Villa 6 slaapkamers, 400 m²

Piansano, Viterbo (provincie)

Tuscia

Piansano
Villa bifamiliare in stile medievale unificabile
Algemene beschrijving

Op slechts enkele minuten van Piansano en het Lago di Bolsena, biedt deze woning een unieke kans: twee delen van een tweegezinswoning die al geschikt zijn om te verenigen en zo een grote representatieve villa te creëren.
Het complex is ontstaan uit het verlangen om de sfeer van de middeleeuwse architectuur van Viterbo te hercreëren, met behulp van authentieke materialen en ambachtelijk vakmanschap: peperino steen, rondbogen, bifora's, kapiteelzuilen en houten balken.
Een van de twee eenheden is volledig afgewerkt en bewoonbaar, terwijl de andere gedeeltelijk is voltooid (begane grond afgewerkt) met bovenverdiepingen in rustieke staat, waardoor er mogelijkheden zijn voor personalisatie.
De woning wordt omringd door ongeveer 5000 vierkante meter grond, met de mogelijkheid om een extra hectare grond bij te kopen, inclusief twee bijgebouwen van ongeveer 120 vierkante meter, met een onafhankelijke ingang, ideaal als gastenverblijf.

Een woord van de echtgenote van de verkoper

«Mijn man is geboren en opgegroeid in Viterbo. Hij hield enorm van het historische centrum, de wijk San Pellegrino en de peperino steen. Hij wilde hier die magie hercreëren: bifora's, rondbogen, kapiteelzuilen en authentieke materialen, om zich elke dag in een klein stukje geschiedenis te voelen.»
Als makelaar: ik bevestig, de middeleeuwse sfeer is in elk detail volledig waarneembaar.

Beschrijving van de kamers

Hoofdunit afgewerkt (ongeveer 210 vierkante meter)
- Begane grond (100 vierkante meter):
Salon met open haard en open keuken, omlijst door middeleeuwse bogen, badkamer bij de verdieping en portiek van ongeveer 80 vierkante meter met oven en barbecue.
- Eerste verdieping (80 vierkante meter):
Tweede slaapkamer met badkamer, kinderkamer, verdere badkamer, groot terras van ongeveer 130 vierkante meter en twee overdekte terrasjes.
- Tweede verdieping:
Zeer veelzijdig vertrek van 30 vierkante meter met terras van ongeveer 25 vierkante meter.

Tweede eenheid te voltooien (ongeveer 190 vierkante meter)
- Begane grond (100 vierkante meter – voltooid):
Ruime woonkamer met bifora, badkamer, technische ruimte, kastanje balken en geïsoleerd dak.
- Eerste verdieping en zolder (ongeveer 90 vierkante meter in totaal – te voltooien)
Personaliseerbare ruimtes met de mogelijkheid om kamers, een studeerkamer en panoramische terrassen te realiseren.
Exterieur
Ongeveer 80 vierkante meter portieken van steen en ruime panoramische terrassen.

Nutsvoorzieningen en uitrusting

Water van gemeentelijk waterleidingnet.
Afval via 2 biologische putten/Imhoff put.
Verwarming met condensatieketel op GPL en met houtkachel.

Afstanden

Lago di Bolsena: 4,5 – 10 km
Bewoond gebied en voorzieningen: ongeveer 1,5 km
Orvieto (station en A1): ongeveer 35 km
Zee (Tarquinia / Montalto di Castro): 20–45 minuten
Luchthaven Rome Fiumicino: ongeveer 90 minuten

Om het volledige potentieel en de sfeer van de woning te begrijpen, wordt het bekijken van de video's aan het einde van de advertentie aanbevolen.

DE INFORMATIE, PLATTEGRONDEN EN MATEN DIE WORDEN VERMELD ZIJN SLECHTS INDICATIEF EN VORMEN GEEN CONTRACTUELE ELEMENTEN.

villa 400 vierkante meter + grond 5000 vierkante meter

BELANGRIJK:
LEES DE NOTA OVER DE INFORMATIE DIE DOOR FAMILIE HUISHOUDENS WORDT GEPUBLICEERD