Herenhuis 3 slaapkamers, 96 m²

San Lorenzo Nuovo, Viterbo (provincie)

Meer van Bolsena

Tuscia

VILLINO UITZICHT op het meer
San Lorenzo Nuovo (VT), in de prachtige omgeving van het meer van Bolsena, een paar kilometer van historische centra met een aanzienlijk cultureel en toeristisch belang en thermale plekken (Bolsena, Orvieto, Capodimonte, Sorano, Saturnia, San Casciano) aan de directeur van een van de belangrijkste console, de Via Cassia, panoramisch en licht pand in een acht onafhankelijke villa, adembenemend uitzicht vanaf een dominante positie, met uitzicht op het meer van Bolsena, San Lorenzo Nuovo en aangrenzende gemeenten;
het pand, verdeeld over twee niveaus, bestaat uit:
1 niveau: woonkamer met open haard, open keuken, slaapkamer met tweepersoonsbed, badkamer, twee leefbare terrassen, compleet met veranda's met totale opening en schuifafsluiting op een pakket. Het terras is uitgerust met nog een rookkanaal om een grill en de aanleg van een externe kitchenette te plaatsen, met gasvoorbereiding, warm water en koud water
2 niveaus: slaapkamer met tweepersoonsbed, badkamer, zolder, inbouwkast (de tweede verdieping is zolder met een leefbaarheid van 100%)
De woning beschikt over een tuin van ca. a. 40 m2 en een garage in de kelder van ongeveer 16 m2 (5,4x3,10).
Interne overdekte oppervlakten:
- 1 niveau m2. 47
- 2 niveaus m2. 40
- 2 niveaus (lokaal overloopzolder) m2. 7
- Terras 1: 11 m2
- Terras 2: 4 m2
Sup. commerciële: 96 m2 + garage (16 m2)
bouwjaar 1993 Uitstekende staat
Houten armaturen met dubbele beglazing, glazen buitengevel, aluminium glazen veranda met schuifbare opening op een pakket, gepantserde deur, gepantserde pellets, velux badkamer met raam op de bovenverdieping, ambachtelijke houten en staal trap, gritvloeren, houten deuren, onafhankelijke verwarming.
Het pand wordt compleet verkocht met enkele meubels, waaronder de keuken en ingebouwde kasten. 145.000 euro, 00
Afstand tot het meer 6 km (nieuw San Lorenzo-strand)
Afstand Orvieto 25 km
Afstand Bolsena Città 11 km
Afstand Terme Sorano 25 km
Afstand Terme S. Casciano 30 km
Afstand Abbadia S. Salvatore 37 km.