Villa 4 slaapkamers, 320 m²

Montalto di Castro, Viterbo (provincie)

Tuscia

Ondergedompeld op het platteland van de Laziale Maremma, vlakbij een van de archeologische bezienswaardigheden op het grondgebied, bieden wij een prestigieuze gerestaureerde boerderij te koop aan met een conservatieve methode. De hoogwaardige materialen, structurele ingrepen en technologische systemen maken het huis voorzien van alle moderne gemakken.
Il Casale
Het hoofdhuis is verdeeld in twee onafhankelijke appartementen:
Begane grond: een groot en licht appartement met uitzicht op de tuin, gekenmerkt door terracotta vloeren, plafonds met zichtbare houten balken en een representatieve woonkamer verfraaid met een grote open haard. Een exclusief detail van dit niveau is de prachtige degustkelder, gebouwd met bijzondere aandacht voor thermische isolatie, om de humeur te voorkomen en direct toegankelijk vanuit de woonkamer via een verfijnde trap te voorkomen.
Deze omgeving, verzorgd in detail, is perfect om gasten te verwelkomen en een goede wijn te verfraaien in een intieme en suggestieve sfeer. Een wijkhoek met garage, ideaal voor liefhebbers van goede leven. Om dit niveau compleet te maken, een keuken, twee tweepersoonsslaapkamers en een badkamer.
Eerste verdieping: een overdekte buitentrap in terracotta maakt toegang tot het tweede appartement, ook gerenoveerd met hoogwaardige afwerkingen, met behoud van de charme van de Toscaanse boerderij. Het bestaat uit een woonkamer met open haard en ingebouwde keuken, twee slaapkamers, een slaapkamer en een badkamer. Allemaal verfraaid met een exclusief groot terras overdekt door een smeedijzeren tennissysteem.

De dependance
Om het pand compleet te maken, een prachtig onafhankelijk bijgebouw, perfect als gastenruimte, studeerkamer of ontspanningsruimte. Deze karakteristieke hoek kijkt uit op een mooie pergola die op warme dagen een natuurlijke schaduw geeft, ideaal voor momenten van rust ondergedompeld in de natuur.
Het vlakke park met Romeinse put is een prachtig juweeltje: een hectare weelderig groen, verfraaid met sierplanten en 30 eeuwenoude olijfbomen, getuigenissen van geschiedenis en traditie, met zorg vervoerd door Canino en beplant om een uniek landschap te creëren. Een perfecte plek om te ontspannen in de schaduw van de bomen, te wandelen tussen mediterrane essences en te genieten van de sereniteit van de natuur.
Dit is een exclusief pand, ideaal voor wie op zoek is naar een oase van rust op het platteland van Maremma op slechts 5 minuten van de zee en het stadscentrum.
Technische gegevens: dubbele beglazing / houtkachel, voorbereiding voor onafhankelijke verwarmingssysteem met warm / koud airconditioning, direct water, Imhoff-put.