Klein huisje op het platteland 5 slaapkamers, 269 m²

Montefiascone, Viterbo (provincie)

Meer van Bolsena

Tuscia

Viterbo
Elegante boerderij op het platteland op een steenworp afstand van de stad

De context

Ondergedompeld in het platteland van Tuscia, een paar kilometer van Viterbo, Montefiascone en het meer van Bolsena, geniet deze boerderij van een bevoorrechte locatie langs de hoofdweg die gemakkelijk toegankelijkheid en privacy garandeert. Het landschap is zeer suggestief; het uitzicht komt uit op de omliggende heuvels, Montefiascone en de stad Viterbo.

Wachtwoord aan de eigenaar

"Het huis is geboren als berging voor mijn gezin, een plek om ontspannende dagen te delen en met elegantie. Ik heb het zorgvuldig gebouwd voor de soliditeit en comfort, door veilige en kwaliteitsmaterialen te kiezen, omdat het een tijdelijk en duurzaam ontmoetingspunt was.”.

Beschrijving van het pand

De boerderij, van 269 vierkante meter, is verdeeld over twee verdiepingen en is gebouwd in 2006 door de sloop en renovatie van het oude landelijke gebouw, met behoud van de oorspronkelijke smaak. De structuur is gebouwd met anti-seismische criteria, poroton muren van 30 cm met thermische schuur en fijne afwerkingen. Op de begane grond verbindt een spectaculaire trap in lokale peperino de twee niveaus. De woning beschikt over een grote veranda, een magazijn en een serviceruimte. Het omliggende land meet ongeveer 6 hectare, bebouwd met ongeveer 60 olijfbomen en verrijkt met weelderige vegetatie met eeuwenoude eiken, ceders, tijlen en cipressen.

Beschrijving van de ruimtes

Begane grond: entree, drie slaapkamers, een badkamer, woonkamer van ongeveer 50 vierkante meter, keuken met open haard, bijkeuken, badkamer, veranda.

Eerste verdieping: twee slaapkamers, een met inloopkast en twee badkamers.

Hulpmiddelen

Het pand wordt bediend door elektriciteit, LPG-kachel van 5 meter (1.000 liter), warmtepomp, water vanaf de put; Daarnaast wordt de aanvraag voor wateraansluiting direct aan het aquaduct gevraagd.
Er is een fotovoltaïsch systeem van 5,98 kW dat energiebesparing en duurzaamheid garandeert.

Afstanden en diensten

Montefiascone: 8 km
Viterbo: 8 km
Bolsena-meer: 8 km
Terme dei Papi: 10 km
Orvieto en boerderij A1 Orte: 50 km
Tarquinia en Civitavecchia: 50 km
Rome en luchthavens van Fiumicino / Ciampino: 100 km

Alle voorzieningen zijn in de stad Viterbo op 8 km afstand.

DE INFORMATIE, DE GROND EN DE MIDDELIJKHEID BESCHIKBEZOEKEN HET INDICATIEVE MEETING EN NIET BESCHIKBOUWDEN ONDER DE CONTACTUIKELIJKE EIGEN.

269 m2 + grond 6 hectare

GEWONDERD:
LICHT DE OPMERKING OP DE OPENBARE INFORMATIE VAN HUISEN