te bewonen. Het zwembad verhoogt de waarde van het pand verder, waardoor het ideaal is voor momenten van ontspanning en gezelligheid.

Afstanden

Rome: ongeveer 50 km;
Luchthaven Rome Fiumicino: ongeveer 65 km;
Viterbo: ongeveer 28 km;
Lago di Vico: ongeveer 14 km;

Een complete en veelzijdige oplossing, ideaal voor wie op zoek is naar onafhankelijkheid, natuur en comfort, in een strategische positie tussen Rome en de Alto Lazio.

DE VERSTREKTE INFORMATIE, PLATTEGRONDEN EN AFMETINGEN ZIJN ALLEEN INDICATIEF EN VORMEN GEEN CONTRACTUELE ELEMENTEN.

176 m² + 54 m² dependance + 2100 m² tuin

BELANGRIJK:
LEES DE NOTITIE OVER DE INFORMATIE DIE DOOR FAMILIEHUIZEN WORDT GEPUBLICEERD