Prestigious semi-detached villa in Colle Diana - Sutri (VT)
We are in the green heart of Colle Diana, an exclusive residential area in Sutri. This private and well-maintained residence also offers tennis courts, five-a-side football, paddle tennis, and a nearby golf course: an ideal place for those who love living in harmony with nature without sacrificing comfort.
Surrounded by greenery yet just minutes from the historic center and all major amenities, just 40 minutes from Rome, we offer for sale a charming semi-detached villa, renovated in 2000 with top-quality materials and handcrafted finishes.
An elegant home, perfect as a primary residence or a prestigious residence, where comfort and sophistication blend in perfect harmony. Solidly built in the 1990s, it was completely renovated in 2000 using high-end materials and craftsmanship.
The villa is spread over three levels with a total surface area of approximately 220 m², surrounded by a well-kept and equipped garden.
On the ground floor, we're greeted by a spacious triple living room with an Azul Bahia marble fireplace, a true work of art and the focal point of the living area. There's also an elegant and functional eat-in kitchen with Guatemala marble countertops. A wood and glass sliding door leads to the bedroom/whirlpool tub and bathroom finished in Macaubas and Manto di Maria marble.
Turkish travertine flooring, which gives brightness and continuity to the rooms
The first floor comprises: a 25 m² master bedroom with Cabrueva parquet flooring, a precious and warm wood, a second double bedroom of the same size (25 m²), and a bathroom with a bathtub, meticulously detailed and featuring high-quality finishes.
The property includes a basement level comprising a tavern with a brick fireplace, ideal for dinners and convivial moments, and a convenient 30 m2 garage.
General information:
Alarm system, automatic 4-section irrigation system, doors and furniture made to measure from domestic wood, of excellent craftsmanship, Douglas fir window frames with iron shutters and mosquito nets.
Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd
Villa bifamiliare di pregio a Colle Diana - Sutri (VT)
Siamo nel cuore verde di Colle Diana, esclusivo centro residenziale di Sutri, un residence riservato e ben curato che offre inoltre campi da tennis, calcio a 5, padel e un campo da golf nelle vicinanze: un luogo ideale per chi ama vivere in armonia con la natura senza rinunciare al comfort.
Qui immersa nel verde ma a pochi minuti dal centro storico e da tutti i servizi principali, a soli 40 minuti da Roma, proponiamo in vendita una villa bifamiliare di grande charme, ristrutturata nel 2000 con materiali di altissimo livello e finiture artigianali.
Un'abitazione elegante, perfetta sia come prima residenza o casa di rappresentanza, dove comfort e raffinatezza si fondono in perfetta armonia. Costruzione solida, anni '90, con ristrutturazione completa nel 2000 utilizzando materiali di alta gamma e lavorazioni artigianali.
La villa si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 220 m², circondata da un giardino curato e attrezzato.
Al piano Terra ad accoglierci un ampio salone triplo con camino in marmo Azul Bahia, vera opera d'arte e punto focale della zona giorno, una cucina abitabile con piano in marmo Guatemala, elegante e funzionale. Una porta scorrevole in legno e vetro ci guida nella camera/con vasca idromassaggio e bagno rifinito in marmo Macaubas e Manto di Maria.
Pavimentazione in travertino turco, che dona luminosità e continuità agli ambienti
Il primo piano è composto da: camera padronale di 25 m² con pavimento in parquet Cabrueva, essenza pregiata e calda, una seconda camera matrimoniale di pari dimensioni (25 m²), bagno con vasca, curato nei dettagli e con finiture di pregio.
Conclude la proprietà un piano seminterrato composto da taverna con camino in muratura, ideale per cene e momenti conviviali e un comodo garage di 30 mq.
Informazioni generiche:
Impianto di allarme, impianto di irrigazione automatico a 4 settori, porte e mobili realizzati in legno nazionale su misura, di eccellente fattura artigianale, infissi in legno Douglas con persiane in ferro e zanzariere.
Repräsentative Doppelhaushälfte in Colle Diana - Sutri (VT)
Wir befinden uns im grünen Herzen von Colle Diana, einem exklusiven Wohngebiet in Sutri. Diese private und gepflegte Residenz bietet außerdem Tennisplätze, Kleinfeldfußball, Padel-Tennis und einen nahegelegenen Golfplatz: ein idealer Ort für alle, die im Einklang mit der Natur leben möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.
Umgeben von Grün und doch nur wenige Minuten vom historischen Zentrum und allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt, nur 40 Minuten von Rom, bieten wir eine charmante Doppelhaushälfte zum Verkauf an, die im Jahr 2000 mit hochwertigen Materialien und handgefertigten Details renoviert wurde.
Ein elegantes Haus, ideal als Hauptwohnsitz oder repräsentative Residenz, in dem Komfort und Eleganz perfekt harmonieren. Das in den 1990er-Jahren solide erbaute Haus wurde im Jahr 2000 mit hochwertigen Materialien und erstklassiger Handwerkskunst komplett renoviert.
Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 220 m² und ist von einem gepflegten und ausgestatteten Garten umgeben.
Im Erdgeschoss empfängt uns ein großzügiges dreistöckiges Wohnzimmer mit einem Kamin aus Azul-Bahia-Marmor - ein wahres Kunstwerk und Mittelpunkt des Wohnbereichs. Angrenzend befindet sich eine elegante und funktionale Wohnküche mit Arbeitsplatten aus Guatemala-Marmor. Eine Schiebetür aus Holz und Glas führt zum Schlafzimmer mit Whirlpool und Badezimmer, das mit Marmor aus Macaubas und Manto di Maria ausgestattet ist.
