Agriturismo 10 slaapkamers, 4300 m²

Montefiascone, Viterbo (provincie)

Meer van Bolsena

Tuscia

In de Alta Tuscia Viterbese, nabij Montefiascone en het Lago di Bolsena, biedt dit uitzonderlijke historische landgoed 4.300 m² aan overdekte oppervlakte op 48.015 m² grond, wat overeenkomt met 4,80 hectare. Zorgvuldig gerestaureerd, omvat het monumentale complex vier hoofdgebouwen, gecentreerd rond een boerderij uit de 12e eeuw met een middeleeuwse toren, zichtbare stenen muren en muren van vulkanisch tufsteen. Acht onafhankelijke, afgewerkte appartementen, waaronder studio's, appartementen met één slaapkamer en appartementen met twee slaapkamers, bieden 16 kamers, 10 slaapkamers en 12 badkamers, waarbij privacy voor bewoners en gasten wordt gecombineerd met authentiek karakter uit de periode. Ontvangstruimtes hebben terracotta kruisbogen, traditionele vloeren en periodieke open haarden in vulkanische steen; de toren opent naar een terras van 15 m² met panoramisch uitzicht over de omliggende valleien richting het Lago di Bolsena. Het landgoed omvat een 3.000 m² aangelegde tuin met eeuwenoude pijnbomen en cipressen, een olijfgaard van 3,5 hectare met 600 productieve bomen, en een biologische wijngaard van 8.000 m² geplant met Trebbiano Toscano, Rossetto en Malvasia variëteiten. Een opvallend zwembad van 100 m² met natuurstenen zonnedek, barruimte en houtgestookte oven maakt de buitenomgeving compleet. Verdere voorzieningen omvatten uitgebreide kelders, een voormalige priesterwoning geschikt als gastenverblijf, een gevestigd restaurant met plaats voor ongeveer 50 gasten binnen en tot 100 buiten, en parkeergelegenheid voor 50 voertuigen. Een kerk uit 1175 en een historisch tweepersoons hospitaal, beide behoeftig aan restauratie, bieden potentieel voor een verdere 2400 m² aan woongrond of horecavastgoed. Gelegen langs de Via Francigena, verenigt dit biologische landbouw- en horeca-landgoed erfgoed, productie en verfijnd landleven.
Rif:17545
https://www.lionard.com/historic-organic-agriturismo-with-pool-and-vineyard-in-tuscia.html