Türkischer Travertinboden, der den Räumen Helligkeit und Kontinuität verleiht
Im ersten Stock befinden sich: ein 25 m² großes Hauptschlafzimmer mit Cabrueva-Parkettboden, einem edlen und warmen Holz, ein zweites Doppelzimmer gleicher Größe (25 m²) und ein Badezimmer mit Badewanne, das sorgfältig gestaltet ist und über hochwertige Ausstattungsmerkmale verfügt.
Zum Anwesen gehört ein Untergeschoss mit einer Taverne mit gemauertem Kamin, ideal für Abendessen und gesellige Stunden, sowie eine praktische 30 m² große Garage.
Allgemeine Informationen:
Alarmanlage, automatische 4-teilige Bewässerungsanlage, maßgefertigte Türen und Möbel aus heimischem Holz in hervorragender Handwerkskunst, Fensterrahmen aus Douglasie mit eisernen Fensterläden und Moskitonetzen.
Prestigieuse villa jumelée à Colle Diana - Sutri (VT)
Nous sommes situés au cur verdoyant de Colle Diana, un quartier résidentiel exclusif de Sutri. Cette résidence privée et bien entretenue propose également des courts de tennis, un terrain de football à cinq, un terrain de paddle-tennis et un parcours de golf à proximité : un lieu idéal pour ceux qui aiment vivre en harmonie avec la nature sans sacrifier le confort.
Entourée de verdure et à quelques minutes seulement du centre historique et de toutes les commodités, à seulement 40 minutes de Rome, nous proposons à la vente une charmante villa jumelée, rénovée en 2000 avec des matériaux de haute qualité et des finitions artisanales.
Une maison élégante, idéale comme résidence principale ou de prestige, où confort et raffinement s'harmonisent à la perfection. Construite dans les années 1990, elle a été entièrement rénovée en 2000 avec des matériaux et un savoir-faire haut de gamme.
La villa est répartie sur trois niveaux avec une superficie totale d'environ 220 m², entourée d'un jardin bien entretenu et aménagé.
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour triple s'ouvre sur une cheminée en marbre Azul Bahia, véritable uvre d'art et pièce maîtresse de la pièce. On y trouve également une cuisine dînatoire élégante et fonctionnelle, dotée de plans de travail en marbre du Guatemala. Une porte coulissante en bois et en verre mène à la chambre avec baignoire balnéo et salle de bains habillée de marbre Macaubas et Manto di Maria.
Le sol en travertin turc apporte luminosité et continuité aux pièces
Le premier étage comprend : une chambre principale de 25 m² avec parquet en Cabrueva, un bois précieux et chaleureux, une deuxième chambre double de même taille (25 m²), et une salle de bains avec baignoire, méticuleusement détaillée et dotée de finitions de haute qualité.
La propriété comprend un sous-sol aménagé en taverne avec cheminée en briques, idéale pour les dîners et les moments conviviaux, ainsi qu'un garage pratique de 30 m².
Informations générales:
Système d'alarme, système d'irrigation automatique à 4 sections, portes et meubles sur mesure en bois local d'excellente facture, cadres de fenêtres en sapin de Douglas avec volets en fer et moustiquaires.
Prestigiosa villa adosada en Colle Diana - Sutri (VT)
Nos encontramos en el corazón verde de Colle Diana, una exclusiva zona residencial en Sutri. Esta residencia privada y bien cuidada también ofrece pistas de tenis, fútbol sala, pádel y un campo de golf cercano: un lugar ideal para quienes aman vivir en armonía con la naturaleza sin sacrificar la comodidad.
Rodeado de vegetación pero a pocos minutos del centro histórico y de todos los servicios principales, a solo 40 minutos de Roma, ofrecemos a la venta una encantadora villa adosada, renovada en 2000 con materiales de primera calidad y acabados artesanales.
Una casa elegante, ideal como residencia principal o de prestigio, donde la comodidad y la sofisticación se combinan en perfecta armonía. Sólida construcción en la década de 1990, fue completamente renovada en el año 2000 con materiales y artesanía de alta gama.
La villa se distribuye en tres niveles con una superficie total de aproximadamente 220 m², rodeada por un jardín bien cuidado y equipado.
En la planta baja, nos recibe una espaciosa sala de estar triple con chimenea de mármol Azul Bahía, una auténtica obra de arte y el punto focal de la sala de estar. También hay una elegante y funcional cocina-comedor con encimeras de mármol Guatemala. Una puerta corrediza de madera y vidrio conduce al dormitorio/bañera de hidromasaje y al baño con acabados en mármol Macaubas y Manto di Maria.
Suelo de travertino turco, que aporta luminosidad y continuidad a las estancias.
La primera planta se compone de: un dormitorio principal de 25 m² con suelo de parquet Cabrueva, una madera preciosa y cálida, un segundo dormitorio doble del mismo tamaño (25 m²), y un baño con bañera, minuciosamente detallado y con acabados de alta calidad.
La propiedad incluye un nivel sótano que comprende una taberna con chimenea de ladrillo, ideal para cenas y momentos de convivencia, y un cómodo garaje de 30 m2.
Información general:
Sistema de alarma, sistema de riego automático de 4 secciones, puertas y muebles hechos a medida con madera nacional, de excelente artesanía, marcos de ventanas de abeto Douglas con persianas de hierro y mosquiteras.
